别人能拿我的购房合同去接房子吗？

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• 148****0532

  别人拿着购房合同和别人的身份证是不可以卖房的。
  卖房流程：
  1、购房资格核验（住宅类）
  2、网签合同
  3、地税部门核定契税
  4、房屋发证大厅办理房屋所有权证
  提交材料：
  1、登记申请书原件（受理窗口提供）
  2、申请人身份证明
  3、房屋所有权证原件
  4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件
  5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
  6、契税完税或减免税凭证原件
  7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
  8、其他资料：
  备注：卖房合同即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:33:15
• 157****4299

  可以把购房合同好好看一下，在购房合同里面应该有一项是专门针对付款的，**多少。按揭多少，**是直接给开发商，而按揭一般情况是由开发房代办的，但是要你到银行去签字确认。然后按合同要求付钱。接房的时候应该跟按揭没关系，因为在你与银行签合同完后，银行已经把钱先给了开发商，说白了，你差的不是开发商的钱，而是银行的钱，要付按揭的钱也是付给银行，而不是付给开发商。
  。友情提示，有钱就先还贷，那个利息叫一个黑。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:32:42
• 146****0340

  可以的，这个没时间限制的，哪怕即便掉了补办即可，因为网签后就已经入档了

  查看全文↓ 2018-07-10 20:32:18

相关问题

• 问 别人能拿我的购房合同去接房子吗？会有网友了解吗？
  答

  你的新房子是属于动迁商品房，你要是想卖的时候，是凭房地产权证出售的，目前是两证（土地证和房产证）合一证了（房地产权证）。

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• 问 房子可以拿合同去贷款吗
  答

  不能，抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

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• 问 可以拿购房合同去迁户口吗？
  答

  拿着购房合同！自己写一份报告要求迁入，在房屋地点的居委会签字盖章，去派出所签字盖章，去县公安局户籍办公室审批，公安局户籍办公室会发给你准迁证，你拿着准迁证去你老家户籍派出所迁移户籍，拿着迁移证去现在购买房屋的地址派出所登记户籍。。

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• 问 买的房子年底才能交房，可以拿购房合同去办理落户吗？
  答

  不可以，建议你**好去当地办理户口的相关部门问一下比较好

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• 问 拿购房合同去银行贷款可以吗？
  答

  现在还不行，要等到房产证出来之后，用房产证到银行作抵押贷款，和银行签订贷款合同，但是这样的利率比较高（消费贷款）

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