限购取消有什么好处

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• 138****9620

  取消限购对调控楼市有什么作用？
  限购令是中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施的基本限购令。其基本内容是各城市本地户籍与持人才居住证家庭，**多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士**多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
  取消限购是指本地人和外地人不再受之前公布的限购法令的约束，可购多套住宅。取消限购的**直接的影响是居民可购买多套房屋，增加整体购房需求，挽救楼市的低走趋势。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:12:26
• 141****9183

  国家防止房价大跌，让老百姓多买房，如果房价大跌，开发商跑了。银行贷款收不回，国家有损失，损失老百姓血汗银应该的。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:12:19
• 145****7599

  国家防止房价大跌，让老百姓多买房，如果房价大跌，开发商跑了。银行贷款收不回，国家有损失，损失老百姓血汗银应该的。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 19:12:14

相关问题

• 问 取消限购有什么好处
  答

  限购取消，市场归于市场，供需结果由市场自由主导，至少房地产行业是健康的，理性的。价格回归市场，房产凸显他自身的价值属性，核心城市，核心地段的房产，因为其稀缺性，势必因为不可复制而价值继续增幅。

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• 问 取消限购是什么意思 对刚需者购房有什么好处
  答

  近日，山西省政府公布了《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》。《意见》规定，取消商品房购房限制。包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制；取消商品住房销（预）售价格申报制度；取消对境外机构及个人在本地区购买商品住房的限制。《意见》还规定，对购买首套普通商品住房的居民家庭，金融机构贷款**低**款比例为30%，高于央行规定的25%。 随着《意见》的下发，山西成为继甘肃、四川、安徽后，第四个明文取消楼市限购的省份。随着楼市去库存成为决策关注的重点，可以预期，将会有更多省份取消楼市限购。不少网友担心，楼市调控松绑，是否会重归粗放式增长循环中，生成新一轮泡沫。 取消楼市限购，确有提振地方经济的考量。以山西为例，经济正处于摆脱“一煤独大”的单一结构的转型过程当中，GDP增长速度近年处于全国末端。激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏，是自然选择。类似的增长挑战，在其他省份不同程度地存在。但是，这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。 一、首先，以刚性行政手段调控楼市本就不是市场常态。 楼市限购是特定时期的特定政策产物。尽管限购能够在短期内有效达到调控目的，但长期来看不可持续。长期来看，以行政手段为主而不是以市场手段为主，会扭曲房地产业成长周期，扭曲供应关系，阻碍市场正常发育。在这个意义上，取消限购只是让房地产重归正常市场形态。 二、其次，取消限购不代表楼市就会出现“井喷”现象。 这是因为人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长，能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产，买不起房子的即使楼市降价也只能望楼兴叹。楼市交易的高门槛，限制了其交易量。此外，过去的调控经历表明，取消限购对人们购房的刺激作用，可能还小于实施限购。交易量上不去，楼市的景气度就有限。 第三，从本质上看，楼市之所以出现明显的价格泡沫，是流动性泛滥的结果。 而现在的货币政策仍强调稳健和中性，强调定向调控。没有大规模印钞的大背景，楼市就缺乏制造泡沫的“契机”。 因此，对于取消楼市限购，无须过于敏感。真正应该敏感的，是随着楼市限购的取消，楼市的相关制度环境是否会调整。如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式，那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙；如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来，那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点。

• 问 什么是取消限购
  答

  前几年房价涨得快，所以国家出台了很多房产限购政策，打压房价的上涨，这些政策就是房产限购政策，比如：一个家庭名下如有一套房，再买一套**比例要提高，贷款利率也要提高；买房前要在当地有连续三年的社保交费记录等等。现在有部分城市房价出现回落，所以这些城市就开始取消原已实施的房产限购政策。就叫取消房产限购。

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• 问 限购什么时候取消？
  答

  1、自2010年4月北京首开“限购令”后，中国先后有47个城市执行限购政策。今年6月27日，呼和浩特宣布取消限购，成为全国首个“松绑”的城市，其后多个二线城市均有松动迹象。2、据统计， 截至8月4日，全国47个限购城市中，已有17个城市官方发文确认取消限购，包括济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄等，其他多个城市在实际执行中也悄然放开限购。仅有北上广深等12个城市坚守限购。3、原地产营销表示，和业内的预料一样，深圳短期内放松调控的可能性微乎其微。与其他城市不同的是，深圳刚需强劲，供需矛盾仍然突出，预计下半年利空环境很难得到改观，价格会加速下调，成交量也会维持低迷现状。4、购政策只会越来越紧，不可能会放松吧，有人士透露国五条北京细则有三大动作。（1）首先，购买二套房的信贷门槛进一步提高。（2）其次，界定二手房交易环节个人所得税征收办法。出售五年以上唯一家庭住房，将免征个人所得税；五年内出售家庭唯一住房，按不同年限，分级制定税基。非唯一住房，将严格按照交易差额的20%征收个税。（3）第三，北京将进一步收紧户籍人口的购房资格。

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• 问 限购政策会不会取消什么时候取消
  答

  房价腰斩，自然就不会限。

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