赠送面积协议怎么写？

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• 143****4861

  赠送房屋协议书
  现座落于xx市xx区xx村x社xx号房屋，为一楼一底砖混结构住宅，共计xxx平方米。其所有权人为xxx。所有权人xxx膝下有五个子女：大女xxx、二儿子xxx、三女xxx、四女xxx、五女xx。二儿子、四女和五女分别成家迁出xx村x社。大女和三女成家落户组家于本社。父亲xxx、母亲xxx经同五个子女商议，同意将xx市xx区xx村x社xx号部分房屋分别赠送给：大女xxx和三女xxx所有。赠送协议如下：
  一、面向该楼房（此房东侧、或西侧，表明方向更好），第二层左边三间房屋，计 平方米，赠送签字后，产权属大女xxx所有。
  二、面向该楼房（同上），第二层右边三间房屋，计 平方米，赠送签字后，产权属三女xxx所有。
  三、此协议生效后，任何人不得干涉和反悔，受赠房屋所有人有权对此房屋使用，租赁，买卖，赠与人应协助受赠人办理房屋相关手续。
  
  此协议经家庭全体成员签字后生效
  
  全体家庭成员签字：
  
  见证人签字：
  
  200x年x月x日
  
  按你自己的情况修改使用。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:41:58
• 135****6114

  不用担心，是正常事，简单一点说，你可以这样理解。你买的房子建筑面积就是82平的，但是实际你的建筑面积是101平，因为开发商赠送面积了，但是赠送的面积不能写在合同里，些合同里也不能备案，因为赠送面积你没花钱，合同写的面积都是产权面积都是你花钱的面积，你的公摊19%，合同里你的套内面积就是63平米，但是实际你的套内能达到82，因为你有赠送面积。
  至于赠送面积要不要签订补充协议，通常都是要签订补充协议的，但是基本没什么用，补充协议的内容没有一条是对你有利的，里面的条款意思，就是*赠送你的面积产权是归开发商所有，你只有使用全。）这些条款都没用，就是一个形式。签不签都无所谓了，你不用担心，100%开发商都是这样，这不是什么不合理的事情， 不知道你明白没有，没明白，我就在给你讲细点~！
  

  查看全文↓ 2018-07-13 11:41:43
• 152****5976

  房屋赠送协议里面有详解
  
  本协议双方当事人：
  
  转让方(以下简称甲方)：
  
  住址：身份证号：
  
  受让方(以下简称乙方)：
  
  住址：身份证号：
  
  经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
  
  第一条转让房屋的基本情况
  
  转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
  
  第二条转让价格
  
  双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
  
  第三条付款方式
  
  双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写)；剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
  
  第四条房屋交付
  
  甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
  
  第五条房屋过户
  
  房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
  
  第六条甲方的承诺保证
  
  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
  
  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
  
  第七条违约责任。
  
  甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
  
  乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
  
  第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
  
  第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
  
  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
  
  第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
  
  甲方：乙方：
  
  ___年___月___日___年___月___日
  
  签约地点：
  
  注：1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。
  

  查看全文↓ 2018-07-13 11:41:28

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• 问 赠送面积协议怎么写
  答

  合同法里有主合同与从合同之分，从合同也就是补充合同，也需要双方签字盖章，完成合同签订的基本要素才能生效。具有相应的法律效应（从合同：必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同）。把意思表达清楚就可以了，主要是对方的签字盖章。

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• 问 赠送面积协议怎么写?房屋赠送面积计入套内面积吗
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  赠送面积不会体现在购房合同里的，因为赠送面积的部分是没有交钱的，所以在房管局是不能算有效建筑面积的，在房产证上也不会有体现，只不过是在实际的居住和使用上有一定的实用性，即使以后面临拆迁补偿时，赠送面积也不算有效赔偿标准的！

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• 问 赠送面积协议怎么写?买房时说的赠送的面积还算入总房价吗
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  赠送面积不会体现在购房合同里的，因为赠送面积的部分是没有交钱的，所以在房管局是不能算有效建筑面积的，在房产证上也不会有体现，只不过是在实际的居住和使用上有一定的实用性，即使以后面临拆迁补偿时，赠送面积也不算有效赔偿标准的！

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• 问 赠送面积协议怎么写?赠送面积不写到合同里，是否合理?
  答

  答复：开发商同意赠送面积的目的很清楚，那就是吸引你购买房屋。之所以不同意将赠送写入合同，可能有以下两种原因：一是按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给你，你对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起你与开发商之间的纠纷;二是如果开发商将赠送部分归纳入了公摊面积，那么所有的公摊面积分摊人都对赠送具有使用权，开发商自然不会将赠送的意思写入合同。

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• 问 赠送面积协议怎么写?国家规定赠送面积能写入合同中吗
  答

  “赠送面积”大多为商业噱头。可以计为“建筑面积”的房屋部分而不计入房屋总价的（前提是买卖双方是按单价乘以面积来计算总房价的话），才算是真赠送。若真是这么回事，当然应该就此约定详细描述，写入合同。

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