外地人怎么样才可以买房

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• 132****8652

  我向你提点吧，我也看过很多房子，也有这个想法，给你参考，希望对你有帮助。
  1.一定要买有一定实力的开发商的，而不要买那种小开发商或产权手续等不全的。
  2.买房要考虑清楚自己的需要及目的。
  3.买房要看好地段及出手时机，地段要选 交通方便的。
  4.先看开发商的四证《规划许可证》、《建设用地许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》等。
  5.如果是电梯房，一定要双梯的。
  6.物业管理也是看点，安全**重要。
  7.绿化是共享的，而房子的通风及采光更要看好，坐北朝南**好。
  8.要问按揭还是一次性付款好，如果不想让银行赚利息，有能力借点一次性付**好，否则按搨也可以。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:06:01
• 143****8526

  外地人买房需要的条件具体为：
  1、个人身份证,
  2、个人户口本,
  3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
  4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:05:56
• 132****3045

  按揭买房所需要的资料：纯商、收入证明、身份证、户口簿、合同正本和副本、结婚证或单身证明（注意期限）、贷款银行的卡、银行流水账单、组合、公积金缴纳单、**外的支出就是拿房实测面积（正负3%多退少补）、缴纳维修基金 物业费。
  申请人应具备的条件：
  1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
  2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、同意以所购的房产作为抵押物；
  4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:05:52

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  出具当地一年以上的社保证明或者纳税证明。如果确实没有，很多房地产公司是认识这方面人的，可以委托他们代办！

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  连续五年纳税或社保证明，在京工作居住证，现役军、警官证，北京单位集体户口。

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• 问 外地人怎么样才能在南京买房
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  外地人想要在南京买房的话，首先得要有有效的身份证和稳定的职业以及收入，特别是准备打算贷款买房的外地人，还要有按期偿还贷款本息的能力，在南京缴纳个税以及社保满足一年以上，就具备有买房的资格，使用住房公积金贷款购房，要满足在南京缴纳公积金满6个月以上的标准。无论是在哪里买房，除了要符合当地的限购政策之外，也要以自己的经济条件为基础选择相应的房屋，因为购买房屋除了要准备首付款之外，还要应对后续每个月的贷款，如果工作不稳定的话，很容易会出现贷款断交。在南京地区购房的话，买房必须要在40平米以上，如果面积超过60平米的话，可以办南京的户口，如果打算在南京购房的话，要提前做好相应的准备工作，多考察几个楼盘，选择适合的房源。

• 问 外地人怎么样才能在武汉买房
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  满足当地购房资格，要有缴纳武汉当地2年社保或纳税证明，然后需要提供身份证，结婚证，暂住证等相关的材料。如果按揭买房，需要单位收入证明，单位营业执照副本加公章，近期工资流水等，缴存住房公积金职工，可以向公积金管理中心申请贷款。住房公积金管理中心自受理申请之日起15日内作出准予贷款，者不准贷款，并通知申请人，准予贷款，由委托银行办理贷款，风险由住房公积金管理中心承担。在武汉无房无贷，在限购的地方买房，首付款不得低于30%，第二套房在拥有一套房的情况下，限购区域不得买房。符合国家引进的重点人才，在武汉购买第一套且名下无房，也没有贷款，这一套房可以免除税收，向银行贷款男士年纪不得超过65周岁，女士不得超过60周岁。

• 问 外地人怎么提取公积金?外地人取住房公积金应该怎么样去提取?
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  除了你以上提到的以外，还需要提供外地的户籍证明或户口本，暂住证和社保卡不需要。去当地的公积金管理中心办理，但现金的支取一般在公积金的指定银行。

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