所在的房地局,办理取消贷款抵押 需要什么材料

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• 135****2369

  去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心（档案中心）领取房产证和注销抵押登记的资料（也有银行前台部门直接帮你领取），带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。
  不同银行流程略有不同，详细可以咨询一下经办银行。

  查看全文↓ 2018-07-07 01:43:42
• 152****6583

  抵押注销登记申请表；
  
  抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件），（已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交）；
  
  存量房抵押的，提交原房屋所有权证（包括共有权证）原件及复印件；
  
  存量房抵押的，提交他项权证原件；预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明；
  
  还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件；
  
  登记机构认为有必要收取的其他资料。

  查看全文↓ 2018-07-07 01:43:37
• 156****2011

  房屋贷款还清后，撤销抵押的流程如下：
  
  贷款还清后银行会给你一个结清证明
  
  然后问银行什么时候可以到房管局注销抵押登记
  
  银行会给你一个时间
  
  到时候和银行的工作人员一起到房管局办理注销抵押登记
  
  带上你的身份证、产权证
  
  排号，注销
  
  当天就可以注销了
  
  注销后你可以在去查一个档案，那个时候房子就是无任何抵押的全款房了

  查看全文↓ 2018-07-07 01:43:32
• 142****5717

  需要的材料有：抵押注销登记申请表；
  抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件），（已在中心办理了金融机构备案的单位无需提交）；
  存量房抵押的，提交原房屋所有权证（包括共有权证）原件及复印件；
  存量房抵押的，提交他项权证原件；预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明；
  还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件；
  登记机构认为有必要收取的其他资料。

  查看全文↓ 2018-07-07 01:43:29
• 144****6495

  一、前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。
  二、贷款还清后撤销抵押。当用户还清了全部贷款本金和利息后可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明，前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。
  三、以招商银行为例：房产抵押贷款申请资料：
  1、身份证、结婚证明或户口本
  2、营业执照、组织机构代码证、公司章程（或工商登记信息查询结果）
  3、资产或其他财力证明
  4、经营场所证明
  5、用途证明【任选其一】：购销合同、采购订单、发票等
  （备注：具体资料请以客户经理提供的资料清单目录为准）

  查看全文↓ 2018-07-07 01:43:18

相关问题

• 问 所在的房地局,办理取消贷款抵押 需要什么材料?房产合同办理解除抵押需要哪些材料？
  答

  房屋还完贷款撤销抵押房子需要贷款人携带以下四项材料到房地产交易大厅办理即可：1、即身份证;2、房屋产权证(如是共同房，还要携带另一方的房产证);3、其它权证;4、还有银行出具的还款证明。在办理撤销房屋抵押一定要注意细节，一旦出现不好的情况就会影响到您的权益，所以，办理手续之前可以就这些问题问一问专业律师，既可以帮你快速办好撤销手续，又可以避免之后的麻烦，一举两得。

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• 问 所在的房地局,办理取消贷款抵押需要什么材料?贷款还完后解除房产抵押需要什么手续
  答

  房产合同办理抵押注销需要资料如下：　　1.如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》（需贷款银行盖章），购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可；　　2.如果你所购住房办理了抵押登记手续，银行已经领取《房屋他项权证》，须提交下列材料办理抵押注销手续：　　(1)《房屋他项权证》；　　(2)他项权利注销申请表；　　(3)贷款银行介绍信及经办人的身份证明及复印件；　　(4)《房屋所有权证》　　(5)产权人的身份证明原件及复印件(本人到场)。　　其中(1)至(3)项是贷款银行工作人员出具；(4)至(5)项是产权人出具。若产权人本人不能到场办理，须出具公证委托书，由受托人持身份证到场代为办理（委托书内应注明办理抵押注销手续事宜）。

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• 问 房地局公房如何办理
  答

  　公房没有房产证。　　公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。　　公产房与私产房的**大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

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• 问 到房地局办理网签要付费吗?
  答

  网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

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• 问 办理房产抵押需要什么材料？
  答

  所需材料如下1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书（委托他人办理时）；5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。

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