买海景房好吗

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• 148****1063

  严格来说海景房主要是 视野开阔 尤其是一些二线海景 晚上和早上的时候景观是非常漂亮的
  人住视野开阔的房子 每天的心情都好些
  但是海景房的成本确实很贵 首先海景的价格一般都贵于同档次 同地段的小区
  其次海边很潮湿,房子的保养很贵的 需要经常排湿 通风 要不对房子的损害很大

  查看全文↓ 2018-07-09 17:26:23
• 139****9792

  （1）有风湿病的购房人一定买南向海的海景房。例如像三亚市的海景房都南向海，四季不潮湿，因为冬天的时候海风很大，空气也相对潮湿，对于有风湿病或关节炎的人来说，这种情况下身体的不适可能会掩盖海景给居者带来的审美愉悦。
  （2）海景效果不一定越近越好，同一个项目内海景效果也有很大的差别。买海景房当然是冲着海景去的，但不是每一个海边的房子都能看到海。比如房间的朝向有问题，或者前面有建筑物的遮挡等。所以选择时一定要亲自到项目所在地去看一下，到所要选择的那套住宅里去看一下，以免**后面临只有卫生间的窗户能看海尴尬。
  （3）选择时要多注意项目是否在防潮、防风方面作特别处理。除了关注看海效果之外，还要关注建材、室内设施的使用。海边由于空气湿度大，含盐度高，所以建材的抗腐蚀性和耐用性是房子是否保值的关键因素。高档的看海房还会配备有除湿系统或新风系统等高级室内设施。
  （4）如果不常年在海景房中居住，**好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是囿于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的，物业会按照业主的要求，代你做一些日常的维护和保管，或者帮业主把空置的房子租出去，有个“好管家”，可以省不少的心。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:26:16
• 135****6339

  　　如何选择合适的海景房？
  　　1、海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。
  　　2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉。
  　　3、靠海太近的房子，房屋外表容易风化(褪色)，铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。
  　　海景房户型选择的重要性
  　　1、客厅总貌：好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。
  　　2、卧室朝向：主卧室**好有好的朝向，易于通风、采光，**佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
  　　3、餐厅厨房位置：餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。
  　　装修时需要注意事项
  　　1、不要制作或购买任何木制衣柜，直接购买几个帆布便携衣柜既经济，又防潮。这里的关键是要购置若干真空防潮袋，在不住人的时候，将所有衣物洗净烘干后放到真空袋中抽真空保管。
  　　2、防潮耐腐蚀的窗户大概只有高级铝合金窗了，铝合金在表明被腐蚀氧化后，可以对内部形成保护，从而延长使用寿命，能够使用双层中空玻璃的，就争取使用双层中空玻璃。
  　　3、在选择材料的时候要选择能经受得住潮湿和腐蚀的材料，彩色水泥铺地是**佳选择，彩色水泥可以在伴水泥时加入颜料实现。
  　　如何购置高品质房源
  　　1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。
  　　2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。
  　　3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。
  　　4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:26:09

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• 问 买海景房好吗? 海景房楼盘大概在什么位置
  答

  海景房的视野和景观都非常棒，特别适合养老居住，因此成为很多人的置业选择。今天，小编就来给大家说说海景房的相关知识，包括买海景房要注意什么？哪的海景房好？有需要的朋友都可以来看看。买海景房要注意的问题是什么？一、选位置根据距离海滩远近，人们把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内，可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5-10分钟才能到海边。只要距离海边800米以外的房子都属于“三线”海景房，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。

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• 问 买海景房好吗? 我想在威海买海景房，哪家好一些？
  答

  中国的海景房肯定属于海南**棒了，因为很多有钱人度假都是去海南。现在随着，人们的生活条件越来越好。在海南购买海景房的人也越来越多了。

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• 问 买海景房好吗? 购买海景房容易产生的哪四大误区
  答

  海边潮湿得不得了，度假几天还可以，根本不适合长住，就几天度假的话，不如住宾馆。海景房都是卖给外地人的，本地人才没那么傻，去买那些潮湿房子呢

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• 问 海景房好不好？怎么买海景房？
  答

  <p align="left">我有一所房子，面朝大海，春暖花开......海景房成为很多购房置业者的心头爱，依海而居，踩着沙滩，追着夕阳，听着海浪，浪漫而幸福的生活让人向往。许多置业者，不惜掷重金，就为了窗外那边大海。海南具有得天独厚的条件，海景房已成为海南商品房的主打产品，更多的外地购房者也是慕海而来。 海景房该不该买，花百万就为了看海值当不值当，小编一一帮大家科普下！ 凡是都有两面，海景房当然也有好与不足之处，买房就是做运算题，有加有减，十全十美的事物是不存在的。 海景房该买： 1.买海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈，沙滩细腻，与北方的海相比，海南的海不泛有鱼腥味，空气清晰，是度假的好选择； 2.海周边空气质量好，海景房通常密度不大，采光和通风较好； 3.因临海早晚温差不大，整体感觉会很舒适； 4.海景房**空间大，三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高； 海景房再好，景色再美，也难以遮掩它的不足之处： 1.湿气重，这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，长期居住可能会引发风湿病； 2.有了海景少了配套。海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。 3.空置率高。据***，选择购置海景房的购房者多数是商业精英，政企官员。大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。 海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以海景房是个不错的居所。养老以及刚需人群还是要以地段、配套为主，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

• 问 海景房 买几楼？
  答

  楼主你好：威海南海新区海景房直销主打中小户型30到80平米多层洋房，loft复式公寓上下两层，每层30到45平米，高层海景房4350元起价，均为50到80平的热门户型。一线海景别墅，尽享海居风情。 在这个房地产高速发展的时代，海景房早已是房地产热点中的焦点，海岸线资源紧缺，可开发面积成点状条状分布，城市型发展困难，一直是海景房发展的瓶颈。 南海新区——蓝色产业新城，坐拥文登156公里海岸线资源，12公里优质金沙滩，万亩国有存量土地，腹地广阔。规划建设有工业园区、居住旅游度假区、商业圈、30万吨级深水大港南海新港等九大城市板块。交通便利，五个国家一类开放港口、三个国际机场，济威铁路、青威高速、烟威高速穿境而过，以及在建的跨海大桥、高铁使南海新区成为交通枢纽，形成青烟威1小时生活圈。更是长寿之乡…… 总之，这里是您投资、养老、疗养、康体、度假、休闲的**佳之地！

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