购买廉租房有居住年限吗?

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• 144****6592

  1，首先廉租房没固定使用期限，各申请廉租房都标准达标准入住。一旦申请者某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
  2，城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。
  3，廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:40:28
• 157****9443

  廉租房可以住多久
  1、廉租房一般是一年一签，但地区不一样规定不一样，目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租。
  2、申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。
  3、廉租房一般是一年一签　一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房。
  4、复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:39:34
• 151****1767

  廉租房是政府的一项福利政策，给无力购买房产和无力租用一般中介出租房的居民提供了**经济的租房方案。各地政策有区别，可能另有两到三种补贴方案。申请廉租房需要满足特定条件，必须在此房内居住。每隔一段时间重新审核后收回或调整。廉租房使用期限是多久？以下是相关资料：
  
  一、使用期限
  
  廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房。复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住５年一审，有些地区是居住３年一审。
  
  专家指出，目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。部分地区申请家庭居住满一定年限（至少满３年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:38:51
• 157****4221

  符合廉租房申请条件的个人只有使用权,就不能使用廉租房了,如果出现问题(比如被发现或者其他情况)很有可能遭到,到时候亏的是你自己首先廉租房没有一个固定的使用期限,一旦你某个标准不符合。
  所以廉租房买卖千万慎重,各地对申请廉租房都有一个标准。 你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的,后果很严重。即便是把房子卖给了您,其次再转卖给您就属于违法行为了,达到标准就可以入住。其次廉租房是不能买卖的,麻烦很多,廉租房被收回的情况,它的物权属于政府所有

  查看全文↓ 2018-07-10 12:35:55
• 157****4870

  廉租房的居住期限
  廉租房目前还没有规定固定的居住年限，按照各地申请廉租房的条件，只要符合就可以居住，如果不符合标准，就不能继续使用廉租房。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:33:47

相关问题

• 问 购买廉租房有居住年限吗？应该怎么做呢？
  答

  廉租房按照相关规定只租不卖，只要求每年按时足额缴纳租金，符合条件可以一直居住下去。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。（引用自《廉租房保障办法》）廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

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• 问 购买廉租房有产权吗?购买廉租房有什么政策?
  答

  廉租房不可以买卖不可以购买，中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。

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• 问 购买廉租房有产权吗?购买廉租房有什么政策? 
  答

  廉租房不可以买卖不可以购买，中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度

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• 问 廉租房可以购买吗?廉租房可以买卖吗，廉租房能购买吗？
  答

  廉租房不能购买 1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10％优惠。3、若分期付款，**款不能低于应付房款的40％，余款每月按比例在2年（24个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

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• 问 怎么购买廉租房?购买廉租房可以贷款吗?
  答

  廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。

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