假房产手续抵押贷款怎么办？

已有3个回答

• 141****7738

  您好，假的房产证办理不到贷款的，原因如下：办理信用贷款也好，抵押贷款也好，都是办理不到的，因为在申请贷款的时候是需要提供房管局的查档信息，查档信息是伪造不到的，有些银行或贷款公司会在房管局的官网上查询房子的信息，而且银行或贷款公司也是有自己的审核部门，不会那么轻易的被骗的。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:00:42
• 151****6551

  假的还涉嫌诈骗。可以报案。但是报案，也不影响你起诉解决债权债务纠纷

  查看全文↓ 2018-07-16 09:00:24
• 133****0090

  假房产证不可以贷款房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:00:08

相关问题

• 问 房产抵押贷款怎么办?如何办理房产抵押手续?
  答

  以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

  全部5个回答>
• 问 房产抵押手续怎么办?
  答

  房屋抵押银行贷款是利用自己名下的房产作为抵押物，向北京各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；5、分行审批后，银行批贷；6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；7、银行发放贷款；8、贷款申请人，按月还款

  全部3个回答>
• 问 天津什么地方办房产抵押贷款？房产抵押贷款怎么办？需要哪些手续？
  答

  天津房屋抵押贷款 前期预借现金服务 提供尾款垫资咨询电话：187 2238 5145当您想办理房屋抵押贷款，可是又考虑到房屋抵押贷款运行周期较长（通常为15-20工作日），无法快速的解决资金需求时，您一定会很苦恼。不用愁！金诚投资帮您忙，金诚投资针对客户的反应及时的推出了房屋抵押贷款前期预借现金服务，前期既帮您解决的资金难题，后面的银行房屋抵押贷款我们还可以帮您顺利进行，享受银行的低额利息，真可谓一举两得啊。我们的服务优势：1：额度高，年限长，**高可贷房值的7成，**长30年。 2：业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。 3：有尾款房屋也可以再贷款 4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款） 5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明。6：包评估，包去向，全程一对一服务，前期可预借现金，当天解决资金难题。天金诚顺通投资贷款有限公司，以人为本，服务智力于各类群体，以低于同类产品的利息来助力于个人/商户的事业腾飞。公司名下有专业的贷款顾问青年团队，以服务广大客户为己任，为客户量身制定属于自己的贷款计划，从而更佳节省贷款成本，以**快的速度解决资金运转难题。温馨提示：请保留页面中贷款顾问的联系方式，当您或亲戚，朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。

• 问 房产解抵押手续怎么办
  答

  在办理房屋解押手续之前需要先把所欠的房贷还清，协调好自己的个人身份证房屋抵押合同以及房屋所有产权证，拿着银行所出具的结清证明到房屋交易中心去办理注销手续，如果时间比较快的话，一般一周左右房屋的解押手续就能够办理完成，需要经过银行与房地产交易中心的核实登记，最后的房屋产权才能够归属于个人所有。有一些银行是不支持提前还款的，如果说要提前还款的话，还需要支付一定的违约金，并且提前进行申请还款的日子，确定之后才能够提前还款，到贷款银行办理结清手续后，需要1~3个工作日内才能够拿到还款证明，根据以上的步骤，工作人员核实之后当场进行注销，并在三个工作日内解压归档。所以为了节约时间的话，一定要注意携带齐全材料。

• 问 房产解抵押手续怎么办
  答

  房产解抵押手续，在办理之前需要先准备好相应的资料，包括有房产证的原件复印件，申请人的身份证，婚姻证明，收入证明等等，如果了解的不是特别清楚的话，可以先到房屋交易中心去咨询一下，一次性准备好资料，可以节省时间，根据和银行预约的时间到银行去签订解押的申请，申请通过之后到房屋交易中心去办理解押手续，之后就可以等着领回自己的房屋所有产权证。贷房屋贷款还清之后，千万要记得到银行去出具结清证明，不要以为自己还清钱，房屋的产权就会自动转回给自己名下，如果没有办理解押的话，房屋的产权还是抵押在银行的，这个时候没有办法进行房屋的买卖，一般房产解抵押手续需要一周左右的时间，如果着急卖房的话，要提前算好时间，不要耽误了卖房的进程。