.png)
应该是在您缴纳契税的时候给您一个存单,然后等房产证拿到手后,通知您几天之后去拿购房补贴。您如果没有拿到那个单子,可以到房管局契税窗口再咨询一下。
全部3个回答>政府补贴房子契税是多少钱？
156****9778 | 2018-07-14 23:58:25
已有4个回答
-
134****6383
一、补贴对象及申请条件
查看全文↓ 2018-07-14 23:59:48
1. 补贴对象
凡于我局下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定期限内（自2014年11月21日起，截止时间视市场情况另行确定），在中心城区（除南康区外）购买商品房（含二手房）且符合补贴条件的，均可享受由市财政给予的契税补贴，契税补贴采取“先征后补”的方式。购买新建商品房的，以网签《商品房认购协议》时间为准；购买二手房的，以办理转移登记时间为准。
2. 申请条件
购买新建商品房的，购房人须付清房款（含按揭贷款）并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。
契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。
二、补贴标准
1、购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下）,给予所纳契税100%的补贴；
2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；
3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；
4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
三、办理流程
补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下：
1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴；
2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实；
3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
四、申请补贴所需资料
1.购买新建商品房申请契税补贴须提交材料：
①《契税补贴申请表》（详见附件）；
②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》；
③已缴纳契税的凭证；
④房款付清凭证（正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据）；
⑤购房人身份证明（身份证及户口本等）；
⑥住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。
2.购买二手房申请契税补贴须提交材料：
①《契税补贴申请表》；
②已缴纳契税的凭证；
③房屋所有权证；
④购房人身份证明（身份证及户口本等）；
⑤住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明产权转移登记时间。
3.房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料：
①《契税补贴申请表》；
②房屋征收协议；
③已缴纳契税的凭证；
④购房人身份证明（身份证及户口本等）。
以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。
4.出具家庭住房证明须提供材料：
①已婚的，须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件，结婚证原件；
②已达法定结婚年龄未婚的，须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件；
③已成年但未达法定结婚年龄的，须提供身份证原件、户口本原件；
④离婚或丧偶后未再婚的，须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。
⑤购买新建商品房，须带《商品房认购协议》原件。
五、关于退房有关情况的处置办法
1.关于已享受契税补贴后退房退税的处置办法购买商品房后因特殊原因需退房退税的，由市地税局核对其是否享受契税补贴政策，已享受契税补贴政策的需退回已享受的补贴再予以退还契税。
2.自购房契税补贴措施实施之日起，申请人及其家庭成员（配偶双方及其未成年子女）有同类商品房（分住宅和非住宅两类）退房记录的，不得享受补贴政策。 -
136****0722
1、从2016年4月1日至6月30日，个人（家庭）购买144平以下（含144平）首套房、首改房（不包括二手房）的，可享受购房总额1.5％的财政补贴；个人（家庭）购买144平以上首套房、首改房（不包括别墅及二手房）的，可享受购房总额2％的财政补贴。
查看全文↓ 2018-07-14 23:59:31
2、浙江宁波2015年7月1日至2016年6月30日期间，在甬购买住宅和非住宅的，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50％给予购房补贴。二手房购房时间以产权登记受理日期为准。对同一房屋，同时符合多项购房补贴政策的购房户，任选一项，不得重复享受。
3、山东潍坊个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100％补贴的同时，对购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的个人，给予实缴契税额50％补贴。
首套房农村户口补贴是多少
1、农民进城以后，如果将农村的宅基地以及耕地归还集体的，国家会有一定的补偿，一般来说是3－5万元，也就是这样子的标准了。
2、农民工进城来买房，以前地方税务局规定是头次购买90平以下的住房，免征契税。在2014年国家出台了计划取消农业户口的意见之后，地税局随之取消了农民工购房免征契税的规定，也就是说农民进城买房子在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为鼓劢农民工买方，与开发商合作一些推广活动，购房后由政府补贴一定的费用，具体要咨询当地的地方政府和开发商。 国务院于2014年印发《国务院关于进一步的推进户籍制度改革的意见》。意见的第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记的制度。 -
-
132****9737
国家出台的契税政策：个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的
查看全文↓ 2018-07-14 23:59:12
相关问题
-
答
-
答
12月20日至21日, 中央城市工作会议在北京举行， 指出明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。 中央经济工作会议话音刚落，已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。快来一起看看吧，希望大珠海也尽快有此类政策出台，准备买房的小伙伴有福了！ 安徽芜湖：契税补助50% 日前出台刺激房地产市场发展的措施，市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前，芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。因此，这一政策也被认为有利于大户型库存的消解，换句话说，利好有改善性居住需求的市民买房，购房者可节省万元以上成本。 广西北海：按房款总额1%给予财政补贴 2015年12月20日起开始受理购房财政补贴，对2015年11月17日至2016年12月31日期间，在北海市市区范围内购买新建商品住房（不含垂直分户商品住房）并已缴纳契税的购房人，按所购房屋房款总额的1%给予财政补贴，每套住房限申领一次。 浙江杭州富阳区：**高一次性补贴80万元 而在此之前，浙江杭州富阳区在12月8日推出了包含推进保障性住房货币化、购房补贴、人才安居购房补贴、住房金融服务等六项条款的楼市刺激政策。其中，对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。此外，还对6种不同类型的人才规定了相应的安居购房补贴优惠政策，**高一次性补贴80万元。 河南：对农民购房给予契税和房款补贴 地处中原的河南早在11月10日就出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，鼓励农民进城买房。并提出，各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务，扩大业务范围，支持农民进城购房，对农民购房的，政府应给予适当的契税补贴、房款补贴以及降低交易手续费等。 数据显示，2014年来，累计已经有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策，其中主要为三四线城市。
-
答
去你所在的地方的人才交流中心,有创业扶持贷款.
全部8个回答> -
答
您好，政府收购楼盘之后要看是作何用处。收购做安置房一般是要低于市场价的。政府收购商品房须强化监督，第一应出台监督细则。每一宗商品房的收购，是怎样公开竞标的，有多少单位参与竞争，房价是如何核定的而怎样体现“低于市场零售价”，且主管部门、纪检监察机关，负责人及具体经办人姓甚名谁等，应该一一记录于档案里，以便日后查考。第二应开门监督。政府收购商品房，光靠少数纪检、监察官员关起门来监督不行，包括保障房供应对象，应该欢迎社会各界有识之士加入监督队伍。望采纳，谢谢！
全部4个回答> -
答
购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费；契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半；印花税金额为5元，在交易签证时交纳；交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳，所以主要契税：7949.34元左右，公证费：1589.868，委托办理产权手续费：1589.868，房屋买卖手续费：270。
全部4个回答>
买房交流群
- 房贷计算
-
找房小程序
