买期房怎么迁户口

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• 148****2166

  　买房后迁户口，分好几种情况，分别如下：
  　　1、外地买房迁户口的流程如下：
  　　按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续：
  　　第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。
  　　第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;
  　　第三步，当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
  　　凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
  　　2、市能买房，办理市内户口迁入：
  　　办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
  　　(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
  　　(2)迁入户的居民户口簿；
  　　(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
  　　(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
  　　(5)因结婚迁入的要持结婚证；
  　　(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
  　　(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
  　　3、办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  　　(1)迁出人的居民户口簿；
  　　(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
  　　4、办理迁往外省市户口
  　　办理迁往外省市户口，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：
  　　(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证；
  　　(2)外省市公安机关开具的户口准迁证；
  　　(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
  　　5、市区居民办理市内户口迁移
  　　(一)所内迁移。
  　　凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
  　　(二)所间迁移。
  　　凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
  　　(三)跨区迁移。
  　　凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:45:47
• 142****2408

  
  1、到迁入地派出所开具准迁证；
  2、到原户口所在地派出所办理迁移证；
  3、再到迁入地派出所办理迁入手续。
  方法/步骤
  
  1、购买房子后，应要先办理房屋产权证，可以出具相关的房屋产权证明，这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的。
  
  
  
  2、如果是市外人员迁入房产所在地，还需出具在房产所在地缴纳一年以上的社保凭证。这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
  
  
  
  3、办理同意迁入证明。带上房屋产权证相关证明（原件被抵押则到银行复印且盖银行公章）、购房合同、发票、社保凭据、户口、个人身份证的原件和复印件等相关资料，到房屋所在地居委会开具户口准许迁入证明，然后带着这个准许迁入证明到房屋所在地公安局，申请开具同意迁入证明。
  
  
  
  4、办理户口迁移证。带着步骤3办理好的同意迁入证明，回到自己户口所在地的居委会、户口核发公安局或派出所，申请开具户口迁移证。
  
  
  
  5、带着办理好的迁移证到房屋所在地居委会办理相关证明，并备案。带着证明和相关材料到房屋所在地公安局正式办理落户手续。
  
  
  
  6、在办理的过程中设计到的主要材料有：原户口本、个人身份证、房屋产权证明、发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。涉及到的办理部门有：房屋所在地居委会、公安局；原户口所在地居委会、公安局；贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-14 23:45:41
• 156****4835

  一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则 给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
  **后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发 给新户口本，并办理新身份证。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证**好先不要交回，以方便工作和生活使用。
  
  附：购房入户所需资料
  1.《入户申请表》;
  2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;
  3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);
  4.入住证明
  5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
  6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

  查看全文↓ 2018-07-14 21:56:13
• 156****4019

  首先要搞清楚，房子所在城市允不允许买房落户（有的城市不允许，有的城市对面积有要求），到房子所在派出所户政科咨询一下。如果允许的话，拿着房证和身份证要到市公安局户政处开一个准迁证，回户口所在的派出所把户口迁出，到房子所在地派出所落户就可以了。
  
  
  拯救心田回答如有帮助请采纳祝您幸福！

  查看全文↓ 2018-07-14 21:56:09
• 141****2842

  　　买房落户口具体手续如下：
  　　1、咨询房屋所在地居委会
  　　先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；房产中介或者开发商咨询；
  　　2、买房办理房产证
  　　签订合同，缴纳房款，并尽快办好房房产证；
  　　3、准迁入程序
  　　然后带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；
  　　4、准迁出程序
  　　带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出；
  　　5、编户号受理
  　　带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；
  　　6、派出所落户
  　　房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。
  　　二手房买房落户办理流程：
  　　1.买卖双方、地产中介三方签订购房合同
  　　2.找有资质的评估公司进行评估(约需时3天)
  　　3.将所有资料交到所在地的房管所审核(约需3~7天)
  　　4.去财政局缴契税，在地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税
  　　5.凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房成交后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）
  　　办理买房落户（购房入户）注意事项
  　　申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。
  　　经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 21:56:05

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• 问 问下大家买期房怎么迁户口？
  答

  买房子怎么落户？1．想要买房落户就必须要持有所购房屋产权证明而且所购房屋的用途必须是住宅，因为公寓和商铺不能落户，虽然有个别地方放开了落户限制，公寓也能落户但是**好还是先咨询一下相关部门，还有一个条件那就是房屋产权类别必须为私有。2．落户的户主也就是申请人必须是房屋产权所有人，且是国内常住户口居民，如果是外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限，一般为1年以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。另外是就是各省市的其他要求了，还是要咨询下。3．想要买房落户就首先应该咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房，房子到手以后一定要办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证，因为这是落户的硬性条件。买房子怎么落户？买房子落户需要交费吗？买房子落户需要交费吗？1．买房落户是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。买房落户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。买房子落户是没有什么费用的，一般都是买房办理产权什么的才有一定的税费。2．买房落户一般都是先申请，等到房屋所在地的户籍部门同意了就可以办理原来的户口迁出了。不过外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。3．各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

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• 问 买期房什么时候迁户口
  答

  不能，现在办户口必须等拿到房产证以后才可以，所以你们还需要继续等待。

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• 问 买期房，购房合同可以迁户口吗?
  答

  人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房的购房合同在房交所备案完成后，就可以迁户了，凭购房合同原件和房管局开具的房屋产权证明代替房产证原件使用。购房期房注意事项：1、认真查验相关文件：查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；2、注意定金条款；3、区分定金和预付款；4、注意购房合同中的面积；5、注意购房合同中不可抗力条款；6、对开发商产权证办理义务的约定。

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• 问 期房如何迁户口
  答

  户口迁移手续如下：（1）准备好身份证及复印件、房产证等需要用到的户口迁移材料。（2）带上准备的材料前往房产所在地的公安派出所。（3）在派出所申请《户口准予迁入证明》，填写好申请后，取得《户口准予迁入证明》材料。（4）带上《户口准予迁入证明》、户口簿到户籍所在地派出所申请《户口准予迁出证明》。（5）取得迁入证明后，携带《户口准予迁出证明》到房产所在地派出所办理入户手续即可完成户口迁移。拓展资料：

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• 问 我买的是期房要如何迁户口
  答

  可以让派出所将其户口迁出你的房子，你再办理相应的迁入手续。

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