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因为车位属于非普通的住宅，所以在购买的时候所要缴纳的契税是按照3%进行收取，如果是二手车费进行交易转让，除了契税之外还要缴纳营业税和个人所得税，都是按照非普通住宅的类型进行收取，所缴纳的营业税按照5.6%的标准收取，因此11万的车位，所缴纳的税费可能不足1万元，相对来说税费还是比较高的，除了这个之外还需要缴纳公证费以及其他的工本费用。有些车位并不具备有买卖的资格，像是小区地面上的车位，大多数都是归属于小区所有业主共同作用，而且有些车位已经算在了公摊面积当中，开发商是不能够把这些车位私自转卖的，而且如果无法办理产权证的车位，其实都不属于可以出售的车位类型，所以大家在购买之前还是要慎重辨别，看是否能够正常交易，再选择是否购买。
11万车位要交多少契税？
134****0967 | 2018-07-14 23:53:21
已有5个回答
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158****4737
车位的契税是3%
查看全文↓ 2018-07-14 23:54:20
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 -
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155****8266
车位属于非普通住宅，需要缴纳营业税5.6%，契税3%，这两个税高一点，其他的都是应该缴纳的。这两个税种，在房屋交易中也有，两种情况，一个是非普通住宅144以上(包含144）营业税5.6%,契税3%,个税1%，公证费0.3%，房屋交易手续费8元一个平方，房改房5元一个平方。这些都是必须缴纳的
查看全文↓ 2018-07-14 23:53:55 -
152****3048
车位属于非普通住宅，需要缴纳营业税5.6%，契税3%，这两个税高一点，其他的都是应该缴纳的。这两个税种，在房屋交易中也有，两种情况，一个是非普通住宅144以上(包含144）营业税5.6%,契税3%,个税1%，公证费0.3%，房屋交易手续费8元一个平方，房改房5元一个平方。这些都是必须缴纳的
查看全文↓ 2018-07-14 23:53:43 -
141****5416
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
查看全文↓ 2018-07-14 23:53:33
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位**好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
**后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
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购买车位所需要交纳的税费，包括有营业税、土地增值税和个人所得税。所有税费加起来大概在10%左右，6万元的车位大概需要缴纳6000元左右的税费。购买车位所需要的相关资料，包括有产权证买卖双方的身份证以及原始购买的发票，凭借着产权证到相关的房管局进行办理。需要注意的是，购买方必须是该小区的业主，带好自己的产权证等一系列能够证明业主身份的证件，而且转让的价格不能够低于原始购买的价格。并不是所有的车位都能够进行买卖，如果具备有正常的所有产权证，可以直接按照过户的交易流程进行办理，在小区内一些路面上的停车位，大多属于全部小区业主所拥有，并不能够进行个人买卖，还有一些是人防车位，只能够通过租赁的方式进行获得，**长租赁的时间不超过20年。
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答
这个要找物业公司，是他们的错，让他们给你换一个车位，或者给予赔偿。
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答
1.契税：评估价*3% ;2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米;3.印花税：评估价*0.05% ;4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费;根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定，对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。需要提醒纳税人的是，承受的房屋附属设施权属如果是单独计价，按照当地确定的适用税率征收契税(南京市为3%)。
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问 车位要交契税吗答
车位是需要交契税的，如果这个车位是属于有产权性质的，就一定是要缴纳契税的。国家对这方面有一定的要求，对于承受与房屋相关附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等）所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。这个计算的比例是单独定价的，具体要到当地税务部门进行了解。对于车位在缴纳契税的时候，一般来说比例是3%，如果是购买二手的车位的话，购买方和出售方都是是交税的。购买二手车位税费计算方式，购买方：1.契税：转让价或核定价*3%，印花税：转让价*0.05%。转让方：1营业税：（转让价格-上一手发票价）* 5 .0% 2.城建税：营业税*7%，3印花税：转让价格*0.05%，4教育费附加：营业税*3%，5地方教育附加：营业税*2%，6个人所得税：（收入总额-财产原值-合理税费）*20%，7土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率－扣除项目×扣除系数。
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