农村户口如何买房贷款

已有3个回答

• 138****5932

  买房不分城市户口还是农村户口的。只要你有收入来源银行一般会批准的。有工作单位就到单位盖章说明,如果是自己做生意,就拿执照和税务登记证而且现在农民和居民没有什么区别呀!只要您有稳定的工作和收入就可以做住房商业贷款,**款是房子评估值的30%,手续与正常一样。收入证明可能麻烦一点,现在银行要求你的月收入是你每月应付还贷款的6倍。也就是:假如你以后每月要还银行是1500元,那你们的月收入证明上至少要写9000元以上。

  查看全文↓ 2018-07-06 12:50:56
• 157****9153

  一、农村户口贷款需要的条件有：
  1、稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明;
  2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;
  3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。
  二、农村户口贷款的途径有：
  1、如果你本身在城里拥有产权房，可以通过抵押贷款，贷款金额一般是房屋价值的六七折。如果是农村自信房是无产权的因此不能抵押;
  2、如果没有产权房或固定资产抵押，可以请求村镇政府做担保人然后再写个申请贷款报告即可去银行申请贷款，申请的贷款额度大概是在2万以内；
  3、如果上述两者都行不能，那你可以写一个准备养殖业的项目报告，希望得到贷款帮助这样也是可以的，因为国家现在在鼓励农民创业提供小额贷款支持，而利息是按国家银行统一的贷款利率计算的，比一般的商业贷款要便宜的多。

  查看全文↓ 2018-07-06 12:50:33
• 132****3568

  1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
  2、缴付**款,注意保存**款收据。
  3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
  4、银行审查按揭贷款申请。 银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。
  5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 以上手续银行一般会代办。
  6、开立账户。 选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
  7、支用贷款。 经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
  8、按约还款。 借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。
  9、偿还完毕贷款。 贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正所有人了

  查看全文↓ 2018-07-06 12:50:02

相关问题

• 问 想要买房，农村户口如何办理贷款？
  答

  是否农村户口无所谓、你买他的房子、只要按照他的购房合同程序就行、想贷款、就得上你们所在的工作单位开出工资表证明、主要看你有无还款的能力、具体情况还需到售楼处详细咨询。

  全部3个回答>
• 问 农村户口如何买房贷款呢？谁有什么建议呢？
  答

  农业贷款是指金融机构针对农业生产的需要，提供给从事农业生产的企业和个人的贷款，具有期限较长，利息较低的特点，农业贷款对象虽然具有范围广和对象众多的特点，但并不是漫无边际的。只有具备下列条件的才能向银行和信用社申请贷款：1、借款单位应是经济实体，具有法人资格。借款个人应具有合法身份的证明文件。2、借款单位从事的生产经营项目，要符合国家的法令、政策及农业区域归划;物资、能源、交通等条件落实，具有相应的管理水平;产品符合社会需要，预测经济效益好，能按期归还贷款本息。3、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户，这是农业贷款条件中**基础的一个。恪守信用，接受银行和信用社的监督和检查，并按规定向银行和信用社提交有关生产经营活动的财务会计报表及其它经济资料。

  全部3个回答>
• 问 农村户口买房能贷款么？
  答

  是广州户口还是外地的。

  全部3个回答>
• 问 农村户口买房能贷款么？
  答

  可以商业贷款，但你老妈不知道多大了，在她名下有没有房产，如果有，按照现在政策，**至少60%，如果没有，你老妈的年纪 贷款年限不能超过55岁，男的不能超过60岁，要注意这点 补充没看清标题你首套房贷款肯定没问题，**低**30% 如果是公务员或者单位比较好的，**20%就可以，贷款**长15年 信用好的可以20年。开个收入证明但现在别着急买房，价格降的可能性比较大

• 问 农村户口可以贷款买房吗
  答

  现如今有很多农民都跑到城里买房，有些宁愿贷款也要买房，为什么呢？在我看来有这几种原因：第一，拆迁户，这些人手里都有闲钱，而且日子也是开始变得红火，有钱了日子好过了，自然希望居住环境便好，所以选择在城里买房。第二，彩礼，如今彩礼越来越高，甚至有些女方要求要在城里买房。第三，城市房子行情，城市的房价一直在上涨中，而且中国人都是买涨不买跌的。第四，进城打工的人，无论是年轻人还是年纪大的，在城市居住习惯了，选择在城里买房也是无可厚非的事情。第五，方便，城市在很多方面都高于农村，比如教育、医疗、物质、便捷、交通，这些都高于农村，为了在城市长期居住下去也就买房了。第六，租房不如买房，城市里打工的人都知道，在城市里租房子是非常昂贵的，每个月的租金完全就已经够换贷款了，有**款自然就选择买房子了。所以农村人去城里选择买房子也是很正常的事情，又不是放弃了农村户口，只是往城里发展罢了。

  全部3个回答>