购房合同没有图纸生效吗？

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• 144****9844

  有效，房屋平面图一般在购房合同的附件中出现，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电器、供水、照明以及其他线路和装修的平面图。这既是购房人的一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。
  一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。但是合同附件却可以更大程度地维护消费者利益。根据《合同法》规定，若合同正式文本与附件内容有矛盾，以附件为准。即买卖双方在合同附件中约定的条款**终是执行依据。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:47:32
• 141****4641

  购房合同买方没有签字不能生效
  合同嘛，必须是合同主体都签字
  这样合同才有约束力嘛

  查看全文↓ 2018-07-10 17:47:10
• 143****7094

  虽然没有户型图，但是向政府部门报备的有关建设资料还是可以确定所销售商品房的唯一性的，除非有关文件存在严重冲突，否则仅凭没有户型图而主张合同不生效，恐怕难以获得支持。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:46:53

相关问题

• 问 购房合同没有图纸生效吗？户型图纸是否要包含在合同里？
  答

  二手房的买卖合同里可以没有这图，因为是现房，房型平面设计已经摆在那，无法变更了； 但是，买期房签署的预售合同里一定要有。因为签约时房屋没定型，万一竣工后的房屋平面设计与购房人当初预期的出现很大差异，购房人会很不利。

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• 问 购房合同不含图纸吗？没有户型图纸的话怎么办？
  答

  有规定说购房合同一定要附图纸。图纸简介：用标明尺寸的图形和文字来说明工程建筑、机械、设备等的结构、形状、尺寸及其他要求的一种技术文件。另一种解释:指记录图形字的媒介。除纸质图纸外，现还有电子图纸。

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• 问 购房合同写错 生效吗
  答

  购房合同名字打错了是可以修改的的，但如果购房合同已在房产局备案，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、购房合同、房款收据发票等。一、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。二、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

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• 问 购房合同未签字生效吗
  答

  你好，在法律上属于合同生效条件的问题。 我国《合同法》第32条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。根据该两条规定，一般合同的生效只需具备签字或盖章中的一项即可。 　

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• 问 购房合同怎样才能生效?购房合同生效条件是什么?
  答

  你只需要在所有的补充条款的纸面上面写上“本补充条款作废”（你持有的那份和对方持有的那份所有都要写），因为它被标注过，就无效了。因为对方可能会事后盖上骑缝章，这样很容易引起争议。

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