房产证的附图是房产分户图
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142****0840 | 2018-07-08 15:02:04
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132****7822
一)房产分户图的内容
查看全文↓ 2018-07-08 15:05:04
房产分户图应表示的主要内容包括:房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位,以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋边长和房屋建筑面积等.
(二)房产分户图的基本规格
房产分户图的幅面可选用787mm×1092mm的1/32或1/16等尺寸.
房产分户图的比例尺一般为1:200,当房屋图形过大或过小时,比例尺可适当放大或缩小.
(三)房产分户图绘制的技术要求
房产分户图的方位应使房屋的主要边线与图框边线平行,按房屋的方向横放或竖放,并在适当位置加绘指北方向符号.
分户图上的文字注记:
(1)房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在分户图框内;
(2)本户所在的丘号、户号、幢号、结构、层数、层次标注在分户图框内;
(3)楼梯、走道等共有部位,需在范围内加简注. -
133****1543
房产分户图是在分丘图基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部图。是根据各户所有房屋的权属情况,分幢或分层对本户所有的房屋的坐落、结构、产别、层数、层次、墙体归属、权利状态、产权面积、共有分摊面积及其用地范围等各项房产要素,以明确异产毗连房屋的权利界线,供核发房屋所有权证的附图使用。
查看全文↓ 2018-07-08 15:04:15
房产分户图以产权登记户为单位绘制。 -
152****7263
看尺寸算岀面积是否有出入,很简单。
查看全文↓ 2018-07-08 15:02:16
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房产证上的房屋分户分层平面图,是房产测绘公司画的嘛。不表尺寸,就在线上写上数字就 可以了。。
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平面图就是你的房子平面布置图,你的家具布置,墙体改造,吊顶布置,开关放在哪,等等
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看楼层功能区楼层中电梯、楼梯、过道、电井等位置可以从楼层平面图上看出来,这些功能区就是户型的公摊,从平面图上也可以一定程度上看出来,电梯楼梯等占面积是否合理。
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房产分层分户平面图的绘制2.1分户图标示的主要内容(1)本户用房所在的位置:丘号、幢号、门牌号、户号(室号);(2)本户用房结构、层数、层次,房屋轮廓线;(3)房屋产权、房屋产权主、房屋权界线、四面墙体的归属;(4)楼梯、走道等部位的归属;(5)户(套)内的建筑面积、房屋边长、共有分摊面积、套建筑面积(产权面积);(6)指北方向、比例尺及其他整饰说明等。2.2分户图的幅面、比例尺(1)房产分户图的幅面可选用787mm×1 092mm全开纸的1/16或1/32;(2)分户图的比例尺一般为l:200,当房屋图形过大或过小时,比例尺可根据具体情况,适当放大或缩小。2.3分户图的标示、注记与图面清绘整饰技术要求(1)分户图的方位应使房屋的主要边线与图框边线平行,按房屋的方向横放或竖放,并在适当位置加绘指北方向符号;(2)分户图上房屋的丘号、幢号应与分丘图相一致,房屋各边长应实际丈量,注记在图上相应的位置,注记以m为单位,取至小数点后两位;
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