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住房和城乡建设部公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，规定对违规出售、出租经济适用房，或者擅自改变住房用途的，将按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。近年来，杭州市就经济适用房管理也多次发出整改通知，2009年8月公布的《杭州市关于加大对经济适用房违规出租行为查处力度的通知》规定，对经济适用房出租等违规行为，将没收出租违法所得并处罚款。答案是政府不允许出租，但仍有人在出租
全部3个回答>怎么租经济适用房
146****0702 | 2018-07-13 19:17:14
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147****6367
《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
查看全文↓ 2018-07-13 19:18:04
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
第三十三条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 -
136****1269
很多人在进行出租房子的时候不知道怎么把自己的房子进行有效的出租，其实在出租的时候我们可以根据很多人怎么租房子，来进行有效的出租自己的房子。
查看全文↓ 2018-07-13 19:17:55
１．让朋友帮忙宣传，朋友是一份宝贵的财富，问询朋友所住的地方，看他是否了解出租房子的情况？如果环境不错，还满意的话，就可以让他帮忙给自己进行一定的宣传。
２、在网上进行租赁，现在是一个网络发达的时代，网上可以做很多事，当然也包括出租房子。不过这个看起来方便，一定要实地好好考查前来租房子的人。网上信息，当然要记得分辨真假啦，很多人都是冒充中介，租赁好之后，在高价转手。
３、小区布告栏，这些地方也是很多找房子的爱，所以在这里张贴一定的租房广告，还是的管用的。
４、寻找相应的中介，如果以上方法，都觉得太麻烦。还要自己跑着找，那告诉你一个好办法。找中介公司啊。客户超多，效率超高，服务超好，当然了，不是每一个中介都会做的那么好的。呵呵。不过你可以选择一个不错的中介公司，一切都好办了。 -
153****4697
经济适用住房在未取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。
查看全文↓ 2018-07-13 19:17:40
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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北京的经济适用房分为二种：一类经济适用房和二类经济适用房一类经济适用房：面向社会公开发售的经济适用房二类经济适用房：回迁性质或康居，安居性质的住房，按经济适用住房管理的其他类住房。二类经济适用房，可以随意出租。一类经济适用房，按规定不允许出租（但是目前社会上，出租的情况普遍存在，民不举官不究，不要恶意扣人家押金就好）
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经济适用房和廉租房都是政府保障性住房，但区别很大。1、保障对象不同。经适房是中低收入家庭，廉租房是低保户。2、保障方式不同。经适房是微利出售，廉租房是廉价出租。3、保障标准不同。经适房面积一般在60--80平米，**多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必须已装修可入住。还有很多相关政策不同，比如经适房一般五年后可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。目前经适房逐步停建，保障房主要以廉租房和公租房为主。一些政策正在逐步完善。
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购房就是可以申请公积金贷款的，但是需要有产权才可以。购买经济适用房是可以办理公积金贷款的。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。依据《住房公积金管理条例》
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有还贷能力的银行都会给你你贷款的，能够提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、**款发票、银行流水的都可以贷款。
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