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在嘉兴，本市户籍职工公积金缴存在省内其他地市，只要已正常连续缴公积金满6个月，可以凭缴存地管理中心出具的相关证明在本地申请公积金贷款，在本市购房时可以申请公积金贷款。 浙江本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时,可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。 申请异地贷款需同时符合以下条件 1、在本省行政区域内工作，并连续正常缴存住房公积金六个月以上； 2、在本省行政区域内购买自住住房； 3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力； 4、有合法的购买合同（协议）及其他证明资料，并已支付不低于规定比例的首期付款； 5、提供购房地中心认可的担保或抵押； 6、住房公积金贷款已结清； 7、符合购房地中心相关的住房公积金贷款政策规定； 8、法律、法规和规章规定的其他条件。 异地贷款办理7个流程 1、开具证明。借款职工到缴存地中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称《缴存证明》）。 2、贷款申请。借款职工到购房地中心提出异地贷款办理申请，并持有购房地中心需要提供的贷款资料。 3、审核审批。购房地中心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。 4、贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地中心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。 5、贷款担保或抵押。购房地中心负责办理并保管抵押（预）登记。 6、贷款发放。房屋抵押(预)登记后，购房地中心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地中心。缴存地中心应建立职工异地贷款情况明细台账。 7、异地贷款备案。缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。
公积金如何异地贷款
141****3622 | 2018-07-13 16:54:20
已有3个回答
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134****1677
申请条件
查看全文↓ 2018-07-13 16:55:05
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
异地申请住房公积金贷款流程：
1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。 -
153****2265
一、如何办理公积金异地贷款？
查看全文↓ 2018-07-13 16:54:48
1、 贷款咨询
首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、 贷款申请
然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、 提交资料
你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、 办理贷款
资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
二、公积金异地贷款需要注意哪些问题？
1、 一定要提前咨询
办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
2、 了解相关政策
了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。
3、 注意资金安全
一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。
4、具体咨询您所在地当地的银行机构了解。 -
相关问题
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公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；4、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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答
公积金异地贷款办理起来难度其实并不是特别的大，但是不同的情况处理方法还是有一定的差异：①省内异地贷款。这时候只要在省内城市工作并且缴存一定的公积金，那么回到原本的户籍进行房屋的购买，也是可以申请公积金贷款。②非省内异地贷款。如果是非省内异地贷款的情况，支持的城市还是比较少的，比如对于户籍方面有限制的城市就包括北京以及广州等等。综上所述，用公积金购买房屋其实并不是一件简单的事情，也不是自身想要进行贷款就可以完成贷款的，即便如此还应当庆幸，如果房屋采用的是公积金贷款，那么在很大程度上能够减少费用，如果房屋的采光相对来说比较差，那么就应当多带孩子外出走走，呼吸新鲜的空气，有利于孩子的生长发育。
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2015年9月22日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》)，明确公积金异地贷款相关操作细则：公积金缴存人如需在异地贷款买房，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。但截至到2015年11月底吗，这一政策在南京目前还难以操作，真正落地尚待条件成熟。 2014年10月，住建部与财政部、央行联合下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求推进异地贷款业务，而此次《通知》的出台，将使这一困扰得到解决。 根据《通知》，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。 按照这一流程，假设无锡市民张先生在无锡缴存有公积金，现在南京工作，需要使用公积金贷款在南京买房。那么他首先可以向南京市公积金管理中心咨询，由公积金中心一次性告知贷款所需要审核的材料；接着到无锡公积金中心打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；拿着这份证明，李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。 异地贷款新政何时能在南京落地？南京市公积金管理部门表示，由于各地公积金长期封闭运行，跨区域信息协调存在难度，因此在南京缴存公积金的市民贷款异地买房目前尚难以操作。 此外，根据南京公积金中心本月初公布的数据，由于楼市交易火爆，2015年南京的公积金个贷率已高达110%。公积金“池子”吃紧，本地市民申请贷款尚须“排队”，这也导致难有余力再去满足异地贷款需求。
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公积金可以异地还贷款。异地公积金贷款操作如下：假设A城市民王先生在A城缴存有公积金,现在在B工作,需要在B城市买房使用公积金按揭贷款。首先可以向B城市公积金管理咨询,公积金管理会一次性告知贷款所需要的的材料;接下来到A城市公积金管理提出申请,审核确认符合贷款资格后,A城市公积金管理会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;有了这份证明,王先生就可以顺利在B城市办理公积金按揭的贷款了。
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