中国的房价怎么这么高？要是想买房的话应该怎么去选择

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• 132****8855

  价格是怎么来的，供与需决定价格高低。
  当供大于需时就会降价，当需大于供时，就会涨价。
  现在房屋涨价，就是需求大于供给。
  可是要分清楚，这需求是刚需还是投资。
  现在的房子大部分是投资。
  所谓的投资就是，
  相信房价未来会涨，所以就去买房，
  有这样想法的人多了，就会有很多人去买房投资，
  就会导致，需求大于供给，房价就真的涨了，就会吸引更多的人买房。
  房价就会更高。就像现在的中国。吹泡泡。
  但这样的房屋不是用来居住，而是投资，
  这样的房屋没有使用价值只有投资价值。
  试想如果出现金融危机，就有人会卖房子套现。
  而卖出房子的人多了，超过供需临界值了。
  就会造成供大于需，就会使房价下滑。
  而房价一旦下滑，就会有更多的人为了止损去卖房。
  这样房价就更低了。就像90年代的日本。泡泡崩溃了。
  
  一个傻逼的疯言疯语

  查看全文↓ 2018-07-05 20:32:37
• 137****9309

  买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
  租房的好处：
  房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
  买房的好处：
  有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
  适合租房的人群：
  一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
  适合买房的人群：
  现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:32:33
• 154****8435

  买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
  租房的好处：
  房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
  买房的好处：
  有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
  适合租房的人群：
  一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
  适合买房的人群：
  现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:32:27

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• 问 我想买房,房价这么高,怎么买啊
  答

  为何上海高房价还是留住了你的人？都说上海房价高，买不起房，当不起房奴，可是为何这座城市还能留住你的人呢？总会有一个理由get 到你，然后你就是天天抱怨上海房价高，你也还是日日奋斗生活，在魔都的“摧残”下屹立不倒。那么到底上海房价贵到什么地步了，让沪漂族以及本地人都在天天吐（ma）槽（jie）呢？从**新的上海中原网得来的房价数据看，真的得感叹一句，没有**高只有更高啊！静安区房价118247元/平；黄浦区房价108467元/平，上海1字头的房价居然就剩下金山区了，现在连崇明岛都2万出头了！oh no!!!正所谓有对比才能更能突显房价的区别，所以下面就来看看一些沪漂族家乡的房价吧！武汉：11488元/平；济南：11073元/平；南昌：9092元/平；昆明：8304元/平；成都：8128元/平；沈阳：7216元/平；重庆：6942元/平；长沙：6637元/平……这是上述几个城市6月份的房价，这不比不知道，一比吓一跳啊！房价差距如此之大，为何不回家乡享受“大别墅”生活，而要在上海蜗居呢？生活是自己想要过的，理由也是自己能说服自己的。下面就来看看一些沪漂族选择留在上海的理由吧！“上海房价那么贵，连厕所都买不起，置业还得回家。不过我目前还没有回家的打算。”“家乡近...为何上海高房价还是留住了你的人？都说上海房价高，买不起房，当不起房奴，可是为何这座城市还能留住你的人呢？总会有一个理由get 到你，然后你就是天天抱怨上海房价高，你也还是日日奋斗生活，在魔都的“摧残”下屹立不倒。那么到底上海房价贵到什么地步了，让沪漂族以及本地人都在天天吐（ma）槽（jie）呢？从**新的上海中原网得来的房价数据看，真的得感叹一句，没有**高只有更高啊！静安区房价118247元/平；黄浦区房价108467元/平，上海1字头的房价居然就剩下金山区了，现在连崇明岛都2万出头了！oh no!!!正所谓有对比才能更能突显房价的区别，所以下面就来看看一些沪漂族家乡的房价吧！武汉：11488元/平；济南：11073元/平；南昌：9092元/平；昆明：8304元/平；成都：8128元/平；沈阳：7216元/平；重庆：6942元/平；长沙：6637元/平……这是上述几个城市6月份的房价，这不比不知道，一比吓一跳啊！房价差距如此之大，为何不回家乡享受“大别墅”生活，而要在上海蜗居呢？生活是自己想要过的，理由也是自己能说服自己的。下面就来看看一些沪漂族选择留在上海的理由吧！“上海房价那么贵，连厕所都买不起，置业还得回家。不过我目前还没有回家的打算。”“家乡近年发展挺快的，房价也在小幅上涨，就是地铁要2017年才开通，现在交通不是很方便，堵车很严重。落叶归根情节，过几年我还是会回家的，但现在的话还是想在大上海打拼一下。”“上海和家乡房价相差近10倍，但很多配套不完善。所以我打算在上海买房了，打算长留上海。”“每个人目标不同，如果想留在大城市，必然要面临高房价。我是不打算回乡发展了，近期会在上海买房。”“因为爱情，我在毕业前来过上海三次，我爱他的同时，也爱上了这座充满希望的城，所以现在我来了。我很珍惜在这里的点点滴滴，都是无比宝贵的经历，无论是感情还是工作，都是一种成长。”“家乡主要问题是就业机会太少，除了公务员、教师、医生、事业单位外没什么其他职业，发展空间小。所以我和老公都决定在上海发展，房子已经买好了，虽然房贷背身。”“我看中上海的时尚、便利、工作机会多，回家的事情，等以后再说吧。”上海给予的远比三四线城市的家乡要多，大都市的生活是多姿多彩的，享受过摩登的上海，再回“寡淡”的家乡，应该是无法适应或者说不想舍弃多姿的生活。所以，任你上海房价再高、再贵，想要留下的人总是会有一个说服自己的理由，不管是冠冕堂皇、还是真情实意……shqianyy

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• 问 房价怎么这么高？谁比较清楚的，可以分享下吗？
  答

  随着二手房交易市场的进一步完善，人们将更能容易实现居者有其屋的理想，二手房交易市场像其他市场一样将为人们的生活水平的提高做出更大的贡献。消费者需求的实现，二手房市场的正常运行，都会促进二手房业的发展。而二手房业的发展，又将从投资和消费两个角度对国民经济的发展带来推动作用。因为在任何一个国家和地区，二手房业都是国民经济的一个重要构成部门。研究二手房市场营销，认识市场机制和价值规律的调节作用，合理配置土地、资金以及劳动力等资源，提高二手房开发企业的经营管理水平和经济效益，都将促进房地产业和国民经济的繁荣与发展。

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• 问 中国为什么房价这么高
  答

  中国房价到底高不高,这个问题已经不是问题了，这已经在全国人民心目中形成一个共识---高,而且是奇高。因为无论是从收入比还是绝对数而言，房价都已经到了所有人觉得非常高的程度了。但是中国房价为什么会这么高，到底是什么原因推高了房价，这有深刻明白这些原因才有可能理解中国房价如何才能降下来，老百姓如何才能买得起房?才能进行判断房价的上涨趋势。住房作为商品，是符合市场经济中****基础的供求关系的。住房价格水平符合市场经济中供需均衡的规律--当住房供给大于需求时，房价下跌。当住房供给小于需求时，房价上涨。如果需求不变，供给减少时，房价上涨。如果供给不变时，需求增加，房价也上涨。中国现在的情况是有效供给渠道是减少的，需求却急速增加，因此结果只有一个，就是房价飙涨。

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  先找一个比较满意的地段区域(看周边的配套设施是否完善),再看一下在这周围有那些开放小区,选3,4个信誉度比较高的.再从网上了解一下这些小区的情况和已购买者的评论,选2,3个小区亲自去看户型.进入小区后先选择房屋的户型,朝向.再去看现房,再看它的结构是否方正,房屋的采光通风,室内分区(动静分区,干湿分区)是否明显.

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• 问 为什么房价那么高? 中国的房价为什么这么高
  答

  中央钻了WTO没有退出机制漏洞，无意落实开放市埸、汇率市埸化、降低关税等加入时的承诺, 所以欧、美、曰等主要贸易伙伴在过渡期后纷纷否定中国市场经济地位以孤立中国, 于是谁敢继续投资中国？于是谁投资了不想办法撤资？大家都知道未来没有市场了，今天谁还安心去做企业？于是新的布局就提前开始了，外资开始出逃、李嘉诚跑了、国内投资客们跟着跑、权贵们不用说!于是中史大手推高股市、房市把人民币资产高价卖给百姓，因为当官的都拿着人民币要换回美元，一次性掏空百姓今后几十年的人生，又可以把江河日下的经济充成繁盛光明。。。完美!

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