回迁房有什么不好？

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• 131****2306

  房子质量好不好与是否回迁房没关系，这得看开发商是否重视质量。 另外，政府不会因为回迁房的缘故扣下有关证件，估计这个小区目前证照不全，开发商的解释不要信。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:43:48
• 146****7116

  　一、回迁房质量是可以保证的，应该可以放心居住；
  　　二、一定要说回迁房有缺点，只能说相对而言：
  　　1、一般回迁房的容积率高、密度大；
  　　2、配套设施（如**、医院、超市等）没有那么齐全；
  
  　　3、绿化环境可能不如商品房；
  　　4、物业管理方面有可能不如商品房。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:43:31
• 141****1094

  你以为人都很高尚吗 ？开发商只知道赚钱，回迁房又不是商品房，无论是外观还有质量上能简单就简单能省钱就省钱，如果是商品房就不一样他们指着卖钱 所以各方面都要比回迁房好，。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:43:18

相关问题

• 问 回迁房有什么不好
  答

  很多回迁房没有房产证现在很多回迁房是没有房产证的。一是由于之前被拆掉房子在集体土地上，那就是小产权房，所以即便是赔偿的回迁房也是一样，即使买到手没有房产证，也是无法办理不动产登记的，而这种房子以后无论是租赁又或是转手都是不行的，重要的是，没有房产证的回迁房没有办法在银行申请贷款，所以你在购买这样的房子时候必须要全部付清，这相比起了商品房的负担更大。

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• 问 回迁房不好吗？有什么建议呢？
  答

  开发商只知道赚钱，回迁房又不是商品房，无论是外观还有质量上能简单就简单能省钱就省钱，如果是商品房就不一样他们指着卖钱 所以各方面都要比回迁房好，。

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• 问  回迁房不好吗
  答

  如果是同一个开发商 同一个施工队 哪在建筑质量上不会有什么差别 但在房屋的户型跟格局会有很大的差别 这事必然的

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• 问 回迁房质量不好吗？
  答

  一、回迁房质量是可以保证的，应该可以放心居住；　　二、一定要说回迁房有缺点，只能说相对而言：　　1、一般回迁房的容积率高、密度大；　　2、配套设施（如**、医院、超市等）没有那么齐全；　　3、绿化环境可能不如商品房；　　4、物业管理方面有可能不如商品房。

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• 问 有回迁房的小区好不好
  答

  尽可能的不要购买有回迁户小区的房子，大多数的回迁房是没有房屋所有产权证的，虽然说价格会比其他的房子价格要便宜很多，但是在建造的过程当中，有很多的开发商为了节省成本，对于回迁房在建造的时候会偷工减料，节省成本，很多地方回迁房的质量就不如正常商品房的质量要好。购买回迁房的具体流程：1、需要先签署购房合同，所购买的回迁房是能够办理交接的，在签署合同之前还是要先检查一下房屋的产权是否清晰，如果只有回签合同的话就暂时不要购买，等到房屋所有产权证办理下来之后再购买。2、在签署了购房合同之后要缴纳首付款，打算通过抵押贷款的形式来购房的话，要携带双方的身份证，户口本，结婚证以及其他相应的材料，向银行提出贷款的申请。3、银行审批通过之后，携带相关的资料到房地产交易中心进行过户。