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2018年仍然限购的城市有哪些
144****6004 | 2018-07-12 18:35:08
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136****4820
2018年5月19日宁波：宁波奉化区和州湾新区要求新购住房须取得不动产权属证书满2年后方可转让。
查看全文↓ 2018-07-12 18:37:26
2018年5月18日三明：三明明市区户籍居民家庭在三明市区购买第二套及以上商品住房，非三明市区户籍居民在三明市区购买第一套及以上商品住房，取得不动产权属证书未满三年的，不得上市交易。企事业单位，社会组织等法人单位在三明市区新购买的商品住房，取得不动产权属证书满3年后方可转让。
2018年5月15日成都市：在全市范国内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
2018年5月14日丹东：非本地户籍人员在限制区域内（振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街（浪东线）以南、鸭绿江大道（滨江西路）以北，即对丹东新区）购买的新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后，方可上市交易。
2018年5月5日哈尔滨：自即日起，在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）区域范国内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房，不受前款规定限制。
2018年5月2日长春：自2017年12月29日之后，凡在长春市三环区域新购非家庭唯一住房的，商品住房以商品房备案合同日期为准，2年之内不得上市交易；二手住房自办理转移登记后，2年之内不得再次上市交易。
2018年4月22日海南：居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
2018年4月19日青岛：在本市范国内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。
2018年4月15日沈阳：将购买商品住房和二手住房的限售范围由“三环区域及浑南区全域（不含沈抚新区）内”扩展至“全市行政区域（不含辽中区、新民市、康平县、法库具）内＂。
2018年3月22日大连：凡在限制区域内（中山区、西岗区、沙可口区に井子区及高新园大连区）新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
2017年11月13日泉州：非泉州市户籍家庭在我市和本市户籍市本级、長（市、区）新购州买的商品住房（合新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满5年方可转让。
2017年10月13日绍兴：在绍兴市区（越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城）新购买的住房（含新建商品住房房和二手住房），须取得不动产权证书满2年后方可转让购买时间以交易合同网签时间为准。 -
132****8557
1.上海是存在住房限购的，上海是我国经济发展速度**快的城市之一，很多人都想在上海购房，导致限购成了必然措施，不然人口密集度会过高。
查看全文↓ 2018-07-12 18:36:55
2.北京也是存在住房限购的，北京是我国的首都，人流量是比较大的，很多人都想在北京定居，而北京的房价却是非常高的，但依旧无法阻止人们想入住北京的想法。
3.广州也是存在住房限购的，广州是我国的一线城市之一，该城市的房价也是非常高的，经济发展速度也是比较快的，该城市的限购也是比较早的。
4.深圳也是存在限购的，该城市在我国也属于一线城市，限购是在所难免的，一线城市的住房总是供不应求，除了限购，没有办法阻止炒房者了。
5.厦门也是存在限购的城市之一，近年来，厦门的发展速度是有目共睹的，该城市未来的发展会更好，导致很多投资人士都在厦门进行了大量的购房，只能选择限购来制止这样的事。 -
138****9085
(一)北京
查看全文↓ 2018-07-12 18:36:20
1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：
(1)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭);
(2)持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
2、 暂停在北京市向其售房的情况：
(1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
(3)无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
(二)上海
1、在上海限购1套住房的情况：
(1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;
(2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。
2、暂停在上海市向其售房的情况：
(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
(3)无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
(三)广州
本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
(四)深圳
本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;
本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;
能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险
证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;
对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
(五)苏州
非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民购房政策。
该意见适用于苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
(六)厦门
对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。
1、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
3、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，存量住房(二手住房)买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。
(七)杭州
在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。
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有些地方限购政策已经放开了，目前只认贷不认房，只要你有房贷就会受影响，如果是全款购房的应该没有影响，但需要符合当地的政策。
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不限购城市还挺多的，而且河南的城市都放款限购要求的，比如厦门、深圳、海南等城市。二三线城市，大部分不限购，三线城市现在都还没有限购,一线都限购了,二线的部分已限购。希望对你有所帮助哦。
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