怎样使用公积金

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• 136****7976

  用公积金可以贷款买房子的。
  
  住房公积金具体贷款流程如下：
  
  借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
  经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
  贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
  借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
  贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  查看全文↓ 2018-07-08 19:32:42
• 132****7862

  公积金的用途：
  一．公积金的基本作用：购房
  1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；
  2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的**款，也可以提取公积金来偿还本息；
  3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
  二、儿女购房可提取父母公积金
  公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。
  1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；
  2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为**款。
  三、遭遇重大疾病可提取公积金
  家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。
  这里需要以下两点:
  1、 申请日期应在出院之日起1年内；
  2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
  四、销户时可提取公积金
  以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：
  1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
  2、 离、退休可申请提取公积金；
  3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；
  4、 离开大陆且在外定居；
  5、 原单位终止劳动关系满2年；
  6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；
  7、 领取失业保险金；
  8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；
  9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
  五、低保或者特困家庭可以提取公积金
  如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
  六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
  农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。
  七、租房可提取公积金
  1、租赁经济房可提取公积金；
  2、租赁普通住宅可申请提取公积金。

  查看全文↓ 2018-07-08 19:32:33
• 142****2236

  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-07-08 19:32:23

相关问题

• 问 怎样使用公积金? 公积金如何使用
  答

  　你好，　　住房公积金主要为买房、贷款使用。　　其余的使用请参照以下资料：　　公积金提取的约定提取　　公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。　　公积金提取的部分提取　　公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，**高提取额为：账户内留10元的全部。　　公积金提取的销户提取　　1、符合公积金提取的销户提取的条件　　（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；　　（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；　　（3）出国定居：户口注销证明；　　（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；

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• 问 怎样使用公积金买房
  答

  ①首先需要到当地的公积金中心去确认一下自己是否有公积金贷款买房的资格，各地方其实对于公积金贷款买房都是有相应要求的，比如说会规定公积金缴存的时间，所以是要提前去咨询一下公积金贷款的政策才行。②若是符合相应的条件，那么要去选择自己想要购买的房地产，同时要向公积金管理中心去发起自己的贷款申请。在发起申请之后，可以按照公积金贷款中心的要求去准备相应的材料。③由公积金管理中心对贷款进行审批，如果自己的收入情况以及征信情况都符合要求的话，那么贷款就会通过审批。④通过审批之后，需要到交易管理中心去办理房产交易的手续，这里面就包括了税费的缴纳，同时还包含了房产过户的手续等等。⑤以上手续办完了之后，需要等待公积金中心的发放贷款，然后自己需要按时的去偿还贷款。

• 问 住房公积金怎样使用
  答

  住房公积金可以使用的渠道包括：1、购房贷款。购买自住房屋时满足公积金贷款条件，可以进行贷款购买，房贷利率会比商业贷款更低一些。2、租赁房屋，提取公积金。当职工名下没有房屋时，可以凭借租房合同提取一定金额的公积金。3、销户提取。当满足销户条件时可以一次性提取公积金。4、治疗重大疾病。在治疗重大疾病时可以提取公积金。5、低保特困时使用公积金。家庭如果已经纳入低保，或者在特困的情况下可以提取公积金。提取公积金的流程：1、当职工有意愿进行公积金提取时，并且满足公积金提取条件，向单位进行申请。2、单位核实职工提取材料之后，出具提取申请书。3、本人或者单位经办人持材料去住房公积金管理中心办理提取业务。4、住房公积金审批通过之后，将公积金转入职工指定的银行储蓄账户当中。

• 问 怎样使用住房公积金? 住房公积金具体怎么使用
  答

  提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。扩展资料：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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• 问 再次使用公积金贷款要怎样使用？
  答

  能否使用公积金贷款与账户内余额没有关联，只要缴存满12个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用。但是因为之前有过一次公积金贷款纪录，且贷款未还清，在这种情况是不可以再使用公积金贷款的。只有还清目前名下的公积金贷款，才可以再次使用。