邮政储蓄的房贷好办吗

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• 138****3134

  贷款品种：
  
  个人二手住房贷款，满足客户购买二手住房的贷款需求；
  
  个人一手住房贷款，满足客户购买一手住房的贷款需求；
  
  无交易转按揭贷款，满足客户将个人在其他银行的住房贷款余额转到邮储银行，节省利息支出、方便还款的需求；
  
  全款交易后按揭贷款，满足客户偿还购买住房产生的私人借贷的需求。
  
  
  
  适用对象：
  
  18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
  
  具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。
  
  
  
  贷款额度：
  
  单笔金额**高500万元，详情请垂询当地分支机构；
  
  贷款成数**高70%，详情请垂询当地分支机构。
  
  
  
  贷款期限：
  
  贷款期限**长30年；
  
  贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
  
  
  
  办理贷款及还款方式
  1
  办理渠道：
  
  可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。
  
  
  
  2
  办理时限：
  
  **快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。
  
  
  
  3
  办理流程：
  
  签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
  
  
  
  4
  申请资料：
  
  身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、**款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；
  
  由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；
  
  办理贷款所需的其他材料。
  
  
  
  5
  贷款担保：
  
  以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮政储蓄银行认可的自然人或法人提供保证担保。
  
  
  
  6
  还款方式：
  
  等额本息还款法，每月还款本息保持不变；
  
  等额本金还款法，每月还款本金保持不变；
  
  阶段性等额本息还款法，宽限期（**长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；
  
  阶段性等额本金还款法，宽限期（**长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；
  
  一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-04 15:41:34
• 149****6788

  邮储储蓄办不了，那是邮局，即中国邮政。
  
  中国邮政储蓄银行可以办理，这里是银行。
  
  原来中国邮政储蓄银行是中国邮政下辖单位，现在银行部门已经独立出来了。但是一直以来，邮政储蓄都是办不了贷款的，贷款要找银行，所以你要办理房贷，得找带银行两个字的“中国邮政储蓄银行”。
  
  在邮储银行办理房贷还是很合适的，因为邮储银行属于国有，而且成立时间不长，还未上市，所以他的各方面业务都比较优惠，贷款利率也较低。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:40:56
• 153****3752

  有房贷，且处于正常还贷的情况对信用卡申请有一定的帮助，可以参考以下流程办理信用卡。
  
  办理信用卡流程：
  
  申请人可选择网上申请、联系信用卡业务员上门申请、申请人直接去柜台申请等方式，向信用卡开户行申请信用卡；
  
  信用卡开户行工作人员审核，会对申请资料中的电话进行回访，核实申请资料是否真实，信息有误会直接导致申请失败；
  
  申请人通过信用卡审核后，会接到开户行的短信通知，等待卡片邮寄即可；
  
  接到卡片后申请激活，可按信封中的激活方式激活，一般有电话人工激活，短信激活，柜台激活等方式，根据自身方便决定即可；
  
  激活后可正常使用信用卡，注意信用卡的每月还款日和还款金额。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:40:23

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• 问 邮政储蓄银行的房贷好申请吗
  答

  符合条件都是可以办理的。办理按揭买房贷款需要准备的资料：1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明；4、购房协议书正本；5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6、收入证明；7、银行流水；8、学历证明；9、银行存单；10、其他财力证明；11、开发商的收款帐号；12、银行规定的其他材料。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。

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• 问 邮政储蓄如何查询房贷本金余额
  答

  95580 或者持个人证件到邮储银行信贷中心查询

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• 问 邮政储蓄房贷条件是什么？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  贷款对象： 1、私营企业主：包括个体工商户、个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东； 2、年龄，18-60周岁，不含港澳台； 3、个体户、独资企业须为法定代表人；合伙人或股东，股份超过30%； 4、合法经营手续，营业执照、税务登记证、组织机构代码证； 5、经营年限：一般12个月，资信状况特别好的，可以6个月； 6、经营所在地：本地。

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• 问 邮政储蓄房贷逾期一天会怎样
  答

  偶尔1次且未超过90天影响不大，超过90天的逾期即便只有1次也会被银行视为歹意逾期而进黑名单。只是你的银行征信已有了1个次信用逾期记录，以后只要按时还款影响不是很大，三个这样的逾期记录也有可能会进黑名单，请珍惜自己的信用记录。

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• 问 邮政储蓄银行房贷利率是多少
  答

  银行贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

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