没离婚 老公能私自卖房吗？

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• 148****5549

  那要看房产是登记在一方名下还是双方名下？如果登记在一方名下，合同是有效的，如果是登记在双方名下，那只有你老公一个人的签名，那么合同是无效的，不管是有效还是无效，如果合同不能履行，你老公都需要承担一定的赔偿责任。
  。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:52:18
• 134****0690

  没离婚前买房子是不是属于共有财产呢，问问律师。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:52:02
• 148****8153

  可以起诉要求确认你老公的买卖行为无效。如果房屋已经过户到了买受人名下,你就起诉请求分割夫妻共同财产

  查看全文↓ 2018-07-15 17:51:43

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• 问 未离婚是否可以私自卖房产
  答

  当然属于夫妻双方共同财产 须分对方一半 根据新婚姻法 如果这房子是你婚前买的 或者是你父母出资买的 那就是你的个人财产

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• 问 怎样才能防止他私自卖房。
  答

  卖房子？ 那要看你自己的能力 现在卖房的一是自己有能力去交际 二要有固定的交际圈 还要有能力去找到这样的消费群体 还有一点次要的就是 如果是女人就要漂亮一点 也是有点点的联系的

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• 问 父母离婚房子归孩子所有，但未过户，父母有权私自卖房吗
  答

  1，离婚协议上约定房产所有权归儿子，视为父母对儿子的赠与。是否过户不影响赠与合同的效力（房屋归儿子）。 2，父亲有责任代为儿子管理房屋，无权出售房屋。

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• 问 夫妻闹离婚时怎样防止对方擅自卖房
  答

  夫妻单方擅自卖房须赔偿对方

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• 问  夫妻闹离婚时怎样防止对方擅自卖房
  答

  首先要区分被售出的房屋是夫妻个人财产还是共同财产。如果是夫妻个人财产，则无需另一方同意。如果是夫妻共同财产，按以下规则处理： 一、如房屋尚未过户，夫妻另一方可以要求返还房屋。这是因为夫妻双方对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻一方未经另一方同意不得擅自出卖。 二、如房屋已经过户，且购房人是善意购买和支付合理房款，则不能要求返还房屋。由于房屋登记在个人名下，购房人一般不知道是夫妻共同财产，没有相反证据应视为善意。如果购房人是近亲属，一般认定是恶意购买。至于是否支付合理房款，一般将成交价与该房屋的评估价对比，如果低于评估价的70%则视为房款不合理。 三、如果房屋无法要回，受到损失的一方可以在离婚时要求配偶赔偿损失。

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