买房关健要看土地性质你可查看一下《土地使用权证》,只要是国有土地出让性质的房子就和商品房是一样的,如果是国有土地划拔性质的房子,这种房子价值低,如经济适用房且五年内不可上市,没法过户,五年后要补缴土地出让金才能交易过户。如果是集体土地性质这种房子没有法律保障,是国家明令禁止的买卖的房屋,属小产权,只有村民在本集体组织内才能享有。外人不可占有所以这种房不能买。我国房屋不动产是以登记确权,如果不能过户只写了合同法院是不保护的,法院只认产权证的名字确认房子是谁的,而不是以出资人确认房子归属。
全部3个回答>晋江安置房怎么买
147****7867 | 2018-07-16 14:23:27
已有3个回答
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135****1032
可以购买,但是如果不能过户就存在法律风险
查看全文↓ 2018-07-16 14:38:57 -
136****2000
可以买,安置房5年后才可以交易
查看全文↓ 2018-07-16 14:38:23 -
144****8604
有产权证能过户就行
查看全文↓ 2018-07-16 14:38:02
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