暖气费包括公摊面积吗

已有5个回答

• 158****2336

  暖气费是按照建筑面积还是使用面积计费：暖气费是按照建筑面积计费。
  
  居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。
  商业用户、机关企事业单位、**以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。
  采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米(超过不足0.2米的，按照0.2米计算)，取暖面积按增加10%计算。
  坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积，净高超过2.2米的全部计入取暖面积。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:14:14
• 136****3536

  第一：暖气费是按照建筑面积收取的；
  第二：所谓的建筑面积数据就是房屋所有权登记簿上写的面积。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:13:58
• 134****9626

  理论上不应该收，但实际上都是按建筑面积来收供暖费的，这个没办法，除非你不用。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:13:52
• 131****5443

  居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取，取暖面积的计算方法如下：
  (一) 居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。
  (二) 商业用户、机关企事业单位、**以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。
  (三) 采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米(超过不足0.2米的，按照0.2米计算)，取暖面积按增加10%计算。
  (四) 坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积，净高超过2.2米的全部计入取暖面积。
  (五) 凡有直径80mm(80mm)以上供热管道通过的无暖气房间，一律按照有暖气房间计算，取暖面积计算方法同上。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:13:45
• 133****6514

  目前国内执行的都是按照建筑面积来收取的；
  但提到是否应该，就需要分析一下了；
  一套房子中，涉及到面积的概念很多，建筑面积，套内建筑面积，分摊面积，套内使用面积，阳台面积，墙体面积等；
  建筑面积=套内建筑面积+分摊面积（指楼梯，走廊，管网等公共面积）
  套内面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积
  咱们正常在房间内能落脚的部位，都算是套内使用面积（阳台分封闭和半封闭，不探讨了）
  得房率=套内建筑面积/建筑面积
  总算先把概念说完了，再往下说：
  实际问题本质就是分摊面积应该不应该交采暖费？
  应该交，简单说，每个人都在使用公共的空间；
  举个简单例子，比如物业费，收取也是按照建筑面积来收取的，为什么加上公摊面积呢，因为公共的部分，物业也进行卫生和维护的。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:12:30

相关问题

• 问 暖气费公摊面积怎么收
  答

  理论上不应该收，但实际上都是按建筑面积来收供暖费的，这个没办法，除非你不用。

  全部5个回答>
• 问 物业费包括暖气费吗
  答

  一、暖气费标准：　　1.国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。　　2.取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。　　3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。　　二、物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。

  全部3个回答>
• 问 公摊面积为什么还要收暖气费
  答

  公摊面积理论上是不需要交暖气费的，但是现在采暖都是按照建筑面积进行收取，建筑面积中包括公摊面积。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。采暖建筑层高高于3米的,那么也是还有另一种收费,就是每超过0.2米,这种取暖面积也是按增加10%计算。对于供热公司来说，怎么收取费用是按照好计算为原则的，其实在交取暖费的问题上，是否取暖费用的收取面积，是按建筑面积收费还是按使用面积收费，就像净菜和毛菜的关系。净菜分量轻，但是价格贵；毛菜分量重，但是价格便宜。由于城市居民住宅的房屋产权证上登记的都是建筑面积，为了便于核算，一般都按照建筑面积来收取取暖费用。

• 问 暖气费公摊面积怎么收好呢？怎么计算的呢？
  答

  要的。所谓建筑面积就是包含公摊面积的。 如果相关文件写着 只收取 实际住房面积就不用 。

  全部3个回答>
• 问 物业费包括暖气费吗？暖气费和物业费怎么算，要单独交吗？
  答

  不要急着就交！先住进去，以后问隔壁邻居。问清楚了再交。刚入住新房，就交钱，不吉利！

  全部5个回答>