住宅怎么做才高端

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• 134****4681

  高端不仅是房子设计，关键在于配套和服务。

  查看全文↓ 2018-07-04 18:12:20
• 135****6567

  中国高端住宅有哪十大标准？
  1、“舍得”精神为**高规则
  　 有舍有得，不舍不得，大舍大得。高端住宅通常不吝啬时间，成本和心思，这些项目往往在前期即充分做好市场调研，建造过程中更是精心打磨产品、力求塑造令同行、专家、业主认可满意的好房子。比如在星河湾，价钱是同类好几倍的澳洲淡水砂岩，却因追求完美被弃用一半；而有的开发商，也可以因为不符合设计美观，将四根总造价达120万元的巨型罗马陶立柱毫不吝惜的全部敲成碎片。
  2、极致完美的细节坚持
  　 高端住宅坚持“细节成就品质”，深入每个细节雕琢产品。其中，交楼标准实行**为严格的把关：一是设计，设计一定要人性化，要考虑使用的舒适；二是材料，材料一定要好，才能保证品质；三是工艺，要保证高度精准的工程质量。
  3、奢侈独享的私家园林
  　 高端住宅偏重景观观赏性，而景观参与性则被放到了次要的位置。模拟自然生态环境进行大环境改造，还原自然面貌，强调社区意象。有的开发商可以要求只要在地球同一个纬度发现**好的园林，都要移植到项目里；有的开发商可以斥资数亿元只为打造完美的园林景观；更有甚者不惜耗费上亿从世界各地引进各种珍惜树种花卉，并斥资千万精心雕琢园林小品。
  4、无可比拟的内装标准
  　 高端住宅通过大尺度户型彰显尊贵奢华感，并且打造全成品装修，偏重天、地、墙的铺装和饰面，强调观感与尺度，注重材质的应用，对工艺要求精益求精。通过精湛工艺，使得各种名贵材质和顶级配置绽放**大光芒，给予业主**多的身份体现。
  5、国际顶级的社区配套
  　 高端住宅以国际顶级的品质标准，为高知、高贵、高雅的品质精英，打造独特、优雅的会所体验空间，体现生活品位和身份象征。功能上超越康体、娱乐、餐饮等常规会所项目，同时承载各种跨界活动和交流，融入社交、跨界营销等功能，缔造高端社交平台。
  6、品味卓然的圈层文化
  社区文化不仅涉及到生活理念、生活模式、生活方式，也涉及到文化圈层、社交活动。因此，现代的高端住宅社区，都非常重视社区活动的组织和文化氛围的营造，让生活在同一社区内的业主可以进行文化交流，丰富和提升彼此的文化素养。
  7、与生俱来的豪宅基因
  　 现代高端住宅的开发特别注重开发商的品牌。高端人士踊跃认购的，主要还是一种对未来生活的前景和空间的追求，许多新晋高端人士希望借此踏入上流社会的圈层，更希望后代能传承家业。
  8、贴心严密的王牌物业
  　 高端住宅多把白金星级酒店式服务引入住宅管理服务，让业主体验完善的个性化、高品质服务与生活，享受作为高端住宅业主特有的尊贵服务。而有的开发商更是成立专门的物业为业主提供顶级私人管家服务。
  9、大师级别的建筑团队
  　 高端住宅的建造质量必须是一流的，但光有好的建造质量还不行，还必须要有**好的规划设计。越来越多的高端社区都与国际知名的团队强强联手，新加坡柏景、香港贝尔高林、美国易道、澳大利亚柏涛等知名机构愈发被购房者所认识，国际元素的加入，使得高端住宅在建筑规划和设计上的美观性和功能性得到完美融合。
  10、上风上水的堪舆环境
  　　风水是所有高端住宅必须关注和重视的问题。大多数高端人士都信风水，即使不是出于迷信也是从居住环境来考虑。因此，高端楼盘聚集区大多位于风景宜人、风水好的区位，也能在一定程度上迎合购买者的心理需要。

  查看全文↓ 2018-07-04 18:12:14
• 141****1508

  在绚丽的现代都市中，
  
  有许多喜欢单身生活的人，
  
  喜欢无拘无束的感觉。
  
  在家居设计上他们也都有着自己独特的想法，
  
  而男士与女士之间也会有不同的风格差异。
  
  今天我们就一起来了解下
  
  如何打造阳刚的男士住宅。
  
  
  暗色调
  
  相比白色的墙壁，沉稳的暗色调更适合男士住家，搭配木质地板，原木家具和几何的线条都能展现出男性阳刚的一面。
  
  
  房间内的中性灰墙壁搭配轻盈的工业风衣柜**能体现出现代男性追求简约，低调和优雅的生活。
  
  
  红砖墙搭配帅气的黑色家具让整个空间的色调都跳跃起来。
  
  
  皮质沙发
  
  皮质沙发一定是男人们的**爱，那老旧的质感如同时间沉淀下来的痕迹，展现了自身成熟，睿智的一面。
  
  
  复古风格
  
  有情调的男人**喜欢收藏一些老旧物件了，例如老式皮箱，柜子，再搭配上红砖墙打造出的复古造型简直再适合不过了。
  
  
  老旧的箱子既能作为夺人眼球的特殊物件，又能让整体空间更具有神秘感。
  
  
  每个男人都有一个机车梦！
  
  
  刚强坚毅的金属装饰
  
  工业风是**能代表阳刚的家居风格，金属家具的质感与裸露的管道、墙面等都能体现出男性狂野的一面。
  
  
  室内吧台
  
  会做饭的男人是**具有魅力的，但相比女性，男士们需要更多的空间，一个开放式厨房对他们来说再适合不过了。
  
  
  酒柜
  
  酒柜对于男人来说就如女性们的化妆台，是不可缺少的家具之一，这里不仅可以展现你对于酒的品位，柜子本身也能起到很好的装饰效果。

  查看全文↓ 2018-07-04 18:12:06
• 146****5708

  高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
  
  高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策;其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。
  
  高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。
  
  高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

  查看全文↓ 2018-07-04 18:11:44

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