本月退房物业要出吗

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• 156****0976

  物业的做法不合理
  
  目前正在协调解决
  
  那么，恒基华庭小区物业办的行为是否合理？随后，记者联系到了北关区房管局物业办，该物业办的工作人员告诉记者，退房款是退房款，物业费是物业费，二者不能混为一谈。
  
  该工作人员表示，小区的物业公司是开发商的子公司，但属于两个企业法人，开发商是安阳恒基房地产开发有限责任公司，物业公司则为安阳美佳物业服务有限公司。开发企业退房款应直接退给业主，物业公司收取物业费应直接向业主收，不能从开发企业应退的房款中扣除。
  
  “业主应根据物业服务合同，向物业公司履行交物业费的义务，双方通过协商解决物业费的收取事宜，但不能从退房款中直接扣除物业费。”该工作人员说，目前仍在协调解决该事

  查看全文↓ 2018-07-16 12:03:27
• 158****5621

  开玩笑吧,不交物业费怎么能叫封闭小区呢?谁给你打扫卫生?谁给你绿化?房子有问题谁给你解决?

  查看全文↓ 2018-07-16 12:02:48
• 135****2874

  好，一般来说，物业费一般包括内容主要是：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提..

  查看全文↓ 2018-07-16 12:02:35
• 136****1954

  看是谁提出来的解约，如果是房东，应该退，如果是租客，不退也说得过去

  查看全文↓ 2018-07-16 12:02:23

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• 问 本月退房物业要出吗？谁能说说呢？
  答

  首先你应该报警，警察来后会有笔录，这个是证据。然后你去法院起诉物业公司未经许可，私闯民宅，无法保证你的生命和财产安全，且严重违反租房合约。要求法院判决物业违约，解除合同，返还租金和押金，并赔偿损失(中介费)

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• 问 **交了退房要赔多少？杭州本月50个楼盘退房一豪宅退了1.6亿元
  答

  "地王游戏还能延续多久：融资成本上涨 需求遭透支随着信贷等政策的收紧、房企融资成本上涨，以及楼市需求的前期透支，一场由地王引发的楼市陷阱似乎已经开始酝酿。信贷收紧 融资成本上涨 需求遭透支稻草不断累积 地王游戏还能延续多久疯狂的地王模式仍然没有熄火的迹象。进入6月以来短短几日，一二线城市已经涌现12宗溢价率超过50%的高溢价地，包括7宗区域单价与总价地王。数据显示，截至6月13日，50个大城市合计土地出让金达到了8727.8亿元，同比上涨了47%，二线城市占据榜首。然而随着信贷等政策的收紧、房企融资成本上涨，以及楼市需求的前期透支，一场由地王引发的楼市陷阱似乎已经开始酝酿。地王停不下来从近日首开金茂联合体以64.1亿元拿下杭州市拱墅区宅地，再到电建金茂82.9亿元拿下深圳年度总价地王，地王节奏丝毫未放缓。中原地产研究部统计数据显示，50个大城市合计土地出让金截至6月13日达到了8727.8亿元，同比上涨了47%，二线城市占据榜首。苏州、南京、杭州、合肥地王频繁出现，成为2016年前6个月地王出现**频繁的区域。其中，6月已经出现12个地王，2016年开始的这一轮地王潮还在持续。业内人士表示，5月更是堪称“地王月”，地王不仅仅出现在一线城市，更多地在二线城市出现。据不完全统计，5月单月出现了地王宗数高达69宗，其中有56宗地王出现在二线城市。而2016年前4个月只有117宗地王，5月一个月的地王数量刷新了土地市场的历史纪录。整体看，二线城市成为2016年地王出现**多的区域，其中**主要集中在南京、苏州、合肥等城市，而这些城市恰好是房价上涨**迅速的城市。地价超过房价已经从2015年的一线城市开始蔓延到二线城市。 "

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• 问 海荣退房群多少号？本月退房名单出炉！河西2套退房来了
  答

  "4月35城楼市整体库存小幅回升23日，中国指数研究院发布楼市监测数据显示，上周重点城市成交量逐渐企稳回升，超一半城市环比增长，三线代表城市增幅明显。在土地市场上，一线城市土地成交继续发力，其中上海一周内获得土地出让金超过百亿元；二线城市土地收入有所下滑，其中招商以总价40.88亿元竞得宁波一宗地王。近几周苏州、南京、合肥等地楼市地市均表现火热。苏州国土局5月18日发布公告，对拍卖的部分地块设定**高限价，对报价超过**高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。值得一提的是，5月23日，苏州集中拍卖出让多宗地块。由于此前出台“限价令”，其中两宗地块**终因超过**高限价遭遇流拍。在首宗地块流拍后，易居研究院副院长杨红旭表示，“在刚过去的激烈争夺中，苏州浒关39号地**终因100606万元，超过**高限价100106万元而流拍！这是中国首例因为政府设定**高竞拍价而流拍的地块！”另一方面，由于近两个月来各线城市的开发商加大了推盘力度，大部分城市呈现供大于求的状态，因此4月份房地产市场的库存规模略有上升。易居房地产研究院近日的数据显示，截至2016年4月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25105万平方米，环比增长0.7%，同比减少5.0%。易居方面分析指出，2015年下半年开始，全国35个城市库存总体呈现下滑态势，一直持续到2016年1-3月份。此前库存规模已出现连续6个月环比下跌、连续8个月同比下跌的态势。2016年4月，35个城市新建商品住宅月度新增供应量为3075万平方米，环比增长15.3%，同比增长73.1%。4月推盘节奏相比3月有所加快。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《经济参考报》，4月35个城市月度新增供应量大于新增成交量（其中4月新增成交量为2898万平方米，环比减少3.6%，同比增长52.3%），所以促使4月的库存出现了上升。严跃进表示，35城去库存周期总体处于低位水平，会进一步加剧此类城市房价上涨的压力。从市场预期稳定等角度看，抑制房价已变得刻不容缓。值得警惕的是，一些重点二线城市去库存周期甚至低于6个月的水平。比如苏州、南京和合肥等城市，去库存周期仅仅为3个月左右的水平。严跃进认为，此类城市后续房价看涨预期会继续得到强化。“对于这些城市来说，近期政策收紧的概率在增加。只有这样，才能够抑制过快的房价上涨态势。当然从长期看，积极供地、加快补库存才是**根本的应对策略”。事实上，在苏州针对高价地出台“限价令”之前，南京也曾经表示将进一步收紧调控；随后，合肥市房管局也表示，若房价继续上涨，未来不排除会出台更严厉调控措施，如重启限购限贷政策等。来源：经济参考报 "

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• 问 本月房贷没还下个月要补上吗
  答

  影响个人信用，连续三个月或者超过六次，就进入黑名单，还有会造成违约有罚息

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• 问 车库出**住人是否要缴纳物业费？
  答

  不用的。。那个物业费让产权证的人自己交啊。。。不过要你们自己协商喔。。

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