房租到期退房超的几天怎么算

已有4个回答

• 144****6954

  当然可以，因为保证金就有承担违约责任的保证的含义，你提前解除租赁合同，自愿承担违约责任，当然可行。再交一个月的租金没有必要，到期自己搬了就行了，**多告之房东你提前解除合同。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 23:16:47
• 131****6839

  你好！这事我也遇到过，要看他住了多久，如果刚搬来两几天就要退，可以退三分之二 不能全部退完 即使没有合同，他也没权要求全部退完，因为你也有损失，他现在说退，又找谁租！祖客有，但是你也要花费时间！
  

  查看全文↓ 2018-07-16 23:16:26
• 134****8993

  你先找人转租，至于违约一事，是你先违约，房主要求可能也有点不近人情，说明你的特殊情况，让他免了你违约金。能和解是**好的了。不行的话找社区的工作人员调解，让他们帮你说说好话了。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:16:11
• 134****9184

  这个难说 要协商 看你的业主好商量否（你们签署的租赁合同） 建议你有以下解决方案:
  一、一般正常**多赔偿给他点 一个月租金 或者押金好了 （看你么好协议上怎么约定违约）然后退与你剩余的房租
  二、、租房没到期退房的 你可以直接帮业主找个租客 这样即不会给业主损失的情况下 一般业主都会愿意退还给你 押金和剩余的房租 当然有些不好说话的会追究你的违约责任。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 23:15:56

相关问题

• 问 住了几天，退房租
  答

  这个问题你可以和房东协商解决，一般合同上有规定多久可以退租的，根据这个去找就可以 了

  全部3个回答>
• 问 租房没到期房租怎么算
  答

  告诉你两点：一是卖房一旦进入买卖程序，房东应事先告知你，你还有优先购买权呢。依据国家合同法，可以带租约卖房，卖出后，未到期的租赁合同照样履行，你们三方做好衔接，做好今后租金转移交付的安排。租约到期后再与新房东议，是否续租。所以现在的房东与你都糊涂了，认为卖了房，你就得立刻搬出。你**好告诉前来看房的人，有租赁关系存在，让他有思想准备，去与房东谈。 二是，老房东非要在卖出前，提前解除租约的，他应按合同约定赔付违约金。 三是你担心违约金不足以弥补你的实际损失问题，那应找合同条款的原因了。你们的合同可能制订得不严谨。应表述成：提前解除合同的违约方，应向守约方赔偿。。。。。元；若守约方的实际损失大于该数额的，还应得到补足。接下来，轮到你来举证，到底实际损失了多少。 这种事，以双方协商解决为好。闹僵了，对双方都不利。

  全部5个回答>
• 问 租房没到期房租怎么算？
  答

  房租没到期退多少租金1、租房没到期不租了，就是违约了。押金是不退了，就算违约金了。已经付的租金退不退，看房东的人品了。2、一般如果整月的付了租金而没有住，是可以退的。如付三押一，住了1个半月，那么能退一个月。房租没到期退多少租金？房租没到期想退房子怎么办？房租没到期想退房子怎么办1、房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，排除由于房东的过错导致的退房，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果，可能需要支付一定的违约金。当然如果合同中另有规定的除外。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。3、根据我国的《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4、我国理论界比较一致地认为违约金具有赔偿性和惩罚性，并由对这两种性质看法的差异，多数学者认为应同时承认违约金的两种性质，且应以赔偿性为原则，以惩罚性为例外。5、由于理论界对违约金补偿性、惩罚性两种性质的不同看法，导致了判断违约金具有赔偿性还是惩罚性的标准不统一。如认为违约金数额低于违约造成的实际损失时，该违约金就仅具有赔偿性不具有惩罚性；没有实际损失或者实际损失低于约定的违约金数额时，便体现出惩罚性（此即违约金兼具有赔偿和惩罚双重性质功能）。此观念长期主导理论界和司法实践工作，几乎成为审判实践的处理原则。依据约定的违约金与违约造成损失的关系去分析判断违约金具有赔偿性或惩罚性的观点，缺乏事实基础和理论依据。6、一般情况下，在租赁双方在进行交易时都会签订合同，其中应当对于房租未到期退房的情况有所约定，这时可以按照合同执行。如果没有签订合同，则需要租赁双方协商解决。

  全部3个回答>
• 问 租房合同还有几天老板不退房租
  答

  租约上怎么写的。一般会有条款或约定的。你提前退租或者房东提前让你退租的话的赔偿事宜。找当初的中介出面。

  全部3个回答>
• 问 房租未到期遇上拆迁房东不退房租
  答

  如果当时有中介可以找中介的 一般都是按照合同办事的

  全部5个回答>