公司要交房产税吗

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• 138****6208

  房产税的纳税人是房屋产权所有人！房产出租的，以租金收入为计税依据，适用税率为12%。
  另有一种是按房产余值计算的方法，其计税依据是以房产原值减除10%-30%的后的余值，减除幅度以当地政府（省级）规定为准，适用税率为1.2%。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:47:13
• 149****3188

  **佳答案
  企业经营用房是不是每年都要缴纳房产税？
  是的。
  税率是多少？
  跟据你经营用房的产权来决定的。
  自己的房子。按房屋原值-原值30%（各地区略微有浮动，可以去税务局确认）*1.2%=年度金额 年度金额/12=每月报税时的金额。
  租别的人房屋。跟据租金（租金不公允的除外，需要税务局核定）*12=年度金额
  年度金额/12=每月报税时的金额。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:46:57
• 131****8847

  　只要符合房产税的征税范围，都是需要征收房产税的，无论企业还是单位。
  　　一、定义：
  
  　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  
  　　二、税收管理：
  
  　　1、纳税时间：
  
  　　1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
  
  　　2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
  
  　　3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
  
  　　4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
  
  　　5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
  
  　　6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
  
  　　7）房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:46:38

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• 问 公司要交房产税吗
  答

  房产税，顾名思义就是以房产为征收对象的。不管是个人的房产还是集体企业的房产都需要上交房产税。

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• 问 开公司要交房产税吗
  答

  我看了一下这份税种登记信息表，说明地税局这个税务人员熟悉业务。没有你说的什么光盘，在地税征管系统核定税种登记信息即可。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定： 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。因此，贵公司申报房产税时，一定得确定一个房屋原值，否则，主管地税机关有权核定房产原值。

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• 问 公司租房要交房产税吗
  答

  房产税的纳税人为房屋的产权所有人。产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人，承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳

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• 问 公司租凭房屋要交房产税吗
  答

  企业出租厂房一般要交纳以下几种税：1、按照租金收入交纳5%的营业税；2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上，所得税税率为27%）。5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。

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• 问 公司租房怎样少交房产税?开公司租房要交房产税吗？交多少？
  答

  出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。依据：1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定：国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入计征。第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12%。2、《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定：一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的，按4%税率征收房产税，按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0.5%征收率征收个人所得税。

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