11万车位要交多少契税

已有1个回答

• 154****6569

  因为车位属于非普通的住宅，所以在购买的时候所要缴纳的契税是按照3%进行收取，如果是二手车费进行交易转让，除了契税之外还要缴纳营业税和个人所得税，都是按照非普通住宅的类型进行收取，所缴纳的营业税按照5.6%的标准收取，因此11万的车位，所缴纳的税费可能不足1万元，相对来说税费还是比较高的，除了这个之外还需要缴纳公证费以及其他的工本费用。有些车位并不具备有买卖的资格，像是小区地面上的车位，大多数都是归属于小区所有业主共同作用，而且有些车位已经算在了公摊面积当中，开发商是不能够把这些车位私自转卖的，而且如果无法办理产权证的车位，其实都不属于可以出售的车位类型，所以大家在购买之前还是要慎重辨别，看是否能够正常交易，再选择是否购买。

  查看全文↓ 2022-04-07 15:22:14

相关问题

• 问 11万车位要交多少契税？
  答

  车位的契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

  全部5个回答>
• 问  6万车位需要多少税
  答

  购买车位所需要交纳的税费，包括有营业税、土地增值税和个人所得税。所有税费加起来大概在10%左右，6万元的车位大概需要缴纳6000元左右的税费。购买车位所需要的相关资料，包括有产权证买卖双方的身份证以及原始购买的发票，凭借着产权证到相关的房管局进行办理。需要注意的是，购买方必须是该小区的业主，带好自己的产权证等一系列能够证明业主身份的证件，而且转让的价格不能够低于原始购买的价格。并不是所有的车位都能够进行买卖，如果具备有正常的所有产权证，可以直接按照过户的交易流程进行办理，在小区内一些路面上的停车位，大多属于全部小区业主所拥有，并不能够进行个人买卖，还有一些是人防车位，只能够通过租赁的方式进行获得，**长租赁的时间不超过20年。

• 问 车位纠纷问题，物业同一车位卖给2位业主
  答

  这个要找物业公司，是他们的错，让他们给你换一个车位，或者给予赔偿。

  全部3个回答>
• 问 2018年车位交易税费都有哪些该交多少啊？
  答

  1.契税：评估价*3% ;2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米;3.印花税：评估价*0.05% ;4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费;根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定，对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。需要提醒纳税人的是，承受的房屋附属设施权属如果是单独计价，按照当地确定的适用税率征收契税(南京市为3%)。

  全部3个回答>
• 问 车位要交契税吗
  答

  车位是需要交契税的，如果这个车位是属于有产权性质的，就一定是要缴纳契税的。国家对这方面有一定的要求，对于承受与房屋相关附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等）所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。这个计算的比例是单独定价的，具体要到当地税务部门进行了解。对于车位在缴纳契税的时候，一般来说比例是3%，如果是购买二手的车位的话，购买方和出售方都是是交税的。购买二手车位税费计算方式，购买方：1.契税：转让价或核定价*3%，印花税：转让价*0.05%。转让方：1营业税：（转让价格-上一手发票价）* 5 .0% 2.城建税：营业税*7%，3印花税：转让价格*0.05%，4教育费附加：营业税*3%，5地方教育附加：营业税*2%，6个人所得税：（收入总额-财产原值-合理税费）*20%，7土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率－扣除项目×扣除系数。