请问买房如何选房号？

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• 152****0116

  一、选对位置很重要
  房产作为不可动的资产，它所在的位置以及未来的保值、增值有很大的作用。很到购房者买房的目的，无论是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否**，首先区位一定是重要的因素。
  我们看一个区位是否有潜力，不仅要看现状，还要看发展，如果在一个区域交通设施不完善的时候购买低价房，等到各项设施完善之后，则房产大幅**很有希望，因为区域环境的改善会提高房产的价值，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对选购一手房的消费者来说十分重要。
  二、配套设施怎能忽视
  居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有**，以消除城市交通对**生上学路上的潜在不安全隐患;同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住**好还要有便利的医疗服务机构。
  售房者一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，此时作为消费者，一定要保持清醒的头脑，对于售房者所描述的种种加以判断，并考察售房者之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。
  三、户型可是我们要住一辈子的

  查看全文↓ 2018-07-11 10:26:42
• 134****2379

  1、户型：选好客厅是第一步
  一般人们在购房时，所考虑居室各部分的顺序是：一是客厅，包括厅的面积、布局等；二是主卧室，如面积、采光条件、居室私密性；第三是相对独立的餐厅功能；第四考虑的是厨房的环境。第五才是次卧室(书房、客房)；**后考虑阳台。
  客厅
  全家人的起居活动中心同时也是对外接待的中心。所以客厅的布局选择至为关键。客厅选择的第一个条件是要正正方方。现在楼宇设计出现了大量的45度的设计，这种设计面积利用率低，实用率也不高，**好不要选择。其次是厅与卧室**好分开，可使卧室私密性得到保证，厅与卧室功能不会相互干扰，其合理性是显而易见的。目前市场上出现了大量的全框架设计，里面没有什么承重墙，这种可调节性给予了布局的改良留下空间。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:26:31
• 144****0912

  如何选房？这里从**重要的四个方面，带你分析分析。
  1、你有多少钱
  有多少钱买多大房，世人都明白。但这里需要注意的是，你有100万就只能买价值100万的房子吗？非也！100万的房子能够撬动300万的房子或者价值更高的房子，只要你的存量资金和收入流水跟得上，尽可能去买你所想买的房子吧。
  2、挑选城市
  挑选城市很重要，你是个投资客，那必定要选择少有型城市，房价高低不是你该考虑的，利润空间大不大才是关键，这跟买股票是一个道理，10块钱的股票一年后长到11块钱，你买了1万股；100块钱的股票一年后涨到200块钱，你只买了1000股，但利润空间不言自明，好股票才是关键，好房子当然如此。投资一座城市，要看这个城市的人口流入流出状况、基础设施投入的量级（比如城市交通的发展规划，这往往**能体现一个城市的发展潜力）等因素。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:26:23
• 132****6987

  一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，不同房号，居住者的贫富会有差距。
  
  　　因此，旺你的房子会让你精彩极了，克你的房子会让你糟糕透了。一个是正面，一个是反面，如果你处在反面的地位置，那么你要注意了，遇事要小心，做好事情不容易，谈生意、感情都有可能会遇到这样或那样的问题。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:26:11

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  大部分人买房，都会选择在开盘当天买，原因也很简单，首次开盘，开发商为了一炮而红，往往会给出各种优惠；再就是开发商精心营造的紧张气氛，真正买房的人往往把持不住一时的冲动而下定金。选择开盘当天选房有很多不确定因素，在这天买到合适的房源某种程度上来说是一种运气，当然这一天的选择对购房者来说无疑也是至关重要的。第一，要注意的是，如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多，您要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。第二，要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。这里还要给大家介绍一下选房排号顺序是如何确定的，基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通络网络摇号进行确定，您具体的选房顺序会通过销售告知，这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对您提前做出选房方案是有帮助的。第三，要注意的是，如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，我不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区**边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。第四，观察到场的客户数目，判断房源是否抢手。购房者应该注意观察领号处的牌号。比如开盘房源200套，如果 到场领号的客户只有70组，就基本上可以判定此楼盘销售不会很理想。而如果开盘200套，来了600组客户，客户人山人海，而且还都是大叔大妈级的，那就要打起精神准备战斗了。第五，需要清除了解开盘流程，不要被现场气氛左右。开盘期间，大部分时间都是等待，真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。买房一定要根据自己的真正需求来买，不要冲动。

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