房屋所有权能抵押吗

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• 134****6732

  房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
  如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:52:09
• 153****4921

  《中华人民共和国物权法》第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建 设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依 照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。《中华人民共和国物权法》第二百条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不 属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使 用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
  在拍卖时应一并拍卖，但要 分别计算价值。《城缜土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、 其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:51:56
• 141****4558

  房屋所有权证抵押可以的,申请抵押权登记,应当提交下列材料:
  (1)登记申请书;
  (2)申请人的身份证明;
  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (4)抵押合同;
  (5)主债权合同;
  (6)其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:51:43
• 137****2229

  房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
  如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:51:30
• 155****2260

  招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
  目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!

  查看全文↓ 2018-07-11 14:51:15

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• 问 房屋所有权能抵押吗？有什么建议呢？
  答

  房屋抵押贷款申请成功之后，你对房屋只有使用权，没有处置权，抵押不能只是所有权，需要提供房产证、抵押人签字等

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• 问  房屋所有权能办信用卡吗
  答

  　你好，如果有车有房，有良好的还款能力，个体户也可以成功申请信用卡的。　　每家银行有不同的信用卡批核标准，会根据自己的批核标准对信用卡申请人进行综合评分，满足条件者才予以发卡。信用卡申请**基本的要求包括：申请人需要年满18周岁，具有完全民事行为能力;申请人有稳定的收入来源，具有足够的还款能力。　　此外，银行往往要求申卡人有固定工作，能提供工作证明和一定的财产证明，包括房产证、车辆证明、个人存款证明等，可能还会要求办卡人学历不要太低。　　建议个体户在申卡时提供以下资料，包括身份证复印件、营业执照复印件、税务登记证、社保证明、银行流水等等。以上资料如有则尽量提供，为了增加申请成功率以及提高初始额度还可以提供个人名下的房产证明、车辆证明、个人名下的定期存单以及基金股票期货等理财产品的相关证明。申卡资料充分且真实将极大地提高办卡成功率。　　建议个体户办理以下几款信用卡，额度比较大：交通银行太平洋沃尔玛信用卡、 中信家乐福信用卡金卡、交通银行卜蜂莲花信用卡。

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• 问 房屋所有权
  答

  还应加上过世人儿女的签名，还应该找村委会盖个章，个人观点，希望对你有帮助。

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• 问 如何办理赠与房屋所有权手续？房屋所有权证如何更换所有权人？
  答

  需要材料：1、应当提交爷爷死亡证明材料或者遗嘱2、爸爸关于所有权转移的协议3、自己与爸爸、爷爷的亲属关系材料根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第二十六条：下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

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• 问 房屋所有权证如何取得？房屋所有权证如何更换所有权人？
  答

  房产变更登记办理的内容如下：（一）名称变更应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者名称变更的证明文件（核原件收复印件）；5、单位代理人身份证明（申请人为单位的需提供）；6、其他必要材料。（二）坐落变更应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件（核原件收复印件）；5、单位代理人身份证明（申请人为单位的需提供）；6、其他必要材料。（三）房屋翻建、改建的变更登记应提交的材料1、登记申请书；2、国有土地使用证（核原件收复印件）；3、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；4、房屋所有权证；5、建设工地规划许可证及附件、附图。（四） 同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、房屋分割、合并的原因证明文件；5、房屋测绘报告和房屋测绘平面图。

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