物业无偿服务有哪些

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• 155****7328

  1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。
  2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。
  3、每日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
  4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。
  5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。
  6、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地有明显标志。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:13:27
• 152****9413

  1、亲情服务：帮老人提拿物品、免费打气筒
  2、简修服务：换灯泡等简单维修服务
  3、宣传提示；
  4、社区活动：讲座、读书节等有赞助单位的社区活动

  查看全文↓ 2018-07-12 16:12:38
• 155****6994

  按照《物业管理条例》、《物权法》的规定，物业公司提供的是公共设备设施管理、公共安全服务。
  严格来讲，物业公司没有提供无偿服务的义务。
  但是，从服务业主的角度出发，一般的物业公司会在力所能及的范围内提供一些维修类、递送类的服务。比如业主自备材料时，物业公司可以无偿为业主安装灯泡、水龙头，更换屋门锁具等等。代为业主收发报纸、杂志，代为临时管理小物品等等。但这些都属于物业额外的服务，并非物业公司必须履行的义务。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:12:07
• 152****3586

  一、 家政套餐：
  1. 代订饮用水 免费
  2. 代收代缴公共事业费 免费
  3. 代办家具搬运服务 面洽
  4. 代订餐、送餐服务 免费
  5. 代订（送）报刊、杂志 免费
  6. 代接（送）客人 免费
  7. 代为临时保管小件物品 免费
  8. 代办盆景花卉租赁、购买、递送服务 免费
  9. 日常用品代购服务 免费
  10.废旧物品处理 面洽
  11.家庭留言服务 免费
  12.提供钟点服务工 面洽
  13.洗衣、送衣服务 面洽
  14.办理入伙前的整体室内清洁 面洽
  15.办理室内日常清洁 面洽
  16.清洁地毯 面洽
  17.清洁玻璃 面洽
  18.常用信息咨询 免费
  二、 文体套餐：
  1. 社区健身 面洽
  2. 社区娱乐 面洽
  3. 体育比赛 免费
  4. 代办旅游手续 免费

  查看全文↓ 2018-07-12 16:11:46
• 156****2417

  无偿服务
  序号无偿服务项目备注
  01雨天借用便民伞
  02代定杂志、报刊
  03临时代为保管物品
  04零星工具借用
  05代收发邮件、报刊
  06代定宾馆、酒店
  07组织各种展销活动
  08代定牛奶、饮用水
  09推荐专职勤杂工
  10提供居家装修咨询
  11代请家教
  12电话留言服务
  14代购车船、飞机票
  15代办有线电视开通
  16代办煤气开户
  17代办电话开通
  18组织体育锻炼活动
  19开设棋类活动
  20组织小区内少儿活动
  21组织老年人活动

  查看全文↓ 2018-07-12 16:11:18

相关问题

• 问 物业无偿服务是什么意思
  答

  一般是指对业主的有偿服务，如给业主换水龙头，换灯管，疏通马桶，疏通下水道等等，当然有偿服务的收费分两种，一种是人工费，一种是材料费，如果业主提供材料如灯管等，物业公司工程人员就只收取人工费，如果材料由物业公司提供，那物业公司要收取人工费和材料费，一般物业公司的收费标准都有明码标价，每个物业公司的收费标准都稍稍有所不同，我是做物业管理软件的，我接触的物业公司的有偿服务费收费项目有近一百种

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• 问 物业有偿服务有哪些
  答

  物业管理条例中的物业服务都是针对公共区域和公共部位。理论上业主的户门以内，除了公共主管线、公共设备设施的维修之外，物业可以不提供其它服务。入户的服务要看各个物业公司的服务理念了，通常来说，普通小区的物业会免费提供如帮助更换灯管、水龙头、换保险丝之类的小活（材料住户自备）。而修上下水、通马桶之类的大多会收费。有些物业和第三方合作，提供送水、小时工之类的服务。但入户服务没有任何文件予以规定，全凭物业公司的经营理念。因此，从法理上讲，物业公司不提供任何户内服务也是符合规定的。

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• 问 物业服务有哪些
  答

  物业服务：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 这个解释是目前比较全面、标准的说法，具体内容可以参考《物业管理条例》，其中规范的内容全部围绕物业服务展开，对条例了解清楚后，相信你对物业服务有比较清晰的认识。

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• 问 物业常规服务有哪些
  答

  房屋管理服务房屋装修管理服务物业共用设施设备管理服务（包括供排水管理服务、二次加压设备、生活水箱防疫、检测，综合管网维护，消防设施设备维护保养，电梯维护保养，监控设施，强电设施维护、弱电设施维护等)环境清洁卫生管理服务绿化管理服务全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。

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• 问 物业增值服务有哪些
  答

  物业的增值服务有很多种类，总体而言就是围绕生活起居，为业主带来更多的更便捷的服务体验。比如说房屋共用设施设备的维修、养护与管理、物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、物业档案资料的管理、专项维修资金的代管服务。除此之外呢，高端小区的物业还可以通过增加不同的服务类型，来满足不同人的需要，比如说物业会所为业主提供健身设施，物业健康医疗中心为业主提供医疗及保健服务，住户车辆保洁体现业主尊贵，住户专车为业主解决交通需求，幼儿园、**为业主解决子女入学需求，等等。这实质上是业主在购买物业的同时，受赠了其他有价值的东西，这也使物业的使用功能得到了更进一步的提升，从而促使物业得到增值。