公积金贷款的房子怎么加名字

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• 146****3145

  公积金买房之后可以添加名字的。
  公积金贷款申请条件有：
  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  符合委托人和受托人规定的其他条件。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 11:28:05
• 156****8991

  您好。只要银行同意了，房产局那边就给办理，是可以提出申请，但通常银行是不会同意，只让在清贷之后再办。因为银行是债权方，他们有决定权，有权拒绝加名要求，因为贷款是一方办理的，抵押给银行的房产如果添加了另一人共有，银行是要承担风险的，所以通常他们是不同意加名

  查看全文↓ 2018-07-15 11:28:01
• 145****8006

  不能加名字，贷款还清以后才能加。其实不是加名字，而是再出一本房产证，变单独所有为共同共有。
  双方持身份证，户口本，结婚证，房产证等手续，到房管局办理即可。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:27:57

相关问题

• 问 公积金贷款的房子可以加名字吗？怎么加？
  答

  如果用两个人的住房公积金申请贷款，可以加上共有人的名字，但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清，就不能再用公积金贷款买房。需还清贷款后才能添加，如果共有人是配偶，则可以申请房产登记变更（配偶之间的变更），只收产证制证费80员，不收其它费用。房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。需要带的资料：1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；2、婚姻证明复印件（带原件校验）。

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• 问 公积金贷款的房子怎么加名字呢？谁知道呢？
  答

  一是，你有公积金的话就**好办了。领证后，你可以用你的公积金加入还款，这样的话，房产证上有没有你的名字都不重要了。只要加入还款，就是父妻共有财产，如果你没有公积金，那就要把你给他买房钱的证据留好，一旦有离婚的时候可以证明当初买房时，你是出资了的。二是，8月份领证后，房产证要是没下来，那在房产证下来的时候要求把 你的名字加上去是可以的。关键提示：只要这个房子是贷款买的，那就是夫妻共有财产，因为结婚后的还款虽然在他一个人身上扣钱，但日常生活中他等于在花你的钱，你们两人的总收入要加在一起，有一部分拿去还款了，其余的作为生活开销了。

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• 问 公积金贷款的房子可以加名字吗？如何加？
  答

  按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程：1、向银行申请提前还款2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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• 问 公积金贷款买房加名字怎么加？
  答

  房产证可以写两个人的名字。房产证上加名字，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷第二种情况：有房有贷第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交费用。

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• 问 公积金贷款买房加名字怎么加？
  答

  可以加，算婚后共同财产，房产的价值正常分割时你们一人一半，因为婚后还贷和房子的维护都是你们两人共同完成的，所以是你们的共有财产，即使房贷是男方工资来偿还的也一样，婚后债务是默认双方共同承担的。如果男方能提供有效有力的证据说明婚前他已经支付了一部分，那这部分价值就算男方个人的财产，一般会在房产平均分割后，让对方也就是你用现金来付给他这部分钱。不过这种情况毕竟少数，因为钱才付了一年，也不算多，很少人会去真正计较这个。

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