小高层中间户型怎么样

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• 132****9605

  优点是：动线合理，在房间里活动的人的行动不会互相干扰；房间布置合理，实用性强，客厅的光照不错。
  
  缺点是：北侧的空间比较多暗间，即封闭空间，光线不够充足，且不易通风。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:05:15
• 155****9345

  小高层中间户型非常的不错的,户型两室三室都有的,居住还比较的便利,户型内部设计的非常的不错,可以充分的合理利用空间的,你可以去看看。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:04:58
• 142****6954

  1、小高层住宅的优点
  
  (1)建筑外立面美观亮丽。
  
  小高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持，可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物。在外观设计上，小高层、高层建筑一般都采用现代风格，以简洁、明快的外立面，挺拔的体态吸引着人们的目光。
  
  (2)高标准的建筑质量。
  
  从建筑质量上讲，小高层住宅的建造标准要高于多层住宅，普通多层住宅一般为砖混结构，而小高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实、墙体厚实、不渗水、抗震性能好于多层住宅，大楼不会下沉变形，使用年限长。同时由于框架结构减少了室内梁柱，小高层、高层住宅的房型变化比多层住宅更丰富。
  
  (3)自然通风、采光良好。
  
  小高层住宅的空气质量较好。新鲜、湿润，自然通风、采光良好，可以减少空调、电灯的使用频率，节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔，住得高望得远，如果周边有美好的自然景观或城市景观，则居住效果会得到很大的改善。
  
  (4)上下电梯、出入方便。
  
  由于配备了电梯，居住在小高层住宅里的老人、小孩可免去爬楼登高的辛苦。目前小高层一个明显的进步在于，每一个标准楼面户型的数目大大减少，说明开发商在户型的规划上体现了以人为本的开发理念。户型数的减少也从根本上保证了住宅的私密性。另外，双回路供水，供电系统，也为居住者提供了更有保障的居住条件。
  
  2、小高层住宅的缺点
  
  (1)高分摊。一般来说，多层住宅的得房率一般在90%以上，而小高层住宅的得房率一般能够达85%。同购买多层住宅相比，高分摊带来的弊端是买同样的面积需要花更多的钱。
  
  (2)高管理费。小高层的管理费用要比多层住宅高，而且还有日常维护的费用，如机房、水泵等高层住宅的附加设施，这些都增加了居住者的使用成本。
  
  (3)高价格。小高层住宅的建筑成本每平方比多层住宅高300～500元甚至1000元以上，此外，高层住宅一般面积较大，加上各种税费和装修费用，普通购房者是难以承受的。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:04:42

相关问题

• 问 小高层中间户型怎么样
  答

  中间户型一般都方正，没有空间的浪费。中间户型的采光也并不是都不好，如果是两梯三户的楼型，中户采光就会很好，反而东西户的房子的光线会受到遮挡。

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• 问 高层中间户怎么样?
  答

  1、如果是纯板式，一梯两户的房子，就是南北通透。2、如果是点式或者板点结合的，也就是一梯有四户以上的楼，那么中户必然不会南北通透。为什么呢？因为中间的北侧，是要设置楼梯间和电梯井的，所以中户肯定都是纯朝南。

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• 问 高层中间户怎么样？谁比较清楚的，麻烦解释下？？
  答

  从建筑质量上讲，小高层住宅的建造标准要高于多层住宅，普通多层住宅一般为砖混结构，而小高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实、墙体厚实、不渗水、抗震性能好于多层住宅，大楼不会下沉变形，使用年限长。同时由于框架结构减少了室内梁柱，小高层、高层住宅的房型变化比多层住宅更丰富。

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• 问 想问问日照小高层中间户型好吗？
  答

  1,公共空间 高层公寓与多层相比,首先一个**大的好处便是公共空间。高层住宅建筑与建筑之间的距离大,加上高层特有的底层架空设计,给社区活动以及邻里之间的交往提供了广阔的场所。比如棋牌、运动设施、儿童娱乐设施等。 2.视觉效果 高层的视觉空间比别墅、多层有很大的优越性,可以看得更宽、更远,又可以俯瞰整个小区美景。 高层底层架空,保证了小区景观的连贯、视觉的通畅、通风环境的改良以及居民交往空间的拓展。 3.通风日照 由于高层建筑与建筑之间的空间大,通风往往要好于多层;特别在较高的楼层,空气的流通速度快,房间内的穿堂风要比多层多得多。 同样,因为高层相互之间的间距较大,日照时间都比较长;楼与楼的间距大了,视觉干扰也小,对面楼里根本无法看清这边楼里的动静。 同时高层空气较好,可免装防蚊纱窗。如朝向较好和空气穿透性较好的户室,夏天的冷气空调使用的频率较低

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• 问 小高层选中间户型好不好？
  答

  您说提的问题表述不是很明晰。现就可能的几种情形谈几点个人见解。中户型可能是中间户型，即通常意义上您所看的户型东西两边都有房子，既不是**东边户型也不是**西边的户型。这种户型在同一幢房屋中户型面积偏中等，日照和采光弱于边户，因东西两侧无窗，观景视野所能达到的范围较窄，其优点是单价、总价相比边户较低。另一种理解可能是面积中等的户型，比60㎡以下的单室小户型要大，而比100㎡以上的三房面积要小，简称为中（等面积）户型。

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