单身交房产税怎样交?单身一个人，第一套房子还征收房产税吗，谢谢

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• 132****8767

  目前还没完全确定，不过房产税就是一个坑爹的政策。人均60平米，限制人的住宅空间。妈的，房子限购，汽车限行，车牌限数，孩子限生，把人折腾的不像样了。

  查看全文↓ 2019-10-17 21:57:23
• 155****7921

  需要征收，
  一般规定是人平均60--80平（各地规定不一样）。超出部分，每年需要缴纳房产税，
  比如你本地规定是人均80平。那么，你未婚，又是成年人，住房自己住，有100平。那么，你就需要缴纳100-80==20平，这个标底的房产税。

  查看全文↓ 2019-10-17 21:57:18
• 132****0922

  有的朋友可能认为房产税是针对购买多套房的朋友们才征收的，如果自己购买第一套房子就不需要缴纳房产税了，也有一些朋友否认了这个观点，具体是怎么样的，大家可以通过房产税费的政策来了解，小编也收集了相关资料分享给大家，那一套房子要交房产税吗？房产税征收范围是什么？
  
  
  
  
  
  
  
  一套房子要交房产税吗？
  
  
  
  一套房也要交房产税，房产税如下征收规定：
  
  
  
  1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。
  
  
  
  2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。
  
  
  
  3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。
  
  
  
  
  
  
  
  房产税征收范围是什么？
  
  
  
  1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。
  
  
  
  2、征收范围限于城镇的经营性房屋。
  
  
  
  3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
  
  
  
  以上就是有关一套房子要交房产税吗？房产税征收范围是什么的全部内容，房子征收税费和房子的套数是没有太大的关系的，只要是房子的交易或者是房子的变动，基本上都需要缴纳税费的，只是税费缴纳的多少会取决于房子的套数，这里讲到的征收范围大家具体了解下。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 21:57:15
• 141****2811

  随着房价的水涨船高，买房对于年轻人来说似乎越来越难。而与此截然相反的是，炒房一族的手上却拥有多套的房产。为了进一步稳定房价，据说国家也提出了相应的调控政策，那就是房产税。有很多小伙伴们有疑问，如何征收房产税，每年都要交一次吗？关于这些问题，大家也别做“糊涂人”。
  
  
  
  
  
  
  
  虽然目前房产税仅在个别试点城市实施，但是关于房产税这一政策，也是有些具体规定的。根据暂行条例，其中就规定了房产税是按年征收的。所以，房产税是每年都需要交的。但是房产税的纳税时间却不是固定的。这是因为在目前的政策下，实际上每个省，甚至每个城市的纳税时间都是不一样的。因此，房产税的纳税时间也没有固定下来。这对于许多不想纳税的人来说，似乎是个很好的推脱理由。
  
  
  
  
  
  不过，即便是每个地区交税的时间不一致，根据现有的规定，房产税也是必须每年都缴纳的。这对于那些手头上囤了多套房子的商人来说，就不是一件好事了。目前房产税的税收，大体上可以分为两种。一种是按房产余值计征的,税率为1.2%; 2而按照出租的租金收入计征的,税率为12%，可以说税收很高了。假如哪天房产税的政策真正实施在各地，对于多房一族来说，手头上的房产不再是增值的资产，而是每年都必须缴税的负担。这按照房价的行情，每年都要缴纳的房产税也不会是一笔小费用。

  查看全文↓ 2019-10-17 21:57:10
• 144****3851

  房产税一直都说要来了，但是真究竟什么时候来，还没有一个明确的消息，在房产税未来的之前，很多人都在忐忑，房产税到底是怎么征收。如果我们有第一套房子，是否已经开始交纳房产税吗？今天小编就给大家说说这些事儿，无论是装修还是买房，我们都要好好的对待，因为它关乎着我们一辈子大事，关乎着我们未来的生活。
  
  
  一、房产税
  1、几套开征
  有人表示，为了确保炒房客再次炒房，**合理的征收房产税的方法是免除第一套房征收，而三套以上的购房者应征收过高的税收。通过这种方式，可以有效地防止炒房客进一步炒房，但开发商和炒房客可能会从其他来源进行炒房。例如，一旦房产税下降，那么买房子就情愿购买大面积房产。
  这样一来便不用交房地产税，开发商和炒房客将建造和炒作大户型房屋，但面积越大，房屋总价越高，人们想要解决房屋居民的问题就越多，政策“房住不炒”难度有点大。此外，如果买方是第一套房，卖方不是第一套房，那么卖方可能需要支付房产税，但“羊毛出在羊身上”，**终购买者已经改变了房产税，房价有所提高。
  
  
  2、专家预测
  业税即将推出，是否免除1套？专家给出了明确的预测。物业税可根据人均免若干平方米，超过部分根据评估值缴纳房产税。例如，在2011年上海房地产税试点中，人均免税面积为60平方米。不管你是第一间套房还是多间套房，家庭人口都会确定你免征房产税面积，这与你房屋的数量无关，与房子的大小有关；
  此外，国家目前的出生率相对降低。从长远来看，这对正在发展的国家并不利，随着这些政策的出台，家庭数量决定了房屋的免征面积数。一定比例会影响到孩子的出生率，想要免征更多面积的人可能就要开始第二胎了。

  查看全文↓ 2019-10-17 21:57:05

相关问题

• 问 第一套房产税如何征收
  答

  税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。印花税：成交价0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积6元/平方米，商品房。3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。

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• 问 第一套房交房产税吗？房产税是多少？
  答

  首套房房产税，房产税征收是采用比例税率来的，又分两类，一类根据房产余值计征收，年税率为1.2%，房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；另一类按房产租金收入计征收，年税率为12%。其计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。根据两个分类，大家就明确的知道自己该缴纳哪些税，当然也可以根据个人具体条件选择**节省的方法。

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• 问 单身交房产税怎样交?单身两套房用担心房产税吗
  答

  如果是首套房的，1、要缴纳交房产契税房价的1.5%；2、印花税，购房总价的0.05% ；3.交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。

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• 问 第一套房交房产税吗
  答

  你是首套购房,关于税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:营业税:5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)

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• 问 单身交房产税怎样交
  答

  根据规定一下可免征房产税：一、国家机关，人民团体，军队自用的房产；　二，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；　三，宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；　四，个人所有非营业用的房产；　五，经财政部批准免税的其他房产；　六、纳税人纳税确有困难的，可由省，自治区，直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税

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