商业贷款买房后，怎样提取公积金?商业贷款买房可以取公积金用吗?

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• 158****5431

  提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。
  购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。
  提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。
  温馨提示：
  销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:45:38
• 142****9406

  商业贷款买房是可以提取公积金的。
  提取方式:
  
  1、主贷人提取需本人持身份证原件、本人襄阳市一类账户银行卡、主贷人本人填写的“征信报告授权书”并加按手印，亲自到场办理业务。
  
  2、共同借款人提取还需要本人持身份证原件和主贷人身份证原件、本人襄阳市一类账户银行卡、结婚证或户口本等关系证明材料、借款合同原件，亲自到场办理业务。
  
  共同借款人以借款合同签订协议载明为准。婚前所购住房只允许提取主购房人本人的公积金账户余额，提供主贷人本人填写的“ 征信报告授权书”并加按手印。
  
  3、每还款满12个月可以提取一次，累计总提取额度不超过累计已还款额度。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 03:45:34
• 144****9523

  
  　　11月8日上午，本报与市政务公开办联办的《民生连线》栏目邀请沈阳住房公积金管理中心资金筹集处工作人员李晓研，就住房公积金存缴、审核、提取等方面的规定及新推出的便民举措作以详细介绍。
  
  
  
  热点A：商业贷款购房申请提取公积金咋办理？
  
  商业贷款购房申请提取公积金需提供以下要件：↓↓↓
  
  
  
  
  
  　　如果是在建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、招商银行、光大银行、中信银行办理贷款的非首次提取公积金的职工，到窗口办理时需提供以下要件：↓↓↓
  
  
  
  职工非首次提取，如果不想到窗口办理，可以在手机上下载一个APP就可直接办理。
  
  
  
  热点B：提取住房公积金不用再去单位盖章
  
  以往职工办理住房公积金提取业务得先跑单位在《住房公积金提取申请审批书》上加盖单位印鉴。今年住房公积金管理中心出台便民新规：职工申请提取住房公积金不再提供由缴存单位出具的《住房公积金提取申请审批书》，可直接到住房公积金缴存管理部申请办理提取。新政执行至今，全市共有12万名办理提取业务职工从中受益。
  
  
  
  
  
  热点C：简化提取要件
  
  不用再去银行打印对账单
  
  　　以往用商贷购房的职工提取住房公积金需要先去贷款的银行打印出一年的还款明细，再到公积金中心申请提取。中心为简化要件，方便职工提取，先后与建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、招商银行、光大银行、中信银行八家银行协商，实现了职工商贷数据的调用共享，在上述8家银行贷款的职工申请提取公积金可以不用再去银行打印还款明细，中心可自动调取职工的商贷还款信息，核算出应该提取的公积金额度。
  
  
  
  热点D：实现数据共享
  
  租房提取无需提供无房证明
  
  　　为减少群众往来奔波开具各种证明资料的烦恼，公积金中心与公安局、不动产登记局、民政局、人民银行、各商业银行等部门建立业务数据链接，实时查询办理公积金业务职工的户籍信息、房产信息、房贷信息、征信记录和婚姻情况等。
  
  
  
  　　按照住建部规定，租房职工提取公积金时需提供本人及配偶名下无房产的证明。据此规定，职工提取需先到房产部门查询出具无房产的证明。市住房公积金管理中心与不动产登记中心实现数据链接后，可实时查询职工名下有无房产信息，租房的职工申请提取公积金只需本人持身份证、联名卡即可提取。
  
  
  
  
  
  热点E：公积金提取只需一个窗口就能搞定
  
  　　以前职工到住房公积金管理中心窗口办理提取业务时，需要先到提取公积金窗口进行提取事项的业务审核，然后再到银行窗口办理提取资金的核算入账。现在，中心通过与建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行和中国银行五家归集银行结算平台的互联互通，在公积金归集、提取、还贷、商贷信息查询、银行卡状态校验等方面实行数据共享，实现了提取资金的线上即时支付。职工提取公积金只需到一个窗口就可直接办理提取业务，提取资金即时到账。
  
  
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• 问 商业贷款买房后,怎样提取公积金?商业贷款买房可以取公积金用吗?
  答

  提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(联系12329进一步了解。提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。温馨提示：销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。

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• 问 商业贷款买房后，怎样提取公积金?商业贷款买房后可以提取公积金么
  答

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

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• 问 商业贷款买房后，怎样提取公积金
  答

  住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

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• 问 商业贷款买房后，怎样提取公积金
  答

  商业贷款买房后可以提取公积金，提取方式如下：根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 提取公积金的具备条件1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证 3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。办理公积金提取的资料（1）翻建、大修住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件； （2）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件； （3）施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。 （4）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》； （5）本人身份证及复印件； （6）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）； （7）单位开具的《住房公积金提取凭证》；

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• 问 商业贷款买房后，怎样提取公积金?使用商业贷款购房后该如何提取公积金?
  答

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理

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