公积金贷款有限制吗

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• 146****6637

  个人公积金贷款**多可以贷公积金月缴额的250倍。
  
  一.住房公积金办理条件：
  
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  二.住房公积金办理流程：
  
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。
  三.住房公积金贷款所需材料：
  
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房**款证明;
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:37:24
• 158****7348

  首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，**低**为30%以上。
  
  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:37:13
• 156****9552

  按规定，公积金贷款**长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，**长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人**小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
  二手房公积金贷款年龄限制
  申请公积金贷款须满足此条件：男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65，女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60。
  如：
  1.刘女士今年35岁，购买二手房申请公积金贷款**多能贷25年。
  2.张先生今年45岁，他购买二手房申请公积金贷款**多能贷20年。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:37:05

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• 问 公积金有限制吗
  答

  　　住房公积金的缴存有上限。　　《住房公积金管理条例》规定：职工缴存公积金的上限按**高年工资基数的三倍乘以**高缴存比例12%计算。比如一个城市上年在岗职工平均收入是36000元，月均3000元，那上限就是3000×3×12%=1080元，单位加个人的公积金缴存数量就是2160。

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• 问 公积金贷款的时候贷款金额有限制吗
  答

  人民银行个人征信查询客服电话:010-56260911全面开通了！系统的个人信用信息基础数据库的网络覆盖全国各地，无论在哪里，申请人都可以到所在地的中国人民银行分支机构查询。查询时间一般在周一到周五，双休日不上班；

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• 问 昆明住房公积金贷款时间有限制吗？
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  一手房**长不超过30年，

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• 问 住房公积金贷款提前还款有限制吗？
  答

  可以的提前还款。没有次数限制；金额**少1万元以上。但还有一些限制，比如贷款不到一年不能提前还款；还款额不到10000的整数以上，不能提前还款；提前还款必须提前一个月同孩子银行。和银行约定还款日期。

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• 问 用公积金贷款买房，次数有限制吗？
  答

  一般是二套房，现在很多城市都是限购的。

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