契税缴纳以缴纳时间为准吗

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• 144****0963

  个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依照孰先原则确定;
  个人购买的其他住房,以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则确定。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:10:31
• 142****6366

  契税的纳税义务发生时间是以签订购房合同时间为准，在操作过程中存在的一些实际问题，有待政府出台相关的实施细则。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:09:45
• 155****7057

  契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:09:10
• 153****8288

  根据国家契税暂行条例的规定，第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  所以一般征收契税的政策以签订合同的时间为准
  程序法从新，实体法从原则

  查看全文↓ 2018-07-14 17:08:47

相关问题

• 问  房产契税缴纳以什么时间为准
  答

  房屋契税缴纳时间：‍应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。　　1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

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• 问 交契税以什么时间为准? 缴纳契税，是以网签时间为准，还是以交房时
  答

  　　房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开始算起。也就说应该以签订时间为准。　　《中华人民共和国契税暂行条例》　　第八条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。　　第九条　纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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• 问 房产证日期以什么为准？请问房产证日期是以缴纳契税完税的时间为准吗?
  答

  使用年限按开发商拿到土地那天开始算，建筑年代按产证上的竣工日期算，再次出售时纳税标准按产证日期、契税完税凭证日期、房屋交接书日期，哪个个在前面算哪个。有的楼盘会出现交房后很久才去办交契税办产证的，所以是3个日期中选，但一般是先交契税、再交房、交房后才能拿到产证，产证日期可能晚于交房日期。

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• 问 二手房是否过五年到底以房产证时间为准还是契税缴纳时间为准？
  答

  营业税征收时间按照办理房产证的时间，一般在申请办证的时候就得先交契税呢！所以契税缴纳的时间应该比房产证早啊

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• 问 房产证日期是以缴纳契税完税的时间为准吗？
  答

  以房产证上的时间和契税缴纳的时间，按照“孰前原则”确认。意思就是，房产证和契税缴纳的时间，哪个在前，就以哪个为准。

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