因为有继子房产证怎么写名？

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• 131****6818

  如果想写孩子的名字，即使孩子是未成年人，也是合法的，受到法律保护的。
  　　因为法律规定，未成年人可以接受纯利益的无偿赠与。父母买房写孩子的名字，这种情况就是父母将房产无偿赠与孩子了。
  　　不过，如果房产证写未成年孩子的名字，在房产出售转让产权时，如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的，将不能办理产权过户手续。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:31:21
• 145****6568

  自己建房子，首先需要有土地使用权证，再凭土地证到城建部门申请修建住房，审核通过，凭批文修建住房，完毕之后，请审批单位验收，全部过关，凭手续办理房产证。
  房产证写谁名字，你看一下修建住房审批的手续名字是谁就知道。
  出钱，不一定房产证是你名字。
  大家贷款买房，是银行出资，也没见谁家房产证是银行名字啊。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:28:57
• 135****2828

  可以把自己的名字加进去！如果视为赠与，按照份额分配。如果按照法规的总体原则“婚前财产”加不加名字都一样。还有一种视为部分份额，根据实际情况按照更低的比例来分配。因为暂时没有详细的司法解释。这些是有漏洞的。实际房产加名字是为了保护婚后贷款房而设定的。视为共同财产是应当有赠与手续和公正的。这样才万无一失!

  查看全文↓ 2018-07-03 23:28:46

相关问题

• 问 因为有继子房产证怎么写名？这个过程中是否很麻烦的呢？
  答

  房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

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• 问 买房子房产证可以写3岁孩子名吗
  答

  如果贷款，要年满18周岁；如果不贷款，就是一次性付款，凭出生证或身份证就可以购房、办产证；未满18周岁，需要监护人（一般指父母）代为签字。

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• 问 夫妻共同买的房子房产证怎么写名字
  答

  一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三,如果被你老公私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户。)你可以像法院申请撤销你丈夫与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活。)

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• 问 父亲赠与儿子房产证明怎么写
  答

  就写一个赠送协议就行。需要到公证处进行公证，这样才有法律效力。当然，接着把房产转户到儿子名下是**把稳的。这样其它孩子就没法抢走了。

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• 问 父亲赠与儿子房产证明怎么写?
  答

  签订赠与合同,办理过户手续,赠与需要交税。

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