我想买房,房价这么高,怎么买啊

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• 153****9042

  为何上海高房价还是留住了你的人？
  都说上海房价高，买不起房，当不起房奴，可是为何这座城市还能留住你的人呢？总会有一个理由get 到你，然后你就是天天抱怨上海房价高，你也还是日日奋斗生活，在魔都的“摧残”下屹立不倒。
  那么到底上海房价贵到什么地步了，让沪漂族以及本地人都在天天吐（ma）槽（jie）呢？从**新的上海中原网得来的房价数据看，真的得感叹一句，没有**高只有更高啊！静安区房价118247元/平；黄浦区房价108467元/平，上海1字头的房价居然就剩下金山区了，现在连崇明岛都2万出头了！oh no!!!
  
  正所谓有对比才能更能突显房价的区别，所以下面就来看看一些沪漂族家乡的房价吧！
  武汉：11488元/平；济南：11073元/平；南昌：9092元/平；昆明：8304元/平；成都：8128元/平；沈阳：7216元/平；重庆：6942元/平；长沙：6637元/平……
  
  这是上述几个城市6月份的房价，这不比不知道，一比吓一跳啊！房价差距如此之大，为何不回家乡享受“大别墅”生活，而要在上海蜗居呢？
  生活是自己想要过的，理由也是自己能说服自己的。下面就来看看一些沪漂族选择留在上海的理由吧！
  “上海房价那么贵，连厕所都买不起，置业还得回家。不过我目前还没有回家的打算。”
  “家乡近...为何上海高房价还是留住了你的人？
  都说上海房价高，买不起房，当不起房奴，可是为何这座城市还能留住你的人呢？总会有一个理由get 到你，然后你就是天天抱怨上海房价高，你也还是日日奋斗生活，在魔都的“摧残”下屹立不倒。
  那么到底上海房价贵到什么地步了，让沪漂族以及本地人都在天天吐（ma）槽（jie）呢？从**新的上海中原网得来的房价数据看，真的得感叹一句，没有**高只有更高啊！静安区房价118247元/平；黄浦区房价108467元/平，上海1字头的房价居然就剩下金山区了，现在连崇明岛都2万出头了！oh no!!!
  
  正所谓有对比才能更能突显房价的区别，所以下面就来看看一些沪漂族家乡的房价吧！
  武汉：11488元/平；济南：11073元/平；南昌：9092元/平；昆明：8304元/平；成都：8128元/平；沈阳：7216元/平；重庆：6942元/平；长沙：6637元/平……
  
  这是上述几个城市6月份的房价，这不比不知道，一比吓一跳啊！房价差距如此之大，为何不回家乡享受“大别墅”生活，而要在上海蜗居呢？
  生活是自己想要过的，理由也是自己能说服自己的。下面就来看看一些沪漂族选择留在上海的理由吧！
  “上海房价那么贵，连厕所都买不起，置业还得回家。不过我目前还没有回家的打算。”
  “家乡近年发展挺快的，房价也在小幅上涨，就是地铁要2017年才开通，现在交通不是很方便，堵车很严重。落叶归根情节，过几年我还是会回家的，但现在的话还是想在大上海打拼一下。”
  “上海和家乡房价相差近10倍，但很多配套不完善。所以我打算在上海买房了，打算长留上海。”
  “每个人目标不同，如果想留在大城市，必然要面临高房价。我是不打算回乡发展了，近期会在上海买房。”
  
  “因为爱情，我在毕业前来过上海三次，我爱他的同时，也爱上了这座充满希望的城，所以现在我来了。我很珍惜在这里的点点滴滴，都是无比宝贵的经历，无论是感情还是工作，都是一种成长。”
  “家乡主要问题是就业机会太少，除了公务员、教师、医生、事业单位外没什么其他职业，发展空间小。所以我和老公都决定在上海发展，房子已经买好了，虽然房贷背身。”
  “我看中上海的时尚、便利、工作机会多，回家的事情，等以后再说吧。”
  上海给予的远比三四线城市的家乡要多，大都市的生活是多姿多彩的，享受过摩登的上海，再回“寡淡”的家乡，应该是无法适应或者说不想舍弃多姿的生活。
  
  所以，任你上海房价再高、再贵，想要留下的人总是会有一个说服自己的理由，不管是冠冕堂皇、还是真情实意……shqianyy
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:31:40
• 136****7936

  生活的不稳定带来的不安全感在不断增强，而房子至少能在居有定所上到来保障！
  
  房子成为结婚生子的先决条件的时候，买房成了人生的必然选项。
  
  个人价值感的实现的现实需求！

  查看全文↓ 2018-07-05 20:31:34
• 147****9107

  买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
  租房的好处：
  房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
  买房的好处：
  有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
  适合租房的人群：
  一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
  适合买房的人群：
  现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:31:29

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  宜昌的消费水平比武汉都高了，这说明宜昌人有钱啊，房子是卖给有钱人的，房价自然是不会低了。

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  随着二手房交易市场的进一步完善，人们将更能容易实现居者有其屋的理想，二手房交易市场像其他市场一样将为人们的生活水平的提高做出更大的贡献。消费者需求的实现，二手房市场的正常运行，都会促进二手房业的发展。而二手房业的发展，又将从投资和消费两个角度对国民经济的发展带来推动作用。因为在任何一个国家和地区，二手房业都是国民经济的一个重要构成部门。研究二手房市场营销，认识市场机制和价值规律的调节作用，合理配置土地、资金以及劳动力等资源，提高二手房开发企业的经营管理水平和经济效益，都将促进房地产业和国民经济的繁荣与发展。

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  价格是怎么来的，供与需决定价格高低。当供大于需时就会降价，当需大于供时，就会涨价。现在房屋涨价，就是需求大于供给。可是要分清楚，这需求是刚需还是投资。现在的房子大部分是投资。所谓的投资就是，相信房价未来会涨，所以就去买房，有这样想法的人多了，就会有很多人去买房投资，就会导致，需求大于供给，房价就真的涨了，就会吸引更多的人买房。房价就会更高。就像现在的中国。吹泡泡。但这样的房屋不是用来居住，而是投资，这样的房屋没有使用价值只有投资价值。试想如果出现金融危机，就有人会卖房子套现。而卖出房子的人多了，超过供需临界值了。就会造成供大于需，就会使房价下滑。而房价一旦下滑，就会有更多的人为了止损去卖房。这样房价就更低了。就像90年代的日本。泡泡崩溃了。一个傻逼的疯言疯语

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• 问 房价这么高有人买吗？谁来说说啊。
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  以年均涨幅10%算，7年房价都会翻倍。房价崩盘除非发生战乱，或者国际金融危机。茅台、油盐酱醋等的年涨幅都10-20%以上，何况房子，物价上涨是普遍现象。低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损，成本高了房价怎么可能白菜价房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%。近8年来过去八年时间内，中国的真实工资增长幅度达到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另据人力资源和社会保障部统计，“十二五”期间，我国**低工资年平均增长率为13.1%。仔细想想，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？可能你今年工资没涨，但不能否认别人和你一样没涨。

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• 问 房价怎么这么高
  答

  因为有人炒房 ，所以他高了

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