请问单身女如何选房？

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• 136****6627

  日前，上海社会科学院文学所助理研究员陈亚亚在其论文《都市单身女性生存状态考察》中指出，随着国内出现第四次单身潮，北京、上海、广州等大城市都出现年轻女性更愿意主动选择单身的现象，由此出现了独特的“单女经济”，其中比较明显的例子就是，近3成“单女”都在攒钱买房，“因为房子比男人更能带来安全感”。 婚姻法司法解释（三）中明确规定，婚前个人出资购买的房产属于个人财产，配偶一方不享有产权。在女性越来越追求独立的今天，这条法律条文会更加推动单身女性买房置业，在“具备了买房能力”这个大前提下，单身女性买房需要注意哪些问题呢？
  ① 就近原则。尽量选择离上班地点较近的房源，不要选择偏僻地段。单身女性在选择房子时，安全性是需要考虑的大问题，小区的居住环境是否安全，上下班是否方便，都不能忽视。
  ② 量力而行。一个人购房与夫妻共同购房不同，所有的购房压力只能独自承担，一旦个人或工作出现问题，就很可能造成还贷困难。单身女性购房应量力而行，切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力。
  ③ 选择小户型。按照“窝”的原则来选房子，房子没必要大,毕竟单身女性买房只是暂时性的居住，而不是终极置业，没有必要给自己增加负担。房子小了，也会有温馨的感觉，而且便于打扫。
  ④ 具备投资眼光。虽说房子是买来自己住的，但在选房时也要有一定的投资眼光，应该事先了解清楚其租赁率有多高，转让出手难不难等;可以挑选一些暂时冷门但未来前景看好的房源，投资目光可关注到未来5-10年。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:51:16
• 133****0821

  单身人士购房大多都是首次买房，缺乏一定的经验，所以就需要多了解一些必要的选房技巧。买房不同于买菜，不仅周期长，而且如果出现问题影响也比较大，一定要十分谨慎。
  技巧一：功能优先 面积其次
  很多单身朋友都是独自在大城市打拼，挣钱不容易，所以如果是自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活需求即可，可以选择面积小点但卧室、厨房、客厅齐全的房屋。
  技巧二：贷款怎么省怎么来
  单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购房，贷款年限要适中，一般15-20年为佳。年限长了虽然月供低一些，但相应的利息也会更多。
  技巧三：地段好交通便利
  市中心的房子地段**好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。
  如果无法负担市中心的房子，则可选以工作地点为中心的稍远地段，**好是交通便利**潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:51:06
• 133****8272

  这个吧！很多时候都是看地段的，还有周边配套，楼盘环境三个因素。拿长沙协信星澜汇来说吧，这个盘在河西滨江地区这点就可一说明地段不错，环境有内外之分，内：绿化率高，自家公园的感觉，外：滨江江景 ，配套等附近的超市，吃饭的地方以及娱乐会所等等。
  这就是我们单身女性比较喜欢的楼盘

  查看全文↓ 2018-07-11 11:50:53
• 148****9589

  现代社会虽然提倡男女平等，但是在买房方面，家庭大部分的资金**终是流入到男性手里进行购房，而曾经有调查显示，房产证的大部分持有人为男性。那么单身女性要不要买房？根据新婚姻法解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。这也就是意味着，不论房贷是如何还款的，房子是谁付的**，离婚后房子就归谁。政策一出不少单身女性表示，宁愿婚前辛苦一点，买一套小户型房产，既是投资，又是依靠。
  单身女性买房须知
  一、单身女性要不要买房要根据自己经济实力和实际需求来确定。
  二、单身女性要根据自己所在城市房价情况来决定要不要买房。
  三、选择小户型，单身女性可以选择一个配套好靠近市区的小户型，居住安全且节约时间和资源。
  四、二手房更有优势，如果是从自住需求出发，二手房在交通上和配套上更有优势。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:50:45

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• 问 单身女婚前买房怎么划算
  答

  有公积金贷款当然是**划算,但是如果没有的,就结合你的实际情况来看,其实贷15年是**科学的。那样又占用不到你的工资的多少。负担又不是很大!

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• 问 单身白领丽人，如何选房？
  答

  不要只选择在白天看房，尽量抽一个工作日下班后的傍晚去看房，去看看晚上的时候，房子周边是否安静，是否安全，是否有24小时保卫等。白天看房应该多注意周边设施建设情况。由于是上班族，还贷压力大，一般是购买小户型，以一居室为主，在选择房子户型、朝向的时候，要关心是否有朝阳的大窗户，室内是否有足够的阳光。

• 问 80后单身女买房会遇到哪些问题
  答

  今天的故事是一个80后的单身女孩，她的买房故事可谓是一把辛酸泪，从准备买房到看房，似乎都有遇到各种问题。把这些问题拿出来说，大家都来帮她看看有些什么好办法吧。 为爱预留一半，**好的便会降临，哪怕是房贷 刘朵（化名）是我一个远房亲戚，用我们现在的话来讲就是一个对生活很走心的姑娘。大学毕业后就进入了广州一家知名企业，她的工作和她的学业一样被自己经营得稳稳当当，不知不觉就在身边同龄的亲戚朋友们都围着买房、结婚、生子这些问题团团转的时候，她的这些个所谓的人生大事貌似都还没个开端，家里的人也都为她各种着急，然而有一天她突然跟我说她想要买房。 我：“你急着买房干嘛？你的当务之急不应该是去找个对象？” 刘朵：“反正房子、对象**终都是要有的，我只不过是先有房再有对象，调换了一下顺序而已，我先给他留一半房贷，叫他这么多年死躲着不出现！” 相信北上广深肯定有很多像刘朵这样的黄金单身女，她们的故事可以大相径庭，走心的生活态度却是不约而同。不管当下的别人怎么样，自己怎么样才是重点。“为爱预留一半，**好的便会降临”相信那个被刘朵预留了一半房贷的“他”也是会笑着还贷的吧。 下面便是她的买房全过程，如果和刘朵一样同样有买房想法的朋友十分有必要看看。 到底是买新房还是二手房 对于这个问题她**终选择了买新房，理由有三：第一，二手房装修过的重新装修会比毛胚装修困难。第二、二手房的交易税费，评估费用，中介佣金加起来也是一笔不小的费用。第三、二手房贷款是按评估价来计算的，评估价很有可能比购房金额要小，而且如果原房主本身房贷没还完，这个手续将更麻烦。 到底是买期房还是现房 环顾广州全市，地段稍微好一点点、交通稍微方便一点点的市区周边的房子，房价一般都要过万了，老城区的那些配套完善的房子更是贵的吓人，由于暂时是自己一个人买房，在总价的考虑下，她选择了期房，这样还让她有一段时间去赞装修的钱。 房子到底要看哪些方面 朝向：南北通透 厨卫：明厨明卫 户型：户型一定要方方正正，不能是长条或是手枪型，方方正正的户型使用率高而且后期装修也很节省成本。 西晒：一般情况下卧室在西边挡西晒肯定不好，但是如果是卫生间和生活阳台在西边，这倒无所谓，卫生间晒晒更好。 开发商：尽可能选择大开发商，央企，国企等，避免出现烂尾楼的情况，小开发商一旦资金断链跑路了就悲催了。 其他注意事项 1、看房的时候**好找个有买房经验的人陪着一起去。只有真正买过房的人才能切身体会到买房前真正需要注意哪些方面，就好比刘朵找了一个买过房的同事陪她一起去看房，同事问了置业顾问一堆问题，没有一个是她想到的，比如电梯、防盗门的品牌，窗户是否是隔音玻璃等，这些都是我们容易忽略而又真正影响我们居住体验的问题。 2、加业主论坛。不管你**终会不会买，都可以在QQ上搜下这个楼盘的业主群，加进去交流下，一般关于小区周边环境之类的情况，置业顾问都是报喜不报忧，而在业主群里这房子周边环境会被大家反反复复的讨论。 3、认真看样板间。不要说样板间都是假的之类的话，至少它的尺寸户型是真的（不含内保温层），并且在户型优化方面做得很好，必竟是找了设计师，尽**大努力突出这个户型的优点。如果这个户型的样板间你都觉得不好，那这个户型你是真的不满意。 4、尽量去工地看看。毕竟在图纸上看和切身感受是很不同的，而且很多人尤其是女性对于图纸的空间具现能力是比较弱的，所以现场看户型是很有必要的。 5、拿不定主意的时候多问问长辈。长辈们在买房和装修上的经验多，对于采光、朝向什么的更敏感。之前刘朵也是拿不准哪个户型好，还是请她爸爸陪她去看了几次才定的。 6、买了就别后悔，也别听别人的闲话，也不用去费心解释什么。买了房之后肯定会有很多三姑六婆来打听房子的价格、地段什么的，也会去各种比较，对于这种情况你**好是随意听听就好，你要相信自己看了这么久的房子不是别人几句话就能否认的。

• 问 请问2009年7月迁入新居吉日
  答

  2009年1月恭候您搬家的黄道吉日： 避开您生肖的冲日和大门朝向的煞向后可任选 2009年1月09日 12月(大)14日 星期五(冲猴煞北) 2009年1月13日 12月(大)18日 星期二(冲鼠煞北) 2009年1月21日 12月(大)26日 星期三(冲猴煞北) 2009年1月24日 12月(大)29日 星期六(冲猪煞东) 吉时：避开11-13点的冲时后任选。 恭贺您乔迁之喜！

• 问 男马女羊买房选几层
  答

  属马的人吉利楼层是：2、3、7、8、12、13楼;生肖不吉利楼层有：1、5、6、10、11、15楼。

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