买房落户档案怎么办

已有5个回答

• 133****1102

  购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子（可随迁）读书，自己的养老保险，医疗等等。（各地要求不同，可参考各地政府网站，或者到公安局咨询）
  购房入户相关政策：
  一、在市委、市政府的《意见》下发(2001年10月9日)前已购买商品房的人员，继续按《关于购买商品房入户问题的复函》(东府办复[1996]127号)的规定，申请办理购房入户，其申请入户的时间截止到2003年12月31日。以银行按揭方式购买商品房的人员，凭银行的有关证明也可在截止时间内申请办理入户。
  二、在市委、市政府的《意见》下发(2001年10月9日)后购买商品房的，按下列标准，可一次性申请办理入户，入户者须是购房者本人或其直系亲属、近亲属：
  1、购房建筑面积每套在80平方米以下(“以下”不含本数，“以上”含本数，下同)且房屋总价在15万元以上、20万元以下的，可申请办理2人入户。
  2、购房建筑面积每套在80平方米以上、120平方米以下或每套房屋总价在20万元以上、25万元以下的，可申请办理3人入户；
  3、购房建筑面积每套在120平方米以上或每套房屋总价在25万元以上的，可申请办理4人入户。
  购房入户流程：
  一、购房入户准备资料
  1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）
  或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）
  2、身份证原件及复印件
  3、房产证原件及复印件
  4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）
  5、房屋信息摘要（市房管局开具）
  6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）
  7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
  8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）
  9、填写《入户申请表》
  二、准迁证办理
  办事部门：成都各个公安局办证中心
  办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。
  三、原籍下户
  办事部门：户口原籍公安局/派出所
  持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。
  小窍门：可以由亲朋好友代办。
  四、现购房所在地上户
  办事部门：成都各个公安局办证中心
  办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续
  五、购房入户注意事项
  申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局；公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。
  经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理入户手续。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 10:50:36
• 144****4762

  首先,买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明,然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口,会出具一份迁入同意证明,证明你的户口有地接收。
  接下来,就拿着迁入同意证明,户口本,所购买房屋的产权证等到户口所在地派出所办理,如果出具的资料都没问题,他们就会出具一份迁出同意证明。需要注意的是,迁出证明是有时间限制的,从这刻起你的户口已经迁出,如果不在有效期内落户的话就成黑户了哦。
  买房后迁户口的办理条件以及所需要的材料:
  1. 必须已在此商品房居住了;
  2. 申请填写《投资、购房落户、申请表》;
  3. 户藉证明(应该到原籍派出所出具证明);
  4. 出具居民的身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上的都需要复印件);
  5. 出具结婚证的原件及复印件(离婚证原件及复印件);
  6. 《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押,必须到银行复印盖该部门的印章;
  7. 购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);
  8. 购房发票原件及复印件;
  9. 系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);
  10. 户口本原件及复印件;
  11. 借款合同原件及复印件;
  12. 契税完税证件原件及复印件;
  13. 如果贷款需到物业复印**款发票;
  14. 如果贷款需到银行出具目前已还款额证明;
  15. 如果贷款已还清的需出具银行证明;
  16. 如果贷款打印贷款还款明细;
  17. 两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具);
  18. 出生证及独生子女证原件及复印件;
  19. 迁入人员的(小孩除外)工资收入证明;

  查看全文↓ 2018-07-06 10:50:29
• 136****1136

  办理买房落户条件及所需材料：
  
  1. 必须已经在此商品房居住;
  
  2. 申请填写《投资、购房落户、申请表》;
  
  3. 户藉证明（到原籍派出所出具）;
  
  4. 居民身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上都需复印件);
  
  5. 结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件);
  
  6. 《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章;
  
  7. 购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);
  
  8. 购房发票原件及复印件;
  
  9. 系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);
  
  10. 户口本原件及复印件;
  
  11. 借款合同原件及复印件;
  
  12. 契税完税证件原件及复印件;
  
  13. 如果贷款需到物业复印**款发票;
  
  14. 如果贷款需到银行出具目前已还款额证明;
  
  15. 如果贷款已还清的需出具银行证明;
  
  16. 如果贷款打印贷款还款明细;
  
  17. 两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具);
  
  18. 出生证及独生子女证原件及复印件;
  
  19. 迁入人员的(小孩除外)工资收入证明;
  
  
  
  二手房买房落户办理流程：
  
  1.买卖双方、地产中介三方签订购房合同
  
  2.找有资质的评估公司进行评估(约需时3天)
  
  3.将所有资料交到所在地的房管所审核(约需3~7天)
  
  4.去财政局缴契税，在地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税
  
  5.凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）
  
  办理买房落户（购房入户）注意事项
  
  申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。
  
  经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:50:24
• 142****6932

  一、买房迁户口的条件
  
  申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明；
  
  所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有；
  
  申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；
  
  申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；
  
  符合各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。
  
  二、买房迁户口的办理流程
  
  买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;
  
  带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;
  
  带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;
  
  房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。
  
  三、外省市迁入要准备的资料
  
  迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；市局、分(县)局开具的入户证明；迁入户的居民户口簿；
  
  18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。
  
  四、市内户口迁入要准备的资料
  
  迁入人居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；迁入户的居民户口簿； 新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张；
  
  因结婚迁入的要持结婚证；迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:50:18
• 136****1560

  不需要，落户后可以将档案调到户籍地人才中心托管，异地事没时间可百度“有事找探长”帮忙

  查看全文↓ 2018-07-06 10:50:13

相关问题

• 问 买房落户后档案怎么办
  答

  好，户口需要迁出去，新的房主才能落户，如果没有落户的房产，那去哪里工作了就把户口落在接收了档案的新单位所在城市的人才中心。需要交管理费。一年是将近300块钱左右。如果没有档案也没有公司的话，应该可以落在当地的直系亲属家户下。望采纳，谢谢！

  全部4个回答>
• 问 买房落户后档案怎么办？应该怎么办呢？
  答

  1、档案迁移走，户口还是可以继续在那里的。2、户口和档案是两个不一样的东西，所以两者不冲突，户口是派出所管理的。你档案调走，户口还是在人才市场的派出所的。

  全部4个回答>
• 问 买房落户档案怎么办？应该怎么办理呢？
  答

  档案不一定跟户口走的。我的户口在天津,我的档案在上海。在天津的时候我的是放大中专就业指导中心的,跟你交人才市场一样要收费的。后来调上海之后还没跟我收费,要么是新政策,不要收费?要么是等我取的时候在跟我收费?要么公司帮我缴费。现在基本上都是交到人才市场的,不管是个人还是公司。要么有的公司比较大,有自己的档案保管中心,这样就不需要你缴费。不知道档案交公司然后公司去存人才市场,这样是不是公司替你缴费。

  全部3个回答>
• 问 购房档案丢了怎么办
  答

  　　一、国有土地房产证遗失补办流程　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);　　3、在报上刊登权属证书遗失声明;　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。　　收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。　　二、个人房产证遗失补办流程　　1、备件　　申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等; 提供户口簿; 填写遗失房地产所有证的具结书; 凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。　　2、备案查档　　缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。　　3、登报查明　　对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。　　4、勘丈入册　　由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。　　5、登记审查核准　　6、缮证发证　　若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

  全部3个回答>
• 问 贷款买房申请人的档案丢失怎么办？
  答

  可网上查阅档案寄存处

  全部2个回答>