自住房可以公积金贷款吗

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• 152****8734

  现在的北京自住房办理公积金贷款是相对比较好申请一些的。办理公积金的手续与普通商品房也是大体上相同的。可是不同的银行也是有些许差异的。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:51:08
• 152****9328

  可以用公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:48:25
• 144****3839

  我认为，既然它是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买，而且适用于现行住房贷款的任何政策

  查看全文↓ 2018-07-07 17:47:51
• 142****0757

  各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
  1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
  2、有偿还贷款本息能力；
  3、按时足额缴存住房公积金；
  4、**比例符合要求；
  5、当地公积金管理中心规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:45:24
• 135****0996

  买自住商品房是可以用公积金贷款的。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:45:11

相关问题

• 问 自住房如何贷款?自住房可以贷款吗
  答

  通俗来说，自住房就是自住型商品房，与一般的商品房的不同之处在于，它的售价要比普通商品房低百分之三十左右，并且房屋的建筑面积也需在九十平米以下。自住房只有符合一定条件的人才可以购买，而且购买之后若想要转让，必须在五年之后才可以进行，而且房产交易所产生收益的百分之三十需上交给财政机构。自住房可以办理抵押贷款吗？自住房是可以抵押贷款的，但是由于自住房是以低于市场同类房屋的价格购入的，所以在办理贷款的时候，贷款的额度将比普通商品房的贷款额度要低一些，而且在审查贷款资格的时候也会比其他房产类型的贷款要更加严格一些。

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• 问 自住房如何贷款?什么是自住房？自住房可以办理抵押贷款吗？
  答

  若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

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• 问 公积金如何贷款盖自住房?自己建房可以用住房公积金贷款吗
  答

  住房公积金贷款:一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

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• 问 自住房可以组合贷款吗
  答

  办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；契税：房款总额×1.5%；抵押登记费：贷款额×1.5%，**多不超过200元；工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；维修基金：建筑面积×40元/平米；测量费：建筑面积×0.19元/平米。

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• 问 自住房可以公积金贷款吗？可以申请的吗？会有网友了解吗？
  答

  申请条件1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5.合作机构所规定的其它条件。

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