小高层花园洋房如何防盗

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• 157****8387

  什么是花园洋房
  1、狭义花园洋房。狭义花园洋房拥有不同建筑风格：西班牙式、英国乡村式、欧陆古典式、中西混合式等，一般根据中西方业主的偏好，在房屋结构、住宅设备上使用西式风格，在内外装修、平面布置、庭院绿化等方面融入中国传统特色。
  2、广义花园洋房。一般指6层以下的多层板式建筑，外国建筑风格较为明显，顶层赠送露台，首层赠送花园，也有将户外绿化景观引入室内的情况，一般绿化率较高，主要存在于远郊区一带。
  花园洋房哪些楼层比较好？
  1、一楼进出比较方便，适合有老人的家庭。
  2、一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔；花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
  3、顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响，相对比较独立，私密性好。
  4、现在的顶楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨；如果不是，漏雨的风险就比较大了。
  5、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:23:32
• 136****9003

  “洋”代表着国外的建筑风格，现在的洋房多为6层以下的多层板式建筑，主要为四层或者五层，精致比较好，绿化程度高，容积率低。相对于传统住宅，洋房优势如下：
  1、容积率低，绿化程度高，生活品质感比较强
  2、采光好，实际居住面积大
  3、底层花园景色较好，顶层露台有更大活动范文
  4、地理位置优越，离城区不远但更加安静，周边配套设施完善?当然，洋房的价格要比普通高层要高，但是比别墅要低。购房者可以根据自己的经济实力来进一步选择想购买的房产类型。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:22:11
• 148****8848

  我觉得首先得注意是否潮湿、多蚊虫、窗户邻近人行道会被看到室内或者多噪音、下水道设计的有没有问题会不会楼上一堵自己家就浸水……然后还有小区居民素质如何，花园里会不会被楼上扔垃圾，有没有熊孩子爬进来摘花，有没有熊老太太半夜来偷葡萄（别笑，真的有），邻居会不会在你的花园旁边养狗养鸡鸭弄的臭乎乎，是不是需要为了防贼装很多铁栏杆等等等等……总之我觉得住一楼挺麻烦的。但是我承认有个小园子确实好玩。我小时候就经常到楼下邻居家的园子里偷草莓。
  
  
  

  查看全文↓ 2018-07-07 18:21:38

相关问题

• 问 小高层花园洋房如何防盗?花园洋房和小高层的区别是什么？
  答

  花园洋房的密度较小高层低很多，容积率低代表居住起来也更为舒适。尤其是花园洋房一梯两户或一梯一户的设计比起小高层在日常生活中更加舒适。

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• 问 小高层花园洋房如何防盗? 来看看什么是花园洋房 不是土豪也能买
  答

  许多购房者对于“花园洋房”的概念比较模糊，大部分人对于“花园洋房”的定义也只是从置业顾问那里了解到的，认为楼层不超过7层、一梯两户、户型比较大的就是“花园洋房”。其实，对于真正的花园洋房的定义远非如此。

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• 问 花园洋房与小高层哪个好？如何区分洋房和高层？
  答

  一、如何区分洋房和高层？1、从建筑形态区分一般来说洋房为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。一般来说，洋房首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。高层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，另外，在一般情况下，无车库和花园赠送。2、从容积率区分花园洋房的容积率一般约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度，而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的生活环境，在景观资源上也较高层有。3、公摊面积不同通常情况下，高层住宅的公摊面积很大，一般是25％，也就是说你面一套一百平米的房子，25个平方的公摊面积，在把建筑面积一除，套内面积可能只有70来平方或者更少。但是花园洋房则不同，一梯两户，公摊面积较小，使用率可以达到87％左右。4、从价格区分从价格方面来看，洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好，但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。5、从电梯数量区分市面上洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的小高层，基本是两梯四户。甚至有些较高的楼层，由于住户较多，因此上下班的高峰坐电梯比较不舒适。二、买房选洋房好还是高层好？注重生活环境的购房者选择洋房更好一些，洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高；而高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，观赏度较低。新希望皇冠国际小区内部还有天然河流穿过，比起一般的小区而言自然环境肯定好了不是一点两点。但如果考虑到购房成本，一般洋房的价格都比高层要高出一部分，对于普通家庭来说，只能买个普通小区，几十平米的高层，没有必要为了追求居住环境而给自己过重的经济压力。

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• 问  一楼洋房花园如何防盗
  答

  1.好的治安在选择的时候要看看周围的保安系统是否全面,好的保安系统会比较安全,会尽量减少盗窃事件的发生。2.换上防盗门要加大防盗意识,防盗门是居家生活必不可少的,如果还是一直使用以前的老式房门,很有可能受到损失。3.后院养狗后院养一条狗,就算有盗贼想进来盗窃也会有所顾忌,同时狗叫也会惊动自己和邻居,这样安全性会高些。4.加高围墙在一楼附近加高一下围墙,这样犯罪分子就不会在盗窃的时候如履平地,这样会给犯罪分子制造一定的困难。5.雇保姆家里不能没人看管,**好的办法就是找一个保姆。这样家里的大小事务有人看管,也不至于丢东西。6.安装摄像头选择视野旷阔的地方安装摄像头,就损财产受到损失也可以通过摄像头来追踪犯罪分子。

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• 问 花园洋房与小高层哪个好？如何区分洋房和高层？选洋房好还是高层好？
  答

  1．容积率低品质高容积率是洋房区别于普通高层**根本的要素之一。因为容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。据调查，目前焦作市场上的楼盘容积率低于2的楼盘，屈指可数。而且随着城市的发展，低密度住宅将会越来越少。2．得房率高公摊面积小空间大小是衡量舒适度的标准之一。从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。以90㎡为例，常规的洋房实际使用面积为80㎡左右，甚至更高。而高层使用面积仅67．5㎡。也就说高层公寓需要110多㎡左右的建筑面积才能享受到洋房90㎡户型的套内面积。3．面宽大采光好高层一般都是两梯四户，因为需要兼顾4户采光，不得不限制单套户型南向面宽尺度，多为8米左右。洋房则能保证大面宽户型设计的实现，一般洋房的面宽约10－12米，个别户型甚至超过13米。4．电梯上下、户数少高层一般层数高达二、三十层，又是两梯四户，户数多。每天上下班，都是人挤人，而且要等很久。而洋房，楼层低户数少。而且有些洋房还做了对开门电梯厅，类似于独立入户，当业主回家从电梯里走出时，还有一个半私密的空间过度，每天体验当然大不同。

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