房产税家庭人口有老人目前是按照产权人家庭人数进行计算的,在试点的城市当中,按照人均面积为60平米进行计算,所购买房屋的面积不能超过人数想加的总额。比如家中有老人,总共有4口人的话,所购买房屋的面积不能够超过240平米,超过的部分要缴纳房产税。在缴纳房产税的过程当中,可以在该地区的房产交易中心税务窗口进行申办。房产税是以房屋为征税对象,在征收的过程中,可以按照房屋的计税余额或者是租金收入作为衡量的依据,按照相应的比例征收房产税,具体可以咨询当地的税务部门。房产税的征收主要是为了能够更好的平衡房产的交易,目前在上海和重庆进行试点开展,而且并不是所有的房子都在征收房产税,在上海地区所购买的房产是首套房,就可以免征房产税。
房产税如何定家庭人口
157****3951 | 2018-07-15 20:33:01
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对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;
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2、家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;
3、家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外 -
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房产税是按产权人的家庭人数算。人均面积60是以家庭为单位计算的。例如:家庭成员是 父母、儿子,女儿四人的话,那所购买的房子不能超过240平米,如果买了250平米的话,那多出的10平米是要交房产税的。
查看全文↓ 2018-07-15 20:33:13
家庭人口计算方法如下:
1、夫妻及未成年子女一并计算;
2、未结婚的成年子女一并计算;
3、落在本户口内的不在1和2范围的其它成员不算。
对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;家庭仅有的一套住宅,免征房产税。
房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。
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首套房认定是以家庭为单位,如果家庭名下没有房屋则认定为家庭首套房。在购房时需要提供无房证明才能享受相关的优惠。
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对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;2、家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;3、家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外
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因为目前只在上海、重庆等几个地方试行房产税,还没全国开征,现政策是会根据试行情况做调整的,所以现在问还没有确实的答案。正常来说,以家庭为单位,家庭包括夫妻及未成年子女,他们名下有登记不止一套住宅房产,就有可能会被征房产税。成年未婚的按个人算。房产税政策如下:《房产税条例》由国务院颁布实施,主要内容是:2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅(不论面积大小),每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅(不论面积大小),每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。
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应该不用交。全国性的房产税规则还没定,现在处于试点阶段。不过话说过来,一切dang说了算,要你交你也没办法。真正出台前,你看看,如果不合适可以在网上呼吁一下。
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