商业贷款买房后，怎样提取公积金

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• 141****8464

  商业贷款买房后可以提取公积金，提取方式如下：
  
  根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  提取公积金的具备条件
  1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的
  2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证
  3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。
  
  办理公积金提取的资料
  （1）翻建、大修住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件；
  （2）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件；
  （3）施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。
  （4）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；
  （5）本人身份证及复印件；
  （6）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；
  （7）单位开具的《住房公积金提取凭证》；
  

  查看全文↓ 2018-07-09 16:42:19
• 157****3103

  公积金可以一年提取一次。
  根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2. 离休、退休的；
  3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  4. 出境定居的；
  5. 偿还购房贷款本息的；
  6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:42:10
• 152****5180

  住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来，目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金。
  职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；
  购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:42:03
• 144****1609

  住房公积金的领取需要以下条件：
  在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
  在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
  完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
  户口迁出本市或者出境定居时；
  非本市籍职工调离本市时；
  职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
  在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
  住房公积金提取流程：
  个人提取住房公积金申请（审批）书；
  本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
  由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 16:41:57
• 131****0041

  贷款合同是指您向银行申请办理了住房按揭业务，银行跟您签订的合同，
  也就是借款合同，有了借款合同，也就有了还款计划书，住房按揭的还款计划书一般是指您每个月要向银行还多少钱。
  若是您没有申请办理住房按揭业务，也就没有贷款合同。
  有了住房按揭贷款，客户可以每年一次向公积金中心提取公积金，
  在我们当地还可以向公积金中心申请办理委托支付，也就是公积金中心把您每月的公积金金额直接转帐存入您每月还银行按揭的那张银行卡里。
  
  提取公积金时，还需所在单位的一份证明（或支取凭证），
  另外，别忘了带上自己的身份证，**好还带上银行卡
  

  查看全文↓ 2018-07-09 16:41:51

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• 问 商业贷款买房后，怎样提取公积金?商业贷款买房后可以提取公积金么
  答

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

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• 问 商业贷款买房后，怎样提取公积金
  答

  住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

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• 问 商业贷款买房后，怎样提取公积金?使用商业贷款购房后该如何提取公积金?
  答

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理

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• 问 商业贷款买房后,怎样提取公积金?商业贷款买房可以取公积金用吗?
  答

  提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(联系12329进一步了解。提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。温馨提示：销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。

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• 问 商业贷款买房后，怎样提取公积金?商业贷款买房可以取公积金用吗?
  答

  提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。温馨提示：销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。

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