保障房退房收费如何

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• 132****4315

  　1、承租人腾空住房，并向市住房保障署提出退房申请
  　　2、住房保障署5个工作日内联系承租人，确定验房时间；
  　　3、住房保障署派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。
  　　4、验房后10个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单（需要由承租人自行到相关部门办理），到住房保障署办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。
  　　5、验房后10个工作日内，承租人不办理退房手续的，从第11个日历日起，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕止。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:21:10
• 131****8753

  按照合同的约定处理,逾期可以要求违约金

  查看全文↓ 2018-07-12 17:17:01
• 147****1198

  承租人合同期满需要退租的需提前到房管中心提出申请，由房管中心、物业公司验收完毕后办理退房手续。
  请携带本人身份证、租赁合同、燃气本、水卡、电卡、钥匙等相关材料到物业服务中心，凭《退房单》结清水电费相关费用；再凭房屋租金发票、押金收据等到公租房管理服务中心办理退房手续。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:16:24

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• 问 验房如何收费?毛坯房验房如何收费
  答

  通常是业主委验房师并支付一定的服务费。验房师按照中国政府批准的土木工程施工文件、相关的法律、法规、强制性规范、商业合同和房屋检查的检查劳动合同等，借助相关专业知识、工具和技能。商品房建成后，将对使用交付的民用建筑项目或装修装修项目进行检测，并向委托方提供相关咨询服务。验房师的房屋检查价格通常根据房屋面积计算。目前，中国一线城市的专业验房收费标准价格为5元/平方米，而其他城市的专业验房收费标准价格为2-3元/平方米。　　虽然验房公司的验房师拥有专业检查的知识和技术，对于业主了解房屋的质量有很大的帮助。但是，中国目前验房师行业仍然不成熟，验房公司的资格与验房师的资历、参差不齐的技术等，口口相传也有好坏。

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• 问 验房如何收费?验房怎么收费
  答

  收房是很关键一个步骤，所以收房时验房是少不了一个步骤，那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢？ 毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的. 看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.

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• 问 民生保障房怎么保障？ 空置的保障房如何保障民生？
  答

  ”海南省住建厅一位干部的这一席话说出了保障性住房空置的原因。 住房问题向来是人民群众**为关注的三大难题之一，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”更是从古延续至今的呼吁。可如今多地政府虽打造了千万广厦，却只造其型，不管其“芯”，凑数量、差质量，以致“打造”出了鲜有人居的空城，试想都没有人居住，又怎能谈得上物尽其用？省钱修出的保障房反是对资源的大浪费。 偏远的保障房如何靠近民心？保障房大量空置的**根本原因还是欠缺对保障对象的考虑。不少地方政府修建保障性住房时将之定位为满足中低收入尤其是低收入群体的基本住房需求而只求花**少的钱修出房子即完事，将保障对象入住的工作生活成本抛诸脑后，殊不知，群众并不因收入有别而异，为省钱选的址再偏远也远不过民心的走远。 笔者认为：要让保障性住房真正发挥出保障民生、惠及人民的作用，还需在充分了解保障对象需求的前提下建立健全相关保障房的分配、管理、退出等系统性制度机制，从根源上防止结构性空置的出现。

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• 问 预订酒店退房收费吗
  答

  按照你们合同的约定处理。

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• 问 保障住房好吗？保障房质量如何？
  答

  普通商品住房没有购买标准，只要有钱你就可以买，保障性住房对申请家庭的收入、资产等做出限制。普通商品住房销售时，由企业自主定价，保障性住房销售时，由政府定价。普通商品住房上市交易时，遵循市场规则，可以自由买卖，保障性住房一般要求5年内不得出售，确需出售的，由政府回购，5年后可以出售，但需要上交一定比例的收益金。

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