毛坯房天花板裂缝怎么处理

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• 133****5763

  这是建筑施工质量问题，虽已交房但还是可以找开发商讨个说法，要求他们派人来看寻求解决的方案，如果开发商拖拉马虎懈怠，则取找质量监督局房产科的人要求质检（去的时候顺便把现场拍好照片带去）。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-14 17:39:14
• 151****1261

  毛坯房地板天花板有裂缝肯定是质量问题，目前商品房在建设时均按标准考虑了热胀冷缩的相关系数，若出现裂缝则是质量有问题，可以拒绝接房。
  
  热胀冷缩是物体的一种基本性质，物体在一般状态下，受热以后会膨胀，在受冷的状态下会缩小。大多数物体都具有这种性质。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:39:11
• 148****1751

  你的房子有没有取暖方式？地暖还是暖气片，如果是地暖需要慎重了，如果房子真的像你说的那种楼上倒水，楼下漏水的话我感觉也太严重了，但愿你现在还没有拿钥匙，交房验收的时候一定要看好每一个角落，把所有的问题都找出来，别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了，像你说的这种情况，需要开发商的施工方做维修的，直到达到交房标准为止，不然你可以拒绝拿钥匙，开发商也拿你没办法。
  框架结构的房子只要主体框架没有所谓的偏移或空洞，就问题不大！你可以让开发商做维修，然后再试水。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:39:06

相关问题

• 问 毛坯房天花板裂缝怎么处理？有没有什么影响吗？
  答

  可能是在挂墙的时候墙面没有贴绷带导致的裂缝。如果在毛坯房挂墙之前刷一层墙固，可能会更好些，刮钱之前在刷一层乳胶，裂缝的地方在贴上绷带用乳胶固定好，在刮上腻子，会更好，当然**好选用美潮防水腻子，40左右一袋，防裂效果很好。修补只好把裂缝地方的墙漆，刮掉，露出水泥墙，刷好墙固贴好绷带，从新刮墙，从新喷漆。

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• 问 毛坯房天花板里怎么有木条
  答

  产生原因及修复措施：（1）一次涂刷过厚或未干重涂，基底过于疏松或粗糙，底漆与面漆不配套等修复措施：铲除受影响漆膜;确保漆膜一次施工不会太厚;确保前层漆膜干透后才重涂;必要时用合适的底漆封固基底;对于粗糙度大的基底，建议使用柔韧性佳的产品;基底温度低于5℃时，不可施工乳胶漆;底漆与面漆要配套。（2）温度变化造成的吊顶开裂。修复措施：如果表面缝隙不大，那么建议在缝隙上贴一层牛皮纸，然后刷饰面涂料；如果表面缝隙较宽，那么**好先割出一块石膏板，打磨成合适的形状，填补在缝隙里，然后再刷饰面涂料。（3）施工不当等造成的吊顶开裂修复措施：应该从检查龙骨开始，处理好基层质量问题后，才可做饰面文章。但接下来并非是简单地用腻子补缝就能奏效，而应该在原缝的附近龙骨处板面上再开通几条板缝后同时修补，以此方法来消除内应力作用下的变形。如果问题比较严重，原吊顶板面已经变形、湿胀、破损，应适当扩大拆除面积，平整龙骨后更换新板，视面积大小分块铺装，并按正常施工步骤完成作业面的后序修补工作。

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• 问 新房天花板裂缝怎么办?新房天花板有裂缝如何解决?
  答

  房屋天花板开裂的问题很常见的，特别是一些老房子，装修的时间久了，房屋面板经常风吹日晒的，在加上晚上降温收缩，所以很容易产生开裂，特别是一些屋顶隔热不好的时候更会产生裂缝。你家是新房子就出现了裂缝，那可能就不是天气原因了，这种情况和施工、装修材料都有关系。天花板开裂漏水可能是主体钢筋材料不够，或者是水泥、砂浆成分太少，或是其它材料问题，你可以找开发商工程部的人来解决，出现这样的问题他们要负责任的。

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• 问 毛坯房地板天花板有裂缝是质量问题吗
  答

  　顶楼墙面出现横向裂缝的房子能不能买：顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.这个情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.

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• 问 新房天花板裂缝怎么办?天花板开裂的原因?
  答

  房屋天花板开裂的问题很常见的，特别是一些老房子，装修的时间久了，房屋面板经常风吹日晒的，在加上晚上降温收缩，所以很容易产生开裂，特别是一些屋顶隔热不好的时候更会产生裂缝。你家是新房子就出现了裂缝，那可能就不是天气原因了，这种情况和施工、装修材料都有关系。天花板开裂漏水可能是主体钢筋材料不够，或者是水泥、砂浆成分太少，或是其它材料问题，你可以找开发商工程部的人来解决，出现这样的问题他们要负责任的。

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