邮政储蓄银行的房贷好申请吗

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• 157****2671

  符合条件都是可以办理的。办理按揭买房贷款需要准备的资料：
  1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  3、婚姻状况证明；
  4、购房协议书正本；
  5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  6、收入证明；
  7、银行流水；
  8、学历证明；
  9、银行存单；
  10、其他财力证明；
  11、开发商的收款帐号；
  12、银行规定的其他材料。办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。

  查看全文↓ 2018-06-30 18:00:08
• 132****1501

  邮政贷款3天批款需要提供工作证明近半年银行流水

  查看全文↓ 2018-06-30 17:59:50
• 142****8314

  你好，只要你满足了邮政银行申请房贷的要求，还是很容易通过贷款的。你需要提供这些资料：
  　　(1)贷款申请批准表格;
  　　(2)本人有效身份证明文件及复印件;
  　　(3)住址证明(户口簿或近3个月房租、水费、电费、煤气费等);
  　　(4)收入证明(工作文件原件和复印件;银行的工资存款等);
  　　(5)有效的联系方式和电话号码;
  　　(6)邮政银行开设的个人结算账户证明;
  　　(7)邮政银行提供的其他条件。

  查看全文↓ 2018-06-30 17:58:42

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• 问  邮政储蓄的房贷好办吗
  答

  贷款品种：个人二手住房贷款，满足客户购买二手住房的贷款需求；个人一手住房贷款，满足客户购买一手住房的贷款需求；无交易转按揭贷款，满足客户将个人在其他银行的住房贷款余额转到邮储银行，节省利息支出、方便还款的需求；全款交易后按揭贷款，满足客户偿还购买住房产生的私人借贷的需求。适用对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。贷款额度：单笔金额**高500万元，详情请垂询当地分支机构；贷款成数**高70%，详情请垂询当地分支机构。贷款期限：贷款期限**长30年；贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。办理贷款及还款方式1办理渠道：可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。2办理时限：**快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。3办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。4申请资料：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、**款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；办理贷款所需的其他材料。5贷款担保：以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮政储蓄银行认可的自然人或法人提供保证担保。6还款方式：等额本息还款法，每月还款本息保持不变；等额本金还款法，每月还款本金保持不变；阶段性等额本息还款法，宽限期（**长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；阶段性等额本金还款法，宽限期（**长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

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• 问 邮政储蓄银行房贷利率是多少
  答

  银行贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

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• 问 办理房贷邮政储蓄银行怎么样才好？应该怎么做呢？
  答

  贷款人办理贷款业务时需提交的资料　　 （1）、借款人有效身份证件的原件和复印件　　（2）、借款人的当地常住户口或当地居住满一年证明材料。　　（3）、申请商户贷款的客户，须提供经年检合格的营业执照，从事许可证经营的，应提供相关行政主任部门的经营许可证原件及复印件。　　（4）、借款人从事生产经营活动的，须提供经营场所产权证明或租赁合同　　（5）、涉及自然人保证的，应当提交保证人身份证原件及复印件、工作单位或收入证明、保证人出具同意提供担保的书面承诺（当前产品无须出具，只须签订联保协议、保证合同）；涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明。　　 （6）、营业执照办理时间不足三个月，但是已正常经营三个月以上，且经营情况良好的，需提交相关进货、销售等证明。　　（7）、贷款人要求提供的其他资料。

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• 问 邮政储蓄银行还清抵押贷款有哪些？知道的告知下，可以吗？
  答

  如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

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• 问 中国邮政储蓄银行我第一买房贷款可以打几折？
  答

  您好，中国邮政储蓄银行的个人住房贷款需要以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮储银行认可的自然人或法人提供保证担保

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