夫妻复婚后房产怎么算

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• 142****9979

  1、离婚时进行了财产分割，房屋归你。这样的协议有效地。意思是这个房屋现在属于你的个人财产。
  2、后复婚，但不影响财产的认定，因为房屋转为你的个人财产已经成为事实。
  3、再离婚，还是依据婚姻法的规定，对方只能要求分割夫妻共同财产。而房屋已经是你的个人财产。对方无权分割。

  查看全文↓ 2018-07-13 12:54:58
• 142****4964

  　当事双方根据离婚协议分得的财产，复婚后都是婚前个人财产了。
  　　离婚时签订的协议书复婚时仍有效，离婚协议约定的归你的财产，复婚时就是当事人婚前财产，归个人所有。
  　　相关知识：
  　　离婚财产协议需要注意的事项 ；
  　　一、离婚协议中离婚财产分割协议的法律适用 离婚协议中的财产分割协议不同于一般的财产分割协议，应优先适用婚姻法及相关法律规定。财产分割协议与身份关系有关，应当优先适用婚姻法及相关法律规定。但是也不能忽视的是，财产分割协议是平等主体的自然人之间变更民事权利义务关系达成的协议，具有民事合同性质。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的，同样应适用合同法的基本原理。否则，婚姻法及相关法律中未对财产分割协议做出规定的部分，则处于无法可依的状态。
  　　二、离婚协议中财产协议的效力 《解释(二)》第八条第一款明确的规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。因此，本案中，原、被告在离婚协议中约定将夫妻共有共同的房屋赠与第三人(双方当事人之子)，现双方的婚姻关系已经解除，该财产赠与协议生效，双方当事人应当遵守协议的约定。
  　　三、对离婚协议中的财产赠与协议反悔的处理 离婚协议中的财产赠与协议虽然在形式上表现为赠与，但其与一般的赠与行为，有着本质的区别。一般的赠与行为仅仅是一种单纯的财产处分关系，应适用合同法的规定，在符合法定条件时可以行使任意撤销权。离婚协议中的赠与协议是双方当事人分割共同财产的一种方式，只有在符合婚姻法及相关法律的规定的条件下，才可以行使撤销权。
  　　《解释(二)》第九条规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”本案中，原告并无证据证明订立协议时存在欺诈、胁迫等可以撤销的情形。因此，原告要求撤销赠与协议于法无据，应当予以驳回。

  查看全文↓ 2018-07-13 12:54:49
• 135****0281

  根据《婚姻法》的规定，该房产属于你婚前(复婚前)的财产，系个人财产;因为婚姻法第18条规定，一方的婚前财产包括复婚前的财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方的财产，离婚后仍归一方所有。**高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条明确规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如没有约定为共有，则并不因为复婚而改变财产的性质。
  因此，离婚后复婚，该房产仍属于你所有。当然，为了避免产生不必要的纠纷，通过书面明确约定更好。
  复婚从法律性质上就是重新结婚。复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义，但是财产的状态却不能恢复，就是说原先归女方的财产此时是她的个人财产。

  查看全文↓ 2018-07-13 12:54:36

相关问题

• 问 复婚后房产税怎么收费
  答

  上海市房产税征收对象1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。上海市房产税征收标准1.免征点：60平方米/人2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。3.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。以复婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量确定属于第几套房，不需要补交税的。

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• 问  复婚后房产还是共有吗
  答

  　如果是复婚后取得的财产，属于共有财产。　　根据《婚姻法》　　第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存《婚姻法》续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：　　（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；　　（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；　　（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；　　（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（5）其他应当归共同所有的财产。　　（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。　　（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　　（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。[　　第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（1）一方的婚前财产；　　（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（4）一方专用的生活用品；　　（5）其他应当归一方的财产。

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• 问  复婚后房产更名收费吗
  答

  可以由夫妻在共同财产中支付。因为，既然复婚了，还分什么你我？就当交学费吧。网友建议，仅供参考。祝你好运！

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• 问  复婚后房产属于共同的吗
  答

  属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次离婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产但是这里有一个风险需要提示一下，虽然法院的判决书生效之日房产就已经归属于女方了，但是若是房产先前登记的仅仅是男方一人的名字，男方将房产卖给不知情的第三人，而第三人又支付了合理的对价的话，则构成法律上的善意取得。建议拿着法院的生效判决直接去房管局申请变更登记。

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• 问 离婚后买房复婚后房产证怎么办理
  答

  以前房产,属于女方的婚前个人财产,现在复婚,婚后共同还贷部分,可以作为夫妻共有财产分割

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